Дело № 2-1239/2019

74RS0037-01-2019-001387-32 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2019 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Крылосовой А.А.,

С участием прокурора Пономаревой Т.В.,

При секретаре Бастрон К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования домом, выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа Саткинского муниципального района ФИО1 ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. Ранее собственником дома являлся её муж - ФИО, умерший ДД.ММ.ГГГГ. В 

<

данные изъяты> муж зарегистрировал в доме мужа внучки ФИО5 - ФИО4. В настоящее время их брак расторгнут.

Истец ФИО3 в судебном заседании на иске настаивала.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании на иске настаивала, пояснив, что ответчик был её мужем до ДД.ММ.ГГГГ, в доме никогда не жил, просто был прописан, в настоящее время он объявлен в розыск за неуплату алиментов.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался по последнему известному суду адресу, вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».

Заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно п.1, п.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 31 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.17 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник должен использовать жилое помещение для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО3 является собственником дома по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что так же подтверждается выпиской из ЕГРПН (л.д.6-9,10).

Согласно домовой книги в доме зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 14-15).

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что в доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО4, который членом семьи истца не является, в доме не проживает, расходов по содержанию дома не несет.

Так как ФИО3 является собственником дома, она вправе осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в полном объеме. Факт регистрации в доме ответчика ограничивает права собственника, в связи с чем, её права подлежат защите.

Данных о том, что между истцом и ответчиком было достигнуто соглашение о пользовании спорным жилым помещением, судом не добыто.

При таких обстоятельствах, требование собственника ФИО3 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и выселении по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения является обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, ст.ст.288, 304 ГК РФ, 30,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – домом по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО4 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий / подпись / Крылосова А.А.

Копия верна

Судья Крылосова А.А.

Секретарь Бастрон К.С.

Мотивированная часть решения изготовлена «09» сентября 2019 года