Дело № 2-41/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2018 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Фоминой Н.Э.,

при секретаре судебного заседания Васильевой Т.Г.,

с участием представителя истца администрации г.Чебоксары ФИО1 действующего на основании доверенности,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3, допущенного к участию в деле по устному ходатайству, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Чебоксары к ФИО2 об освобождении земельного участка, 

у с т а н о в и л :

Администрация г.Чебоксары Чувашской Республики (далее истец) обратилась в суд с иском (с учетом внесенных уточнений) к ФИО2 (далее ответчик) об освобождении муниципального земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что 06 декабря 2016 г. ведущим специалистом - экспертом отдела муниципального контроля Управления муниципального контроля администрации города Чебоксары был составлен акт осмотра земельного участка. Отображено, что в ходе осмотра земельного участка по адрес выявлен факт увеличения площади на ----- кв.м. Как указывает истец, увеличение площади земельного участка принадлежащего ФИО2 произошло вследствие установки ограждения за красную линию перед фасадом жилого дома адрес, занимая земельный участок (ЗУ-1) площадью ----- кв.м, и размещения деревянного и металлического ограждения с южной, восточной и северной сторон вышеуказанного домовладения, занимая земельные участки (ЗУ-2) площадью ----- кв.м., в (ЗУ-З) площадью 6 кв.м., ( ЗУ-4) площадью ----- кв.м, в кадастровом квартале -----, находящиеся в ведении администрации города Чебоксары в соответствии с п. 2 ст. 3.3.Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона №171-ФЗ от 23.06.2014) с выносом вышеуказанных ограждений за пределы границ закрепленного за ней земельного участка с кадастровым № ----- площадью ----- кв.м.

Согласно сведений внесенных в электронную базу данных земельных участков, ведение которых осуществляется МКУ «Земельное управление» города Чебоксары, данные о предоставлении гр. ФИО2 части земельных участков (ЗУ-1) площадью ----- кв.м., (ЗУ-2) площадью ----- кв.м., (ЗУ-З) площадью ----- кв.м., (ЗУ-4) площадь ----- кв.м, в кадастровом квартале ----- отсутствуют.

Как указывает истец, распоряжения о предоставление части земельного участка, а также договора аренды части земельного участка между администрацией города Чебоксары и Ответчиком не имеется. В настоящее время Ответчик, использует часть земельного участка с кадастровым № ----- площадью ----- кв.м., находящийся в распоряжении администрации города Чебоксары в нарушение требований действующего земельного и гражданского законодательства.

Истец со ссылкой на п. 1 ст. 103, п. 1 ст. 206 ГПК РФ, п. 3 ст. 209, ст. 301,304, 264, 268 ГК РФ, ст. 29 ЗК РФ, п. 2 ч. 1, п. 4 ч. 2 ст.60 ЗК РФ, ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" просит суд возложить на ответчика ФИО2 обязанность освободить части земельных участков (ЗУ-1, ЗУ-2, ЗУ-З, ЗУ-4) в кадастровом квартале ----- общей площадью ----- кв.м., расположенном по адресу адрес

В судебном заседании представитель истца администрации города Чебоксары исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, вновь привел их суду.

Ответчик ФИО2 и представитель ответчика ФИО3 участвуя в судебном заседании, исковые требования не признали. Пояснив, что добровольно освободили занятые земельные участки, заборы передвинули, предмет иска отсутствует. 

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Из представленных суду документов видно, что земельный участок (ЗУ-1) площадью ----- кв.м, (ЗУ-2) площадью ----- кв.м., (ЗУ-З) площадью ----- кв.м., ( ЗУ-4) площадью ----- кв.м, в кадастровом квартале -----, являются муниципальной собственностью. 

В соответствии со ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

В соответствии со ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, в число которых входят и земли населенных пунктов. Названные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В соответствии со ст. 83 ЗК РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

Статьей 19 ЗК РФ предусмотрено, что в муниципальной собственности находятся земельные участки: 1) которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; 2) право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; 3) которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством. В собственность муниципальных образований для обеспечения их развития могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся в государственной собственности, в том числе за пределами границ муниципальных образований.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Судом установлено, что решением Ленинского районного суда г.Чебоксары от 22 декабря 2017 года в удовлетоврени исковых требований ФИО2 к администрации города Чебоксары о признании права собственности на земельный участок, расположенный в границах кадастрового квартала ----- (ЗУ – 1; ЗУ-2) отказано.

Определением судебной коллеги по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 14 марта 2018 года апелляционная жалоба ФИО2 на решение Ленинского районного суда г.Чебоксары от 2 декабря 2017 года оставлено без удовлетворения. 

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков. 

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось стороной истца, ответчиком земельные участки ЗУ-1, ЗУ -2, ЗУ-3 были освобождены от деревянных и металлических ограждений после обращения истца в суд. Данные обстоятельства подтверждаются, как фотографиями представленными стороной ответчика, так и Актом осмотра земельного участка № ----- от 06 июня 2018 года, то есть требования истцов были удовлетворены ответчиком добровольно. Сведений о том, что на земельном участке ЗУ – 4 ограждения установлены истицей, стороной ответчика суду не представлено. Так, в Акте осмотра земельного участка от 06 июня 2018 года следует, что произвести геодезическую съемку в иных направлениях земельного участка, занятых ограждением (ЗУ-4) не представилось возможным, в связи с трудно доступной ландшафтной местностью и природными условиями. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

В удовлетоврени исковых требований о возложении на ФИО2 обязанность освободить части земельных участков (ЗУ-1, ЗУ-2, ЗУ-3, ЗУ-4) в кадастровым квартале ----- общей площадью ----- кв.м., от металлического и деревянного ограждения с южной, восточной и северной стороны домовладения, расположенное по адресу: гадрес отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд города Чебоксары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья Н.Э. Фомина

Мотивированное решение изготовлено: 28.06.2018г.