Дело № 3а-60/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

04 июня 2021 года г. Челябинск

Челябинский областной суд в составе председательствующего Малковой С.В., при секретаре Ахмировой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Министерству имущества Челябинской области, ОГБУ «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области» об установлении кадастровой стоимости земельных участков, равной их рыночной стоимости, 

установил:

ФИО1 обратилась в Челябинский областной суд с административным исковым заявлением к Министерству имущества Челябинской области, в котором просит: 

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 212 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Лебедевка. Участок находится примерно в 3200 м., по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Еткульский, Лебедевское, равной рыночной стоимости в размере 1 660 440 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 515 400 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Лебедевка. Участок находится примерно в 1200 м., по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Еткульский, Лебедевское, равной рыночной стоимости в размере 767 946 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 121 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Лебедевка. Участок находится примерно в 6500 м., по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Еткульский, с. Лебедевка, равной рыночной стоимости в размере 2 757 300 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 707 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Лебедевка. Участок находится примерно в 5900 м., по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Еткульский, с. Лебедевка, равной рыночной стоимости в размере 1 025 150 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 474 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Лебедевка. Участок находится примерно в 4400 м., по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Еткульский, Лебедевское, равной рыночной стоимости в размере 711 000 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 027 200 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с.Багаряк. Участок находится примерно в 5000 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Каслинский, равной рыночной стоимости в размере 3 202 976 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 322 200 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Малое Кызылова. Участок находится примерно в 3000 м, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Каслинский, равной рыночной стоимости в размере 4 983 300 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 296 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Пригородный. Участок находится примерно в 3300 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Каслинский, равной рыночной стоимости в размере 568 320 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 842 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Шабурово. Участок находится примерно в 5500 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Каслинский, равной рыночной стоимости в размере 2 947 200 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 100 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Красноармейский, равной рыночной стоимости в размере 4 032 000 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 116 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Красноармейский, равной рыночной стоимости в размере 6 050 520 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 114 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Красноармейский, равной рыночной стоимости в размере 2 283 700 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 270 000 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Красноармейский, равной рыночной стоимости в размере 2 108 200 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 599 000 кв.м., по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Красноармейский, равной рыночной стоимости в размере 2 334 540 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 453 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Красноармейский, равной рыночной стоимости в размере 2 135 910 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 299 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Красноармейский, равной рыночной стоимости в размере 1 935 510 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 675 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Красноармейский, равной рыночной стоимости в размере 1 188 000 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 184 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Красноармейский, равной рыночной стоимости в размере 3 428 880 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 008 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Красноармейский, равной рыночной стоимости в размере 1 703 520 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 924 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Алабуга. Участок находится примерно в 3,5 км, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Красноармейский, равной рыночной стоимости в размере 1 580 040 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 344 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Алабуга. Участок находится примерно в 0,125 по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Красноармейский, равной рыночной стоимости в размере 2 217 600 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 932 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Красноармейский, равной рыночной стоимости в размере 3 071 880 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 628 836 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Архангельское. Участок находится примерно в 2800 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. ФИО2, равной рыночной стоимости в размере 2 622 426 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 456 100 кв.м., по адресу: участок находится в 3400 м. по направлению на северо-запад от ориентира центр с.Архангельское, расположенного за пределами участка; участок находится примерно в 5000 м. по направлению на юго-запад от ориентира центр п. Витаминный, расположенного за пределами участка, равной рыночной стоимости в размере 834 663 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 893 900 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир центр с. Архангельское. Участок находится примерно в 3400 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. ФИО2, равной рыночной стоимости в размере 1 528 569 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 750 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир центр с. Архангельское. Участок находится примерно в 3,1 км, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. ФИО2, равной рыночной стоимости в размере 1 312 500 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 128 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Бобровка. Участок находится примерно в 2200 м., по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 3 346 960 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 101 400 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 3 173 114 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 551 873 кв.м., по адресу: Челябинская область, р-н Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 6 372 622 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 920 305 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Бобровка. Участок находится примерно в 3500 м., по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 5 566 833 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 921 200 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Стрелецк. Участок находится примерно в 2500 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 1 510 768 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 684 800 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Стрелецк. Участок находится примерно в 1500 м, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 5 269 264 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 658 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Стрелецк. Участок находится примерно в 5400 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 1 112 020 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 500 400 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Стрелецк. Участок находится примерно в 2600 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 3 700 592 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 3 536 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подгорное. Участок находится примерно в 4900 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 3 748 160 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 216 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подгорное. Участок находится примерно в 2600 м, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 4 384 640 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 488 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Каменка. Участок находится примерно в 1750 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 5 161 200 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 536 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Каменка. Участок находится примерно в 2200 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 5 056 480 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 5 304 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Каменка. Участок находится примерно в 6000 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 7 266 480 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 624 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Каменка. Участок находится примерно в 5200 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 5 271 360 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 393 700 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 519 684 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 956 900 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 1 157 849 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 680 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Бобровка. Участок находится примерно в 2300 м., по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 1 149 200 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 224 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Бобровка. Участок находится примерно в 1800 м., по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 1 946 160 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 128 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Бобровка. Участок находится примерно в 3000 м., по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 4 535 600 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 7 616 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Бобровка. Участок находится примерно в 6000 м., по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 10 129 280 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 368 800 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Стрелецк. Участок находится примерно в 2650 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 2 889 936 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 895 200 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Стрелецк. Участок находится примерно в 5500 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 3 474 240 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 710 800 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Стрелецк. Участок находится примерно в 5300 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 2 155 608 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 368 800 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Стрелецк. Участок находится примерно в 4000 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 2 889 936 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: ФИО92, ФИО590, ФИО702, №,

