Дело № 2 – 202/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2017г. г. ФИО3 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.

при секретаре Гриценко А. А.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третьи лица Управление по вопросам миграции ГУ УВД России по 

<

адрес>, ФИО6, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая на то, что истец является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>, вместе с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы бывшая супруга ФИО6, дочь ФИО5, дочь создала свою семью, не проживает в квартире истца, не поддерживает с ним родственные отношения, выехала за пределы г. ФИО3, точное место ее жительства истцу неизвестно. Истец считает, что ответчица фактически прекратила право пользования жилым помещением, но остается в нем зарегистрированной, что нарушает права истца, который оплачивает за не проживающую ответчицу коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержал исковые требования, пояснил, что ответчица, хотя и является его дочерью, но не является членом его семьи и не проживает в принадлежащей ему квартире более десяти лет, выехала и создала свою семью во Франции, где и проживает в настоящее время. Ответчица в судебное заседание не явилась, фактическое место ее нахождения суду неизвестно. Судебные извещения, неоднократно направленные по месту ее регистрации, возвращены по истечении срока хранения, ответчица не получает судебные извещения.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

В соответствии с п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Представитель третьего лица УВМ ГУ УВД по Ростовской области, извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Третье лицо ФИО6 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу: истец является собственником квартиры по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 1 марта 1996г.

В указанном квартире согласно домовой книге, справке МУП «ЕРКЦ» зарегистрированы кроме истца его бывшая супруга ФИО6, дочь ФИО5, ответчица по делу.

Суд из пояснений истца, свидетелей ФИО1, ФИО2 установил, что ответчица ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь истца, не проживает в квартире, принадлежащей истцу, более десяти лет, она создала свою семью и проживает во Франции вместе с супругом и детьми, в квартире истца не появлялась более пяти лет, связь с истцом не поддерживает, ее место нахождения истцу неизвестно, истец и ответчица не проживают вместе, не ведут общее хозяйство, не заботятся друг о друге, истец не считает ответчицу членом своей семьи, не желает предоставлять ответчице в пользование жилое помещение, у ответчицы имеется в собственности квартира в г. Ростов-на-Дону. Указанные обстоятельства подтверждаются также копией домовой книги, актом о непроживании от 16 января 2017г., копией договора купли-продажи квартиры от 18 марта 1999г., адресной справкой.

Суд считает исковые требования об утрате (прекращении) права пользования ответчицей жилым помещением, принадлежащим истцу, подлежащими удовлетворению, поскольку ответчица прекратила семейные отношения с истцом, не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает вместе с собственником жилого дома, только члены семьи собственника имеют равное с ним право пользования жилым помещением, пользование жилым помещением по другим основаниям возможно только с согласия собственника, никаких соглашений с собственником помещения не заключалось, оснований для сохранения права пользования за ответчицей суду не представлено и судом не установлено. Ответчица имеет в собственности иное жилое помещение.

Прекращение права пользования жилым помещением (утрата права) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Признать ФИО5 утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 1 марта 2017г.

СУДЬЯ С. Е. ЛОГВИНОВА