УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2024 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа Югры в составе председательствующего судьи Егоровой В.И.,

при секретаре Филатовой В.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании договора дарения жилого дома и земельного участка недействительным, признании права наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, уточнив исковые требования, просит признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>, заключенный дата между ФИО4 и ответчиком ФИО3; исключить из ЕГРН сведения о переходе права собственности на указанные объекты; восстановить срок для принятия наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес> оставшихся после смерти ФИО4; признать жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес> общим имуществом супругов ФИО4 и ФИО2; признать за истцом и ФИО4 право долевой собственности по ? доли каждому на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу г

<

адрес> определить супружескую долю пережившего супруга в наследственном имуществе, состоящем из жилого дома и земельного участка расположенных по адресу 

<

адрес> в размере ? доли; включить ? долю имущества в виде жилого дома и земельного участка в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО4; признать за истцом и ответчиком право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес> по ? доли каждому. 

Заявленные требования мотивированы тем, что с дата истец состоял в зарегистрированном браке с ФИО5, которой после брака присвоена фамилия ФИО6. дата истцом и его супругой ФИО4 был приобретен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>. Указанное имущество было зарегистрировано на имя ФИО4 С момента приобретения указанного жилого дома и земельного участка истец и ответчик проживали в нем. дата ФИО4 умерла. Истец остался проживать в указанном доме один, используя земельный участок и жилой дом по своему усмотрению. дата истец обратился к ответчику ФИО3 с предложением обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако ответчик сообщил, что дата ФИО4 оформила договор дарения, по условиям которого жилой дом и земельный участок были подарены ему. Считает, что сделка является недействительной, поскольку спорное имущество, являющееся общим имуществом супругов, было отчуждено ФИО4 без его согласия.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований, по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по ХМАО-Югре в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица. 

Выслушав представителя истца, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

дата истец ФИО2 заключил брак с ФИО5. После вступления в брак жене истца присвоена фамилия ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака от дата №

В период брака ФИО4 на основании договора купли-продажи от дата приобретен земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для расположения индивидуального жилого дома и приусадебного участка, общей площадью 1 200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата №, а также индивидуальный жилой дом, общей площадью 174,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата №. 

дата между ФИО4 и ФИО3 заключен договор дарения, согласно которому ФИО4 подарила ФИО3 жилой дом, общей площадью 174,2 кв.2, находящийся по адресу 

<

адрес>, кадастровый номер № и земельный участок, общей площадью 1200 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №

При этом, из реестрового дела, предоставленного ППК «Роскадастр» по запросу суда следует, что истцом ФИО2 не было дано согласие на совершение сделки по отчуждению указанного имущества. 

дата ФИО4 умерла. 

В соответствии с п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В соответствии с п. 3 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации, для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Согласно пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу пункта 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Судом установлено, что нотариального согласия на отчуждение жилого дома и земельного участка ФИО4 получено не было, в связи с чем, с учетом положений п. 3 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании договора дарения недействительным подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

В силу ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно абзацу второму пункта 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

После смерти одного из супругов (бывших супругов) в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам.

С учетом указанных положений закона следует вывод, что приобретенный в период брака ФИО4 жилой дом, общей площадью 174,2 кв.2, находящийся по адресу 

<

адрес> оформленный на ФИО4, а также земельный участок, общей площадью 1200 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес> оформленный на ФИО4 являются совместно нажитым ФИО4 и ФИО2 имуществом.

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Истец ФИО2 является супругом умершей ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от дата.

Ответчик ФИО3 является сыном умершей ФИО4, что подтверждается сведениями предоставленными отделом ЗАГС администрации г.Нягань (акт записи гражданского состояния № от дата

Учитывая, что у пережившего супруга ФИО2 сохраняется право на ? долю в праве собственности на спорное имущество, а вторая доля переходит в наследственную массу и распределяется соразмерно долям между наследниками, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению, выделив ФИО2 супружескую долю в спорном имуществе и распределении оставшейся ? доли наследственного имущества между наследниками первой очереди по закону ФИО2 и ФИО3 в равных долях, т.е. по ? доли.

В силу п.1 ст.1155 Гражданского кодекса РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно подп. «б» п.40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

Таким образом, из смысла вышеуказанных норм права и разъяснений по их применению следует, что основаниями для восстановления срока принятия наследства являются исключительные обстоятельства, лишившие наследника возможности принять наследственное имущество.

В судебном заседании установлено, что срок принятия наследства истцом пропущен по уважительной причине в связи с обращением в суд с исковым заявлением о признании договора дарения имущества, подлежащего включению в наследственную массу недействительным. 

Установленные судом обстоятельства позволяют прийти к выводу о том, что пропущенный срок принятия наследства, подлежит восстановлению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать договор дарения жилого дома, назначение: жилой дом, 2-этажный, общей площадью 174,2 кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для расположения индивидуального жилого дома и приусадебного участка, общей площадью 1 200 кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, заключенный дата года между ФИО4 и ФИО3 недействительным. 

Признать жилой дом, общей площадью 174,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № и земельный участок, общей площадью 1 200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № совместно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО4. 

Признать за ФИО2 и ФИО4 по ? доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 174,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № и земельный участок, общей площадью 1 200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №

Определить супружескую долю пережившего супруга ФИО2 в наследственном имуществе, состоящем из жилого дома, общей площадью 174,2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № и земельного участка, общей площадью 1 200 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № в размере ? доли.

Восстановить ФИО2 срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей дата

Включить ? долю в праве на жилой дом, общей площадью 174,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № и ? долю в праве на земельный участок, общей площадью 1 200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО4, умершей дата

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 174,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № и земельный участок, общей площадью 1 200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № по ? доли каждому.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на ? доли в праве в отношении объекта недвижимости: жилой дом, 2-этажный, общей площадью 174,2 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, а также на ? доли в праве в отношении объекта недвижимости: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для расположения индивидуального жилого дома и приусадебного участка, общей площадью 1 200 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО3 на ? доли в праве в отношении объекта недвижимости: жилой дом, 2-этажный, общей площадью 174,2 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, а также на ? доли в праве в отношении объекта недвижимости: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для расположения индивидуального жилого дома и приусадебного участка, общей площадью 1 200 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца через Няганский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено дата

Судья В.И. Егорова