№ № № №, №, №, №, № №, № №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № №, №, №, № №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №.Согласно выписки из ЕГРН, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером ФИО93, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 7 150 800 рублей, с кадастровым номером ФИО591, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 3 040 860 рублей, с кадастровым номером ФИО703, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 12 874 470 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 4 291 490 рублей, с кадастровым номером № определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 2 877 180 рублей, с кадастровым номером № определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 12 041 568 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 20 863 416 рублей, с кадастровым номером № определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 1 894 400 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 10 315 200 рублей, с кадастровым номером № определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 14 070 000 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 27 577 200 рублей, с кадастровым номером № определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 7 463 800 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 8 509 000 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 10 713 300 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 9 735 100 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 8 703 300 рублей, с кадастровым номером № определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 4 144 500 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 13 366 080 рублей, с кадастровым номером № определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 6 168 960 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 5 654 880 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 8 225 280 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 11 823 840 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 13 079 553 рубля 08 копеек, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 3 662 483 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 7 178 017 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 6 022 500 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 21 082 720 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 11 851 896 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 30 679 624 рублей 02 копейки, №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 26 422 855 рублей 07 копеек, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 6 144 404 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 24 577 616 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 4 388 860 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 16 677 668 рублей, с кадастровым номером № определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 25 848 160 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 30 818 960 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 32 807 280 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 25 848 160 рублей, с кадастровым номером № определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 38 772 240 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 33 801 440 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 2 877 947 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 6 143 298 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 4 583 200 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 8 249 760 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 18 486 480 рублей, ††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† №0;����������с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 45010560 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 15 799 896 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 19 310 984 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 11 411 036 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 15 799 896 рублей, Административный истец считает, что кадастровая стоимость земельных участков значительно превышает их рыночную стоимость. Определениями Челябинского областного суда от 13.01.2021г., 04.02.2021г. в качестве соответчика привлечено ОГБУ «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области», в качестве заинтересованных лиц Администрация Красноармейского муниципального района Челябинской области, Администрация Сосновского муниципального района Челябинской области, Администрация Еткульского муниципального района Челябинской области, Администрация Каслинского муниципального района Челябинской области, Администрация Троицкого муниципального района Челябинской области. Представитель административного истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования, указал о согласии с заключением эксперта, которым представленный им отчет по определению рыночной стоимости указанных земельных участков признан достоверным. Представители административных ответчиков Министерства имущества Челябинской области