УИД 47RS0009-01-2023-002163-24 Дело № 2-760/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградская область 2 сентября 2024 года

Кировский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Трудовой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Дертишниковой А.Л.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

третьих лиц ФИО3, ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ЖСК «Ладожская симфония» о ликвидации юридического лица и исключении записи из Единого государственного реестра юридических лиц, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с иском к ЖСК «Ладожская симфония» о ликвидации юридического лица и исключении записи из Единого государственного реестра юридических лиц, в обосновании заявленных требований указывая, что Целью созданного ЖСК являлось привлечение соинвесторов - физических и юридических лиц для строительства жилых домов расположенных по адресу: 

<

адрес> и управление построенными домами. ЖСК был привлечен как инвестор для инвестирования строительства застройщиком строительства ООО «Альфа-Строй» с которым был заключил договор инвестирования № И-1/2 от 1 июля 2013 года. С 15 февраля 2016 года застройщиком жилых домов, расположенных по адресу: 

<

адрес> является ЗАО «ФПК «ЭНЕРГОРОС», к которому перешли права и обязанности по договору инвестирования № И-1/2 от 1 июля 2013 года. 22 декабря 2023 года застройщиком были сданы в эксплуатацию 2 жилых дома, построенных с участием инвестиций ЖСК по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с Актом реализации инвестиционного проекта от 10.01.2023г подписанного между Застройщиком и ЖСК на проинвестированные средства построено 1792,55 кв.м, что соответствует 31 кв. В настоящий момент квартиры переданы пайщикам ЖСК, которые оформили на них права собственности. На основании решения собственников МКД от 28 мая 2023 года была выбрана управляющая компания ООО «УК «Северное Сияние». Многоквартирный жилой дом передан в управление управляющей компании. Цели, для которых было учреждено ЖСК реализованы. Дома построены, квартиры переданы пайщикам и выбрана управляющая компания. Юридическое лицо существует формально и прекратило фактически свою деятельность в связи с достижением цели. Осуществление деятельности ЖСК в соответствии с действующим законодательством невозможно, так как члены кооператива самоустранились от участия и финансирования деятельности кооператива.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО3, ФИО9, ФИО10 

Представитель истца ФИО1 судебном заседании требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО2 полгала исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4 против удовлетворения исковых требований возражали. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены. 

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Жилищного кодекса Российской федерации ЖСК может быть ликвидирован по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Согласно ст. 61 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам (п. 1).

Юридическое лицо ликвидируется по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано (п. 2).

Юридическое лицо ликвидируется по решению суда:

1) по иску государственного органа или органа местного самоуправления, которым право на предъявление требования о ликвидации юридического лица предоставлено законом, в случае признания государственной регистрации юридического лица недействительной, в том числе в связи с допущенными при его создании грубыми нарушениями закона, если эти нарушения носят неустранимый характер;

2) по иску государственного органа или органа местного самоуправления, которым право на предъявление требования о ликвидации юридического лица предоставлено законом, в случае осуществления юридическим лицом деятельности без надлежащего разрешения (лицензии) либо при отсутствии обязательного членства в саморегулируемой организации или необходимого в силу закона свидетельства о допуске к определенному виду работ, выданного саморегулируемой организацией;

3) по иску государственного органа или органа местного самоуправления, которым право на предъявление требования о ликвидации юридического лица предоставлено законом, в случае осуществления юридическим лицом деятельности, запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с другими неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов;

4) по иску государственного органа или органа местного самоуправления, которым право на предъявление требования о ликвидации юридического лица предоставлено законом, в случае систематического осуществления общественной организацией, общественным движением, общественно полезным фондом, религиозной организацией деятельности, противоречащей уставным целям таких организаций;

5) по иску учредителя (участника) юридического лица в случае невозможности достижения целей, ради которых оно создано, в том числе в случае, если осуществление деятельности юридического лица становится невозможным или существенно затрудняется;

6) в иных случаях, предусмотренных законом.

На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> от 15 ноября 2011 года было принято решение о создании Жилищно-строительного кооператива (протокол № 1 от 15 ноября 2011 года).

1 июля 2013 года между ООО «Альфа-Строй» и ЖСК «Ладожская симфония» заключен инвестиционный договор № И-1/2. 

С 15 февраля 2016 года застройщиком жилых домов, расположенных по адресу: 

<

адрес> является ЗАО «ФПК «ЭНЕРГОРОС», к которому перешли права и обязанности по договору инвестирования № И-1/2 от 1 июля 2013 года.

В настоящее время строительство многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: 

<

адрес> завешено, 

На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом - управление управляющей компанией, выбрана управляющая компания ООО «УК «Северное Сияние» (протокол № 1/2023 от 11 апреля 2023 года). 

Из выписки из ЕГРЮЛ следует, что председателем правления ЖСК «Ладожская симфония» является ФИО11 

В ходе рассмотрения дела установлено, что в производстве Кировского городского суда Ленинградской области находятся гражданские дела № 2-2409/2024 по иску ФИО4, 2-1066/2024 по иску ФИО3, не рассмотренные на день вынесения решения судом, ответчиком по которым выступает ЖСК «Ладожская симфония». Кроме того Кировским городским судом Ленинградской области рассмотрено гражданское дело № 2-159/2024 по иску ФИО7, решение поданному делу не вступило в законную силу, находится на рассмотрении в Ленинградском областном суде. Также в производстве Арбитражного суда г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области находятся дела по иску ФИО6, ФИО9, ФИО10 к ЖСК «Ладожская симфония».

С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО5 о ликвидации ЖСК «Ладожская симфония» и исключении записи из Единого государственного реестра юридических лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ЖСК «Ладожская симфония» о ликвидации юридического лица и исключении записи из Единого государственного реестра юридических лиц - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья Н.Ю. Трудова