Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Барнаул 19 июня 2017 года

Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Авсейковой Л.С., 

при секретаре Инюшиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г. к Г., Ч., Ч. о признании квартиры совместно нажитым имуществом, ничтожным договора-купли продажи, прекращении права, признании права собственности, признании недостойным наследником, отстранении от наследования по закону, по встречному исковому заявлению Ч., Ч. к Г., Г., Г., Э. о признании добросовестным приобретателями, 

У С Т А Н О В И Л:

Г. обратилась в суд с иском к Г., Ч., Ч. о признании недействительным договора купли-продажи 

<

адрес> в г. Барнауле от ДД.ММ.ГГГГ в части перехода права собственности на 1/2 долю, принадлежащую Г., прекращении право собственности Ч. и Ч. на 1/2 долю в 

<

адрес> в г. Барнауле, включении 1/2 доли 

<

адрес> в г. Барнауле в наследственную массу Г.. В обоснование исковых требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС 

<

адрес> (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ) был зарегистрирован брак между Г. и Г.. ДД.ММ.ГГГГ в период брака была приобретена 

<

адрес> в г. Барнауле, что подтверждается выпиской о государственной регистрации права. Ст.34 СК РФ устанавливает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Г. умер ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом. В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором супругами. В данном случае отсутствовали соглашения об определении долей в имуществе, брачный контракт. Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью и остается в собственности супруга. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ст. 1150 ГК РФ. При наследовании имущество гражданина после его смерти переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент ст. 1110 ГК РФ. наследниками по закону являются: мать Г., супруга Н.В., сын Г. Г. обратилась к нотариусу В. по месту заведения наследственного дела № года, которое было заведено на основании ранее поданного заявления в наследство от супруги Г. При принятии заявления от Г. нотариус В. указала: Г. при жизни оформил завещание (согласно ст. 1125 ГК РФ, заверенное нотариусом Д. рег. №). По условиям документа, Г. завещал все движимое и недвижимое имущество, которое будет принадлежать ему на дату смерти в пользу супруги Г. Г. в силу закона имеет право на обязательную долю в наследстве, являясь наследником первой очереди, достигшая пенсионного возраста и имеющая по состоянию здоровья 2 группу инвалидности, не имеющая в собственности жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ при ознакомлении с наследственным делом Г. стало известно, что Г. при подаче заявления о принятии наследства не указала данные о фактическом наличии имущества, оставшееся от наследодателя, а в частности: квартира по адресу № в 

<

адрес> в г. Барнауле, площадью 65,5 кв.м. Кроме того, указанная квартира продана по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ответчиком и Ч.. Ч.. Переход права собственности зарегистрирован 07.011.2016 года в установленном законом порядке. Документы для перехода права собственности Г. были предоставлены в электронном виде на государственный портал. Квартира № в 

<

адрес> продана ответчиком после смерти Г. до истечения шестимесячного срока. Истцом неоднократно уточнялись исковые требования и в окончательной форме истец просит признать 

<

адрес> в 

<

адрес> совместно нажитым имущество Г. и Г. в части 1/2 доли квартиры, признании ничожным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в г. Барнауле от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Г. и Ч. и Ч., прекращении права собственности на 1/2 доли квартиры в 

<

адрес> в 

<

адрес> за Ч. и Ч. в равных долях, признании за Г. право собственности в порядке наследования в силу закона после умершего ДД.ММ.ГГГГ сына Г. на 1/2 доли 

<

адрес> в 

<

адрес>, признании Г. недостойным наследников Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, отстранении Г. от наследования по закону и завещанию после смерти Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ. в свою очередь Ч., Ч. обратились со встречным исковым заявление к Г., Г. о признании Ч. и Ч. добросовестным приобретателями квартира по адресу: 