ФИО4, ОГБУ «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области» ФИО5 исковые требования не признали, указали, что рыночная стоимость земельных участков, которую просит установить истец, является заниженной. С заключением судебного эксперта, которым отчет по определению рыночной стоимости земельных участков признан достоверным, не согласны, считают, что заключение выполнено с нарушением Федеральных стандартов оценки. Полагали необходимым проведение повторной судебной экспертизы с целью определения рыночной стоимости указанных земельных участков. Административный истец ФИО1, представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Челябинской области, Администрации Красноармейского муниципального района Челябинской области, Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, Администрации Еткульского муниципального района Челябинской области, Администрации Каслинского муниципального района Челябинской области, Администрации Троицкого муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Выслушав представителя административного истца ФИО3, представителей административных ответчиков Министерства имущества Челябинской ФИО4, ОГБУ «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области» ФИО5, эксперта ФИО6, специалиста ФИО7, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Статьей 245 КАС РФ, частью 1 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» предусмотрено, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным. ФИО1 в указанную комиссию не обращалась. Согласно части 7 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость. Пользуясь предоставленным HYPERLINK consultantplus://offline/ref=1D6F754D138A7AE17FABDF122B2887F39F3206D2519E80897847F6E8B06092945B9298B0A50C5903D764BBA2CEEC26C6F49FCD014FEA4A71BDgFM статьей 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ правом на оспаривание результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, административный истец 11 января 2021 года обратился с настоящим административным исковым заявлением в суд. В соответствии с частью 1 статьи 62, частью 5 статьи 247 и статьей 248 КАС РФ обязанность доказывания наличия оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости законодателем возложена на административного истца. На административного ответчика возлагается обязанность доказывания своих возражений. Согласно HYPERLINK consultantplus://offline/ref=1D6F754D138A7AE17FABDF122B2887F39E3307D95C9F80897847F6E8B06092945B9298B0A50C5E06DE64BBA2CEEC26C6F49FCD014FEA4A71BDgFM статье 66 Земельного кодекса РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных HYPERLINK consultantplus://offline/ref=1D6F754D138A7AE17FABDF122B2887F39E3307D95C9F80897847F6E8B06092945B9298B0A50D5A02D764BBA2CEEC26C6F49FCD014FEA4A71BDgFM пунктом 3 настоящей статьи. В свою очередь HYPERLINK consultantplus://offline/ref=1D6F754D138A7AE17FABDF122B2887F39E3307D95C9F80897847F6E8B06092945B9298B0A50D5A02D764BBA2CEEC26C6F49FCD014FEA4A71BDgFM пунктом 3 приведенной нормы установлено, что в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости. Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником указанных выше земельных участков. (т. 3 л.д. 13-62). Согласно HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=ACB3E2C180C4B1E03EAF40614625B5070972AFA36DF0B0C704B4EB512152076DD7A16CA1EAC7C9DA6CBC20B0A5A4AEE08FD3219B427A8CB3HF3AE" части 3 статьи 245 КАС РФ заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости в том случае, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены очередные результаты определения кадастровой стоимости. Поскольку сведения об оспариваемой кадастровой стоимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости 23 января 2020 года, срок для обращения в суд с заявлением о пересмотре кадастровых стоимостей земельных участков, кадастровая стоимость которых утверждена указанным выше актом, не пропущен. Как указывается в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была определена его кадастровая стоимость (абзац четвертый статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности). Часть 7 статьи 22 Федерального закона от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» содержит аналогичные требования об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость. Таким образом, заявленные требования могут быть удовлетворены в отношении земельных участков с кадастровыми номерами ФИО94№0;�����������������������������������������������������������������по состоянию на 01 января 2019 года. В силу статей 62, 70, части 5 статьи 247 КАС РФ при разрешении административного дела об оспаривании результатов кадастровой оценки одним из доказательств является отчет независимого оценщика, который подлежит оценке на предмет соответствия требованиям Закона об оценочной деятельности и Федеральных стандартов оценки. ФИО1 в обоснование заявленных требований о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельных участков был представлен отчет №10–ОЦ -87/2020, в котором определена рыночная стоимость земельных участков, а именно: земельного участка с кадастровым номером ФИО95, площадью 1 212 000 кв.