Дело № 2-37/2019 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Осташковский городской суд Тверской области

в составе: 

председательствующего судьи Кокаревой Н.А.,

при секретаре Михеевой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Осташкове

«19» февраля 2019 г.

гражданское дело по иску Муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Закрытого административно-территориального образования Солнечный к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МП ЖКХ ЗАТО Солнечный обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, образовавшейся за период с января 2018 года по октябрь 2018 года, в отношении жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, по оплате коммунальных услуг в размере 28 006,42 рубля.

Требования мотивирует тем, что Ф.И.О. являлась собственником указанной квартиры. 22 апреля 2018 г. Ф.И.О. умерла. Предполагаемым наследником имущества умершей является её сын – ФИО1

МП ЖКХ ЗАТО Солнечный является управляющей компанией в отношении жилого дома, в котором расположена спорная квартира, осуществляет эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (тепловых, водопроводных и канализационных сетей), которые находятся на балансе истца, осуществляет выработку и поставку тепловой энергии, холодной воды и транспортировку сточных вод по канализационным сетям и является единственным поставщиком (исполнителем) данных видов услуг в ЗАТО Солнечный по регулируемым в соответствии с законодательством РФ ценам (тарифам), самостоятельно выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов в ЗАТО Солнечный.

Согласно данным по лицевому счету №

<

***> (квитанции) размер задолженности, образовавшейся за период с января 2018 г. по октябрь 2018 г., по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг составляет 28 006,42 руб., которую на основании ст.ст.209, 309 ГК РФ, ст.31, п.1 ст.153 ЖК РФ, просит взыскать с ответчика.

Определением Осташковского городского суда Тверской области от 15 января 2019 г. по данному гражданскому делу в качестве соответчика привлечен ФИО1 (л.д.53-56).

Истец о разбирательстве по делу уведомлен, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца (л.д.49).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки не сообщил, в ранее поданном заявлении исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление, согласно которому последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны и пояснил, что он и его брат ФИО1 являются наследниками первой очереди после смерти матери. Он проживает в указанной квартире. В настоящее время находится в поисках работы. Брат ФИО1 зарегистрирован и проживает в 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела без его участия, либо об отложении дела не просил, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования МП ЖКХ ЗАТО Солнечный обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 154 ЖК РФ, в соответствии с которой собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Материалами дела установлено, что Ф.И.О. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 12 октября 2004 г. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.22-23,24).

В соответствии с лицевым счетом 

<

***>, расчетом за коммунальные услуги по состоянию на 31 октября 2018 г. за Ф.И.О. за период с января 2018 г. по октябрь 2018 г. числится задолженность по оплате за коммунальные услуги– 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, в размере 28 006,42 руб. (л.д.7).

Согласно записи акта о смерти № от 23 апреля 2018 г. Ф.И.О. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).

Как предусмотрено п.1 ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с п.п.1,3 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Наследниками по закону после смерти Ф.И.О. являются её сыновья ФИО1 и ФИО1 (л.д.16,17, 31-32, 33-34), которые приняли наследство в установленном законом порядке.

В настоящее время в 

<

адрес> зарегистрирован и проживает ФИО1 (л.д.9 оборот).

24 августа 2018 г. истец обращался к ответчику ФИО1 с требованием погасить задолженность по оплате коммунальных услуг (л.д.9,10).

21 ноября 2018 г. в адрес нотариуса истцом была направлена претензия к наследникам, принявшим наследство о погашении образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 28006,42 руб. (л.д.10 оборот).

Переход к наследникам должника обязанности по исполнению неисполненного им обязательства возможен при условии принятия ими наследства и в пределах размера наследственного имущества и как отмечено выше универсальное правопреемство в правах должника имеет место при наследовании, и в порядке последнего к ответчикам ФИО1 и ФИО1 перешли как обязанности, так и права собственника жилого помещения Ф.И.О.

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО1 и ФИО1 как правопреемники умершей Ф.И.О., являвшейся собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, должны принять на себя обязательства последней и отвечать перед управляющей компанией за невыполнение Ф.И.О. обязанности по оплате коммунальных услуг в том же объеме, но в пределах стоимости перешедшего к ответчикам наследственного имущества, которое превышает размер задолженности по оплате за коммунальные услуги, которая образовалась за период с января 2018 года по октябрь 2018 года.

В связи с этим, исковые требования МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный о взыскании с ФИО1 и ФИО1 задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с января 2018 года по октябрь 2018 года, в размере 28006,42 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, в данном случае задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в равных долях.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

С ответчиков ФИО1 и ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный понесенные по делу судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в сумме 560,13 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Закрытого административно-территориального образования Солнечный удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 и ФИО1 в пользу муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Закрытого административно-территориального образования Солнечный задолженность по оплате коммунальных услуг по 

<

адрес> за период 01 января 2018 по 31 октября 2018 года в равных долях по 14 003 (четырнадцать тысяч три) рубля 21 копейки с каждого, а также судебные расходы по 560 рублей 13 копеек с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Осташковский городской суд Тверской области в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме – 25 февраля 2019 года.

Судья Н.А. Кокарева