<

адрес>-западная, 62, 

<

адрес>.В обоснование встречных исковых требований указывают, что ими на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с Г. была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию права от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 22-22/001-22/999/001/2016-7247/1. Вышеуказанная квартира принадлежала Г. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права АВ 383923 от ДД.ММ.ГГГГ При оформлении договора купли-продажи Г. предоставила согласие на продажу от своего супруга Г. от ДД.ММ.ГГГГ, заверенное нотариусом О.. Ч. и Ч. являются добросовестными приобретателями, поскольку приобрели указанную квартиру возмездно по договору купли-продажи у лица, чье право собственности на спорное имущество было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Доказательств того, что при заключении сделки они заведомо знали о том, что приобретают квартиру у лица, которое не имело право на ее отчуждение, нет. До приобретения квартиры Ч. и Ч. заключил договор с агентством недвижимости «Стимул+» на оказание риэлтерских услуг от ДД.ММ.ГГГГ, тем самым имели намерения при содействии специалистов в данной области проверить юридическую чистоту сделки. Предметом данного договора явилось услуга по сопровождению сделки по покупке квартиры. Для подтверждения добросовестности приобретения Ч. и Ч. получали ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ выписки из единого госреестра права и недвижимое имущество и сделок с ним №, ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт на приобретаемую квартиру (кадастровый №), во всех полученных документах был указан правообладатель – Г. в ходе рассмотрения дела Ч.в. и Ч., встречный исковые требования были уточнены и в окончательной форме просит признать Ч. и Ч. добросовестными приобретателями квартира по адресу: 

<

адрес>. 

Истец, ответчик по встречному исковому заявлению в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, возражаю против удовлетворения встречных исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве на встречное исковое заявление.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования, возражала против удовлетворения встречного искового заявления. 

Ответчик Ч., истец по встречному исковому заявлению возражал против удовлетворения исковых требований, встречное исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем. 

Ответчик Ч., истец по встречному исковому заявлению возражала против удовлетворения исковых требований, встречные исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчиков Н. возражала против удовлетворения исковых требований, поддержала встречные требования в полном объеме. 

Ответчик Г. возражала против удовлетворения исковых требований, не возражала против удовлетворения встречного искового заявления. Дополнительно пояснила, что спорная квартира является ее собственностью. Согласие на совершение сделки купли-продажи умершим Г. было дано формально. 

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» возражала против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление, поддержала встречные исковые требования. 

Ответчик Э. в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещалась надлежащим образом, конверт вернулся с отметкой «Истек срок хранения» В связи с тем, что место жительства Г. суду неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ ей был назначен адвокат. Адвокат ответчика – К. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения искового и встречного искового заявления.

Ответчик Г. в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования оставил на усмотрение суда. 

Третье лицо нотариус В. в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена надлежащим образом. 

Третье лицо нотариус О. в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещены надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

Согласно п.1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации. завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что при жизни Г. ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание 22 А 1067406, удостоверенное нотариусов Д. согласно которому Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим завещал своей супруге Г. 

Согласно абз.2 п.1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Из материалов дела следует, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась истец и ответчик Г. 

В соответствии с п.1 ст. 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Согласно ч. 1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

В силу п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истец является матерью умершего Г., и является наследником первой очереди. Кроме того, истец, является лицом пенсионного возраста и имеет II группу инвалидности. При жизни Г. получала материальную помощь от умершего сына. 

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между Г. и Г. был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ между Б., Б. и Г. был заключен договор купли-продажи 

<

адрес> в г. Барнауле. 

ДД.ММ.ГГГГ умершим Г. дано нотариальное согласие Г. на приобретение 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. 

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ Г. дано нотариальное согласие Г. на продажу 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. Данное согласие было представлено ответчиком Г. при заключении договора купли продажи с Ч. и Ч., что может свидетельствовать о том, что она признавала, что квартира являлась общей собственностью ее и наследодателя, приобретенной в период брака. 

В силу ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где был он не находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно пункту 1 статьи 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Пунктом 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре.

По смыслу указанных выше норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, преимущественное право такого наследника обусловлено его участием при жизни наследодателя и вместе с ним в праве общей собственности на такую вещь, т.е. когда спорная неделимая вещь до открытия наследства принадлежала ему и наследодателю на праве общей собственности. При этом не имеет значения, каким было соотношение размеров долей наследодателя и наследника в праве общей собственности на неделимую вещь, а также пользовался ли другой наследник этой вещью.

В силу пункта 1 статьи 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 названного Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Из содержания разъяснений, содержащихся в пункте 54 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное).

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г., содержащимися в пункте 51 постановления N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая статьи 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик Г. до момента открытия наследства обладала с Г. правом общей собственности на спорное жилое помещение, в связи с чем у нее возникло преимущественное права на получение в счет своей наследственной доли остальных долей в данном недвижимом имуществе с компенсацией другим наследникам его стоимости, основанного на пункте 1 статьи 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации. В силу названной нормы факт возражений других наследников против выплаты им денежной компенсации, правового значения не имеет. 

Согласно ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Согласно ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Суду не представлено доказательств изменения режима совместной собственности супругов Г.. 