м., в размере 1 660 440 руб. по состоянию на 01.01.2019 г. земельного участка с кадастровым номером ФИО592, площадью 515 400 кв.м., в размере 767 946 руб. по состоянию на 01.01.2019г. земельного участка с кадастровым номером ФИО704, площадью 2 121 000 кв.м., в размере 2 757 300 руб. по состоянию на 01.01.2019 г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 707 000 кв.м., в размере 1 025 150 руб. по состоянию на 01.01.2019г. земельного участка с кадастровым номером № площадью 474 000 кв.м., в размере 711 000 руб. по состоянию на 01.01.2019г. земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 027 200 кв.м в размере 3 202 976 руб. по состоянию на 01.01.2019 г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 322 200 кв.м., в размере в 4 983 300 размере руб. по состоянию на 01.01.2019 г. земельного участка с кадастровым номером № площадью 296 000 кв.м., в размере 568 320 руб. по состоянию на 01.01.2019г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 842 000 кв.м. в размере 2 947 200 руб. по состоянию на 01.01.2019 г. земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 100 000 кв.м. в размере 4 032 000 руб. по состоянию на 01.01.2019 г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 116 000 кв.м. в размере 6 050 520 руб. по состоянию на 01.01.2019 г. земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 114 000 кв.м. в размере 2 283 700 руб. по состоянию на 01.01.2019 г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 270 000 кв.м. в размере 2 108 200 руб. по состоянию на 01.01.2019 г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 599 000 кв.м., в размере 2 334 540 руб. по состоянию на 01.01.2019 г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 453 000 кв.м., в размере 2 135 910 руб. по состоянию на 01.01.2019 г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 299 000 кв.м., в размере 1 935 510 руб. по состоянию на 01.01.2019 г. земельного участка с кадастровым номером № площадью 675 000 кв.м., в размере 1 188 000 руб. по состоянию на 01.01.2019 г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 184 000 кв.м., в размере 3 428 880 руб. по состоянию на 01.01.2019 г. земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 008 000 кв.м., в размере 1 703 520 руб. по состоянию на 01.01.2019 г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 924 000 кв.м., в размере 1 580 040 руб. по состоянию на 01.01.2019 г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 344 000 кв.м., в размере 2 217 600 руб. по состоянию на 01.01.2019 г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 932 000 кв.м., в размере 3 071 880 руб. по состоянию на 01.01.2019 г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 628 836 кв.м., в размере 2 622 426 руб. по состоянию на 01.01.2019 г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 456 100 кв.м., в размере 834 663 руб. по состоянию на 01.01.2019г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 893 900 кв.м., в размере 1 528 569 руб. по состоянию на 01.01.2019г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 750 000 кв.м., в размере 1 312 500 руб. по состоянию на 01.01.2019 г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 128 000 кв.м., в размере 3 346 960 руб. по состоянию на 01.01.2019 г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 101 400 кв.м., в размере 3 173 114 руб. по состоянию на 01.01.2019 г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 551 873 кв.м., в размере 6 372 622 руб. по состоянию на 01.01.2019 г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 920 305 кв.м., в размере 5 566 833 руб. по состоянию на 01.01.2019 г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 921 200 кв.м., в размере 1 510 768 руб. по состоянию на 01.01.2019г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 684 800 кв.м., в размере 5 269 264 руб. по состоянию на 01.01.2019 г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 658 000 кв.м., в размере 1 112 020 руб. по состоянию на 01.01.2019г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 500 400 кв.м., в размере 3 700 592 руб. по состоянию на 01.01.2019 г. земельного участка с кадастровым номером № площадью 3 536 000 кв.м., в размере 3 748 160 руб. по состоянию на 01.01.2019 г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 216 000 кв.м., в размере№ 4 384 640 руб. по состоянию на 01.01.2019 г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 488 000 кв.м., в размере 5 161 200 руб. по состоянию на 01.01.2019 г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 536 000 кв.м., в размере 5 056 480 руб. по состоянию на 01.01.2019 г. земельного участка с кадастровым номером № площадью 5 304 000 кв.с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 45010560 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 15 799 896 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 19 310 984 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 11 411 036 рублей, с кадастровым номером №, определена по состоянию на 01.01.2019 года в размере 15 799 896 рублей, 

