ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Балаганской И.В.,

при секретаре судебного заседания Загоскиной Е.А.,

с участием истца ФИО1,

в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1241/2019 по иску ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, к ФИО3, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска истец указала, что она и двое ее несовершеннолетних детей являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, 

<

адрес> по 1/3 доли каждому. Указанная квартира ею унаследована от отца, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 01.04.2010 года. В настоящее время она с семьей их 4 человек проживает в квартире. Согласно справке о составе семьи в спорной квартире зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО2, но членами одной семьи ответчики не являются. В квартиру не были вселены, длительное время не пользуются квартирой, личных вещей в квартире не имеется, обязанность по содержанию жилья не производят, следовательно, у них фактически прекращено право пользования квартирой. Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения, является препятствием в осуществлении законных прав. Просит суд признать ФИО3, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, 

<

адрес> 

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со статьёй 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд признаёт причину неявки ответчиков неуважительной и, в силу статьи 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав в совокупности пояснения истца, показания свидетелей письменные доказательства по делу и, оценив их с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, для получения права пользования на жилое помещение необходимо являться членом семьи собственника (или быть таковым признанным), а также фактически вселиться в жилое помещение и проживать в нем.

Из материалов дела в судебном заседании судом установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.04.2010, договоров дарения от 24.07.2010, ФИО1, ФИО4, ФИО5 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, 

<

адрес> по 1/3 доли в общей долевой собственности. 

Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» от 23.04.2019 № 2257 в квартире по адресу: Иркутская область, город Усть-Илимск, 

<

адрес> на момент выдачи справки значатся зарегистрированными: ФИО1, ** ** **** года рождения, – с 04.12.2012; ФИО3, ** ** **** года рождения, – с 26.12.1996. По заявлению: ФИО2, ** ** **** года рождения, с 09.10.2000; ФИО5, ** ** **** года рождения с 04.12.2012; ФИО4, ** ** **** года рождения с 04.12.2012, С.Э.Х., ** ** **** года рождения, с 25.05.2017.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей: Б.Н.В., З.И.А. следует, что ответчики в квартире по адресу: Иркутская область, город Усть-Илимск, 

<

адрес> не проживают, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку данные свидетели не заинтересованы в исходе дела, показания свидетелей не противоречат пояснениям самого истца.

Ответчиками к судебному заседанию не заявлено и не представлено доказательств, что имеются основания для сохранения за ними права пользования жилым помещением по месту регистрации в спорной квартире, что в соответствии со статьей 56 ГПК РФ является их обязанностью. 

Анализируя в совокупности представленные доказательства на предмет допустимости, относимости и достаточности, суд приходит к убеждению, что ответчики членами семьи истца ФИО1 не является, были зарегистрированы в спорной квартире бывшим собственником ФИО6. Следовательно, регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер, а сохранение регистрации нарушает права истцов, как собственников квартиры.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах, суд находит заслуживающими внимания доводы истца о необходимости восстановления его нарушенного права путем признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, к ФИО3, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ** ** **** года рождения, ФИО2, ** ** **** года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, город Усть-Илимск, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Иркутская область, город Усть-Илимск, 

<

адрес>

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Сторонами на заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.В. Балаганская