В силу п.1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу п. 2 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации ебование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

В силу п. ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между Г. и супругами Ч., Ч. был заключен договор купли-продажи на приобретение 

<

адрес> в г. Барнауле. Указанная квартира была приобретена на заемные средства ПАО «Сбербанк России». На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанной квартиры Управлением Федеральной службы государственной регистрации права кадастра и картографии был зарегистрирован переход права собственности в совместную собственность Ч. И Ч.

Суд полагает, что со стороны покупателей спорной квартиры Ч. были приняты достаточные меры предосторожности и осмотрительности, учитывая, что сделка была совершена с одобрения ПАО «Сбербанк России», предоставившего им заемные средства для приобретения квартиры, которая явилась залогом, по возврату займа. 

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю ) на праве собственности с момента такой регистрации,

В соответствии с п.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу абз. 1 и 2, п.38 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" приобретатель не может быть признан добросовестным, если на момент совершения сделки по приобретению имущества право собственности в ЕГРП было зарегистрировано не за отчуждателем или в ЕГРП имелась отметка о судебном споре в отношении этого имущества. В то же время запись в ЕГРП о праве собственности отчуждателя не является бесспорным доказательством добросовестности приобретателя. Ответчик может быть признан добросовестным приобретателем имущества при условии, если сделка, по которой он приобрел владение спорным имуществом, отвечает признакам действительной сделки во всем, за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем.

В соответствии с п. 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретатель имущества признается добросовестным, если он не знал и не мог знать, что лицо, у которого он приобрел имущество, не имело права его отчуждать. 

В силу п.3 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Согласно ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации договор купли-продажи является возмездной сделкой. 

В соответствии ч. 1 ст. 49 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Как следует из материалов дела, ответчики приобрели спорную квартира, у Г.право собственности которого зарегистрировано в установленном законом порядке и при заключении сделки ответчиком Г. предъявлено нотариальное согласие Г. на продажу 

<

адрес> в г. Барнауле. 

В соответствии со ст. 1117 ГК РФ не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.

По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. "а" п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при разрешении вопросов о признании гражданина недостойным наследником и об отстранении его от наследования надлежит иметь в виду, что указанные в абзаце первом пункта 1 статьи 1117 ГК РФ противоправные действия, направленные против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, являются основанием к утрате права наследования при умышленном характере таких действий и независимо от мотивов и целей совершения (в том числе при их совершении на почве мести, ревности, из хулиганских побуждений и т.п.), а равно вне зависимости от наступления соответствующих последствий. Противоправные действия, направленные против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, вследствие совершения которых граждане утрачивают право наследования по указанному основанию, могут заключаться, например, в подделке завещания, его уничтожении или хищении, понуждении наследодателя к составлению или отмене завещания, понуждении наследников к отказу от наследства. Наследник является недостойным согласно абзацу первому пункта 1 статьи 1117 ГК РФ при условии, что перечисленные в нем обстоятельства, являющиеся основанием для отстранения от наследования, подтверждены в судебном порядке - приговором суда по уголовному делу или решением суда по гражданскому делу (например, о признании недействительным завещания, совершенного под влиянием насилия или угрозы).

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, рассмотрев иск в пределах заявленных требований, суд, руководствуясь положениями ст. 1117 ГК РФ и разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных Г. требований о признании Г. недостойным наследником, отстранении ее от наследования по завещанию, поскольку истцом не представлено в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств того, что Г. своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, способствовали либо пытались способствовать призванию их к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1117 ГК РФ не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке.

В силу п. 1 ст. 1117 ГК РФ не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные в материалы дела доказательства, в том числе объяснения сторон, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 218, 1117 Гражданского кодекса РФ, приходит к выводу о том, что в ходе рассмотрения дела нашли свое подтверждения обстоятельства, на которых основаны исковые требования Ч. о признании их добросоветсными приобретателями квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>125. В связи с удовлетворением встречного иска нет оснований для удовлетворения требований истца Г. к Г., Ч., Ч. о признании квартиры совместно нажитым имуществом, ничтожным договора-купли продажи, прекращении права, признании права собственности, признании недостойным наследником, отстранении от наследования по закону. 

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Г. к Г., Ч., Ч. о признании квартиры совместно нажитым имуществом, ничтожным договора-купли продажи, прекращении права, признании права собственности, признании недостойным наследником, отстранении от наследования по закону отказать. 

Встречное заявление Ч., Ч. к Г., Г., Г., Э. о признании добросовестным приобретателями удовлетворить. 

Признать Ч. и Ч. добросовестными приобретателями квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.С. Авсейкова