Административный истец считает, что кадастровая стоимость земельных участков значительно превышает их рыночную стоимость. 

Определениями Челябинского областного суда от 13.01.2021г., 04.02.2021г. в качестве соответчика привлечено ОГБУ «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области», в качестве заинтересованных лиц Администрация Красноармейского муниципального района Челябинской области, Администрация Сосновского муниципального района Челябинской области, Администрация Еткульского муниципального района Челябинской области, Администрация Каслинского муниципального района Челябинской области, Администрация Троицкого муниципального района Челябинской области.

Представитель административного истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования, указал о согласии с заключением эксперта, которым представленный им отчет по определению рыночной стоимости указанных земельных участков признан достоверным.

Представители административных ответчиков Министерства имущества Челябинской области ФИО4, ОГБУ «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области» ФИО5 исковые требования не признали, указали, что рыночная стоимость земельных участков, которую просит установить истец, является заниженной. С заключением судебного эксперта, которым отчет по определению рыночной стоимости земельных участков признан достоверным, не согласны, считают, что заключение выполнено с нарушением Федеральных стандартов оценки. Полагали необходимым проведение повторной судебной экспертизы с целью определения рыночной стоимости указанных земельных участков.

Административный истец ФИО1, представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Челябинской области, Администрации Красноармейского муниципального района Челябинской области, Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, Администрации Еткульского муниципального района Челябинской области, Администрации Каслинского муниципального района Челябинской области, Администрации Троицкого муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя административного истца ФИО3, представителей административных ответчиков Министерства имущества Челябинской ФИО4, ОГБУ «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области» ФИО5, эксперта ФИО6, специалиста ФИО7, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 245 КАС РФ, частью 1 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» предусмотрено, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным. 

ФИО1 в указанную комиссию не обращалась.

Согласно части 7 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость.

Пользуясь предоставленным статьей 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ правом на оспаривание результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, административный истец 11 января 2021 года обратился с настоящим административным исковым заявлением в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 62, частью 5 статьи 247 и статьей 248 КАС РФ обязанность доказывания наличия оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости законодателем возложена на административного истца. На административного ответчика возлагается обязанность доказывания своих возражений.

Согласно статье 66 Земельного кодекса РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. В свою очередь пунктом 3 приведенной нормы установлено, что в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником указанных выше земельных участков. (т. 3 л.д. 13-62).

Согласно части 3 статьи 245 КАС РФ заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости в том случае, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены очередные результаты определения кадастровой стоимости.

Поскольку сведения об оспариваемой кадастровой стоимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости 23 января 2020 года, срок для обращения в суд с заявлением о пересмотре кадастровых стоимостей земельных участков, кадастровая стоимость которых утверждена указанным выше актом, не пропущен. 

Как указывается в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была определена его кадастровая стоимость (абзац четвертый статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности).

Часть 7 статьи 22 Федерального закона от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» содержит аналогичные требования об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость.

Таким образом, заявленные требования могут быть удовлетворены в отношении земельных участков с кадастровыми номерами ФИО96№ № № №, № №, №, №№ №, №, №, №, № №, № №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № №, №, №, № №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № по состоянию на 01 января 2019 года.

В силу статей 62, 70, части 5 статьи 247 КАС РФ при разрешении административного дела об оспаривании результатов кадастровой оценки одним из доказательств является отчет независимого оценщика, который подлежит оценке на предмет соответствия требованиям Закона об оценочной деятельности и Федеральных стандартов оценки.

ФИО1 в обоснование заявленных требований о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельных участков был представлен отчет №10–ОЦ -87/2020, в котором определена рыночная стоимость земельных участков, а именно:

земельного участка с кадастровым номером ФИО97, площадью 1 212 000 кв.м., в размере 1 660 440 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером ФИО593, площадью 515 400 кв.м., в размере 767 946 руб. по состоянию на 01.01.2019г.

