УИД 29RS0024-01-2023-000986-09

 

Дело № 2-1224/2023

05 июля 2023 года

город Архангельск

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе 

председательствующего судьи Одоевой И.В., 

при секретаре судебного заседания Солодовник М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Мегаполис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. За период с 01.08.2017 по 30.06.2022 образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 88 747,58 руб. Истец по настоящему иску просит взыскать с ответчика задолженность в размере 60 439,88 руб. за период с 01.08.2017 по 30.06.2022, а также пени за период с 12.10.2017 по 31.03.2020 – 9159,95 руб., пени за период с 02.01.2021 по 30.06.2022 – 19 147,75 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 2862,43 руб., почтовые расходы – 129,10 руб., расходы на составление иска – 3000 руб.

Истец, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, суд представителя не направил. 

Ответчик надлежащим образом извещался о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. 

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст.169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

За неисполнение обязанностей по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги собственники несут установленную законом ответственность (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) в виде пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчик с 12.10.2011 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (выписка из ЕГРН по состоянию на 25.05.2023).

Управление домом осуществляется истцом на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного истцом расчёта следует, что у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2017 по 30.06.2022 в размере 60 439,88 руб., а также начислены пени за период с 12.10.2017 по 31.03.2020 в размере 9159,95 руб., за период с 02.01.2021 по 30.06.2022 – 19 147,75 руб.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 2 Соломбальского судебного района г.Архангельска № 2-8376/2022 от 16.12.2022 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2017 по 30.06.2022 (61 905,68 руб.), пени за период с 01.08.2017 по 31.03.2020 9 10 458,75 руб.), пени за период с 01.01.2021 по 30.06.2022 (17 043,21 руб.) отменен.

Расчет задолженности, пеней судом проверен, признан арифметически верным. Контррасчет ответчиком не представлен. Ответчиком не представлено доказательств полной или частичной оплаты коммунальных платежей в спорный период.

Таким образом, заявленные ко взысканию суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счёт лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).

Таким образом, критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного требования.

Поскольку настоящим решением иск удовлетворен, истец имеет право требовать возмещения судебных издержек, понесенных им в связи с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Правовой Советник» и ОО «УК «Мегаполис» был заключен договор № на оказание юридических услуг, в соответствии с которым заказчик поручил, а исполнитель принял на себя обязательство оказать юридические услуги по составлению исковых заявлений в количестве 3 штук о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с физических лиц (Приложение № к договору), сбору пакета документов к иску, направлению исковых заявлений в суд, представлению интересов заказчика в судах общей юрисдикции. В приложении № указан должник – ФИО1 (п.1). 

Стоимость услуг по договору определена 3 000 руб. – подготовка одного искового заявления с пакетом документов.

Факт несения истцом расходов в данной сумме подтвержден платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из принципа разумности и справедливости, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, с учетом объема и качества выполненной представителем работы, срока рассмотрения дела, категории спора, принимая во внимание удовлетворение иска, цены на аналогичные услуги в регионе, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в сумме 3 000 руб. Данная сумма является соразмерной и разумной.

На основании ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию почтовые расходы в размере 129,10 руб.

В соответствии со ст.88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 2862,43 руб.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 1120 №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» (ИНН: 

<

***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2017 по 30.06.2022 в размере 60 439,88 руб., пени за период с 12.10.2017 по 31.03.2020 в размере 9159,95 руб., пени за период с 02.01.2021 по 30.06.2022 в размере 19 147,75 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб., почтовые расходы в размере 129,10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2862,43 руб.; всего взыскать: 94 739,11руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Одоева

Мотивированное решение составлено 12.07.2023.