Дело № 2-1601/2020 (43RS0002-01-2020-002597-18)

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

<

...> 22 июля 2020 года 

Октябрьский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Минервиной А.В.,

при секретаре Колесниковой Л.М.,

с участием представителя заявителя по доверенности ФИО1,

заинтересованных лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. ФИО6, ФИО7, ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент муниципальной собственности администрации города Кирова обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. На территории МО «Город Киров» находятся бесхозяйные объекты: жилое помещение – квартира 

<

данные изъяты>. Учитывая, что собственники бесхозяйных объектов недвижимости неизвестны, в течение времени, прошедшего с момента постановки объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных, более года никто своих прав на данные объекты не заявил, у заявителя на основании Положения о Департаменте муниципальной собственности администрации г. Кирова имеются основания для обращения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Просит признать за муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на вышеуказанные жилые помещения.

Представитель заявителя Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова по доверенности ФИО1, в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явились, извещены, просят рассмотреть дело без их участия, представили письменный отзыв, из которого следует, что вышеперечисленные объекты недвижимости состоят на учете как бесхозяйные более года.

Заинтересованные лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, суду пояснили, что считают заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

Представитель заинтересованных лиц АО СП «Кировское», ТУ по Октябрьскому району г. Кирова в судебное заседание не явились, извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив письменные доказательства, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как предусмотрено п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Положениями ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.10. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Судом установлено, что в соответствии с п.п. 1.9 Положения о Департаменте муниципальной собственности администрации города Кирова, утвержденного решением Кировской городской Думы 29.03.2017 № 56/16, имущество Департамента является муниципальной собственностью и закреплено в соответствии с ГК РФ на праве оперативного управления. Департамент обязан эффективно использовать закрепленное имущество, обеспечивать сохранность и не допускать ухудшение его технического состояния, за исключением случаев, связанных с износом имущества в процессе эксплуатации, и порчи в результате аварий, стихийных бедствий и катастроф.

Согласно уведомлениям Управления Росреестра по Кировской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: жилое помещение – квартира 

<

данные изъяты>, дата принятия на учет 14.05.2019. (л.д. 9,11,13)

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности администрации города Кирова объекты недвижимого имущества: квартира 

<

данные изъяты> в реестре имущества МО «Город Киров» не числятся (л.д. 18).

В реестре государственного имущества Кировской области объекты недвижимого имущества: квартира 

<

данные изъяты> также не числятся (л.д. 16).

В реестре федерального имущества на территории Кировской области указанные объекты не учитываются (л.д. 17).

Согласно справке КОГУБ «БТИ» по состоянию на 01.07.1998 сведения о зарегистрированных правах и правообладателях на объекты недвижимого имущества: квартира 

<

данные изъяты> отсутствуют (л.д. 15).

Единый государственный реестр прав недвижимости не содержит сведений о правообладателях объектов недвижимости.

Согласно похозяйственной книге по адресу: 

<

данные изъяты>- ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7, в квартире 

<

данные изъяты>-ФИО4, без регистрации проживает в квартире 

<

данные изъяты> ФИО2, указанные лица против заявленных требований не возражают. 

Учитывая, что собственник указанных объектов недвижимости неизвестен, указанные объекты недвижимости более одного года состоят в Управлении Росреестра по Кировской области на учете как бесхозяйные, в реестрах федерального и муниципального имущества не значатся, о правах на данные объекты никем не заявлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. Разрешение вопроса о праве собственности заявителю необходимо для последующего управления данным имуществом.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Заявление Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «город Киров» право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2020.

Судья А.В. Минервина