земельного участка с кадастровым номером ФИО705, площадью 2 121 000 кв.м., в размере 2 757 300 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 707 000 кв.м., в размере 1 025 150 руб. по состоянию на 01.01.2019г.

земельного участка с кадастровым номером № площадью 474 000 кв.м., в размере 711 000 руб. по состоянию на 01.01.2019г.

земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 027 200 кв.м в размере 3 202 976 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 322 200 кв.м., в размере в 4 983 300 размере руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером № площадью 296 000 кв.м., в размере 568 320 руб. по состоянию на 01.01.2019г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 842 000 кв.м. в размере 2 947 200 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 100 000 кв.м. в размере 4 032 000 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 116 000 кв.м. в размере 6 050 520 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 114 000 кв.м. в размере 2 283 700 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 270 000 кв.м. в размере 2 108 200 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 599 000 кв.м., в размере 2 334 540 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 453 000 кв.м., в размере 2 135 910 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 299 000 кв.м., в размере 1 935 510 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером № площадью 675 000 кв.м., в размере 1 188 000 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 184 000 кв.м., в размере 3 428 880 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 008 000 кв.м., в размере 1 703 520 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 924 000 кв.м., в размере 1 580 040 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 344 000 кв.м., в размере 2 217 600 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 932 000 кв.м., в размере 3 071 880 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 628 836 кв.м., в размере 2 622 426 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 456 100 кв.м., в размере 834 663 руб. по состоянию на 01.01.2019г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 893 900 кв.м., в размере 1 528 569 руб. по состоянию на 01.01.2019г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 750 000 кв.м., в размере 1 312 500 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 128 000 кв.м., в размере 3 346 960 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 101 400 кв.м., в размере 3 173 114 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 551 873 кв.м., в размере 6 372 622 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 920 305 кв.м., в размере 5 566 833 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 921 200 кв.м., в размере 1 510 768 руб. по состоянию на 01.01.2019г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 684 800 кв.м., в размере 5 269 264 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 658 000 кв.м., в размере 1 112 020 руб. по состоянию на 01.01.2019г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 500 400 кв.м., в размере 3 700 592 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером № площадью 3 536 000 кв.м., в размере 3 748 160 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 216 000 кв.м., в размере 4 384 640 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 488 000 кв.м., в размере 5 161 200 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 536 000 кв.м., в размере 5 056 480 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером № площадью 5 304 000 кв.м., в размере 7 266 480 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 624 000 кв.м., в размере 5 271 360 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 393 700 кв.м., в размере 519 684 руб. по состоянию на 01.01.2019г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 956 900 кв.м., в размере 1 157 849 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 680 000 кв.м., в размере 1 149 200 руб. по состоянию на 01.01.2019г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 224 000 кв.м., в размере 1 946 160 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 128 000 кв.м., в размере 4 535 600 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 7 616 000 кв.м., в размере 10 129 280 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 368 800 кв.м., в размере 2 889 936 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 895 200 кв.м., в размере 3 474 240 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 710 800 кв.м., в размере 2 155 608 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 368 800 кв.м., в размере 2 889 936 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

Представленный отчет об оценке № 10-оц-87/2020 от 07.12.2020г. выполнен оценщиком ФИО7, состоящим в трудовых отношениях с ООО «Сарона Групп».

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 "О некоторых вопросах возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" по смыслу части 2 статьи 67 ГПК РФ и части 2 статьи 84 КАС РФ экспертное заключение саморегулируемой организации на отчет об оценке не имеет для суда заранее установленной силы и оценивается наравне с другими доказательствами (абзац восьмой статьи 17.1 Закона об оценочной деятельности).

Пунктом 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года № 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" разъяснено, что суд на основании имеющихся в деле доказательств вправе установить рыночную стоимость в ином размере, чем указано в заявлении об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, в том числе при наличии возражений заявителя относительно представленных доказательств об иной рыночной стоимости объекта недвижимости.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", в случае возникновения вопросов, требующих специальных знаний в области оценочной деятельности, суд по ходатайству лица, участвующего в деле, или по своей инициативе назначает экспертизу, определяя круг вопросов, подлежащих разрешению при ее проведении, в том числе и вопрос об установлении рыночной стоимости (статьи 77, 78 КАС РФ).

Представителем административного ответчика – Министерства имущества Челябинской области было заявлено ходатайство о назначении по делу экспертизы с целью установления рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами: ФИО98, ФИО594, ФИО706, №, № № №, № №, №, №№ №, №, №, №, № №, № №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № №, №,№, № №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №.

В связи с необходимостью установления соответствия представленного истцом отчета требованиям Федеральных стандартов оценки, а также для определения рыночной стоимости земельных участков, судом была назначена судебная экспертиза по делу, проведение которой назначено эксперту Южно-Уральской торгово- промышленной палаты ФИО6 

Согласно заключению эксперта № 026-05-00889 от 04 мая 2021 года, отчет № 10-ОЦ-87/2020 от 07 декабря 2020 года, подготовленный ООО «Сарона Групп» является достоверным. Рыночная стоимость земельных участков с указанными выше кадастровыми номерами, определена в размере, установленном в отчете № 10-ОЦ-87 /2020 от 07 декабря 2020 года. 

Оценивая экспертное заключение, суд исходит из того, что выводы судебной экспертизы мотивированы и обоснованы, исследование проведено всесторонне и в полном объеме на научной и практической основе, составленное экспертом заключение соответствует требованиям статьи 82 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, эксперт.

Исследование выполнено экспертом, отвечающим требованиям Закона № 73-ФЗ и приказа Минтруда России от 26 ноября 2018 года N 742н «Об утверждении профессионального стандарта «Специалист в оценочной деятельности», имеющим значительный стаж работы в области оценки, являющимся действующим членом саморегулируемой организации оценщиков, обладающим квалификационным аттестатом в области оценочной деятельности по оценке недвижимости, застраховавшим свою профессиональную ответственность оценщика и предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Эксперт провел проверку отчета № 10-ОЦ-87/2020 от 07 декабря 2020 года на соблюдение требований законодательства, проверил достоверность фактов, изложенных в отчете, выводы эксперта о достоверности отчета мотивированы. 

Представители административных ответчиков Министерства имущества Челябинской области ФИО4, ОГБУ «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области» ФИО5 ходатайствовали о проведении по делу повторной судебной экспертизы, полагая, что выводы эксперта о достоверности отчета № 10-ОЦ-87/2020 от 07 декабря 2020 года необоснованны.

Представитель административного истца в судебном заседании против удовлетворения ходатайства о проведении повторной экспертизы возражал, замечаний к заключению эксперта не имел.

Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 5 июля 2016 года № 15-П сформулирован ряд правовых позиций, в силу которых кадастровая стоимость представляет собой не объективно существующую безусловную величину, установленную (исчисленную и проверенную) в качестве действительной цены, обязательной для любых сделок с объектами недвижимости, а их предполагаемую (условную) стоимость, установленную в ходе корректного исполнения законных процедур государственной кадастровой оценки, которая считается достоверной, пока не пересмотрена по правилам оценочной деятельности с установлением в итоге столь же законной рыночной стоимости этих объектов; при этом для целей налогообложения имеется преимущество в применении кадастровой стоимости объектов недвижимости, равной рыночной стоимости, перед их кадастровой стоимостью, установленной по результатам государственной кадастровой оценки, поскольку соответствующая рыночная стоимость получена в результате индивидуальной оценки конкретного объекта недвижимости; в то же время рыночная стоимость также представляет собой лишь наиболее вероятную, т.е. в любом случае приблизительную и не безусловную, цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на цене сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, как кадастровая стоимость, так и рыночная стоимость, будучи условными, считаются достоверными и подлежат признанию не в силу состоявшегося согласования или доказанного факта уплаты цены по известной реальной сделке, а в силу закона, поскольку их величина исчислена и обоснована в отчете оценщика по законно установленным правилам и не опровергнута (не пересмотрена, не исправлена) впоследствии законными же средствами; имеющиеся же допустимые различия в методах оценки делают неизбежными не только несовпадение установленной на основании отчета оценщика стоимости с реальной ценой состоявшейся сделки, но и определенные расхождения между результатами разных оценок в отношении одного объекта недвижимости, притом, что и тот и другой результаты считаются достоверными постольку, поскольку они законно получены либо в процедурах массовой государственной кадастровой оценки, либо в порядке приведения кадастровой стоимости объекта к его рыночной стоимости на основании индивидуальной оценки.

Оценивая заключение судебной экспертизы по правилам ст. 168 КАС РФ, суд пришел к выводу о том, что в экспертном заключении ясно и недвусмысленно изложены ответы на поставленные перед экспертом вопросы, выводы эксперта подробно мотивированы. Определенная в заключении итоговая рыночная стоимость объекта оценки не является произвольной, при оценке объектов - аналогов эксперт придерживался принципов, предусмотренных федеральными стандартами оценки, в заключении приведены все необходимые сведения об использовании источников получения информации, экспертом проанализирован рынок недвижимости, произведена оценка объектов с учетом их количественных и качественных характеристик, корректировки в заключение эксперта приведены по всем значимым группам элементов сравнения, расчеты, проведенные в рамках используемых экспертом подходов, позволяют объективно определить рыночную стоимость объектов оценки.

В соответствии с частью 2 статьи 83 КАС РФ в случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта (комиссии экспертов) или наличия противоречий в выводах эксперта (комиссии экспертов) суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту (другой комиссии экспертов).

Каких-либо относимых и допустимых доказательств, которые могли бы свидетельствовать о недостоверности экспертного заключения, стороной административного истца не представлено.

При этом допрошенная в судебном заседании эксперт ФИО6 выводы, изложенные в своем заключении, подтвердила, дала развернутые ответы на вопросы, связанные с экспертизой, указала, что замечания Министерства имущества Челябинской области по экспертизе, представленные в письменном виде (Т.4 л.д.6), не влияют на размер рыночной стоимости указанных земельных участков и не являются нарушением Федеральных стандартов оценки. 

Учитывая изложенное, предусмотренных частью 2 статьи 83 КАС РФ оснований для назначения повторной судебной экспертизы суд не находит.

Оценив по правилам статьи 84 КАС РФ имеющиеся в деле доказательства, суд считает необходимым положить в основу решения об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости заключение эксперта № 026-05-00889 от 04 мая 2021 года, отчет № 10-ОЦ-87/2020 от 07 декабря 2020 года, выполненный ООО «Сарона Групп».

Принятое решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии со статьей 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами ФИО99, ФИО595, ФИО707, №, № № №, № №, №, №№ №, №, №, №, № №, № №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №,№, № №, №, №, № №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № следует считать 11 января 2021 года - дату обращения в суд с настоящим административным исковым заявлением.

Согласно статье 106 КАС РФ к издержкам, связанным с рассмотрением административного дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам.

Эксперты получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу (статья 108 КАС РФ). При этом денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, предварительно вносятся на открытый в порядке, установленном бюджетным законодательством, счет областного суда стороной, заявившей соответствующую просьбу (статья 109 КАС РФ).

Согласно определению суда от 28 января 2021 года, экспертиза по делу назначена по ходатайству представителя административного ответчика, однако денежные средства на ее проведение на счет Челябинского областного суда не вносились.

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 11 июля 2017 года N 20-П "По делу о проверке конституционности положений статьи 111, части 5 статьи 247 и пункта 2 части 1 статьи 248 КАС РФ, частей 1 и 2 статьи 110 АПК РФ в связи с жалобами гражданки ФИО8 и ФГБУ "Российский сельскохозяйственный центр", при решении вопросов о распределении судебных расходов по делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости не исключается учет того обстоятельства, что допущенное при установлении кадастровой стоимости ее расхождения с рыночной стоимостью может укладываться в приемлемый с точки зрения существующих стандартов государственной кадастровой оценки диапазон отклонений и, соответственно, не является свидетельством ошибки, приводящей - вопреки объективному экономическому содержанию отношений, связанных с формированием налоговой базы по земельному и иным имущественным налогам, - к нарушению конституционных прав и свобод граждан, организаций как налогоплательщиков.

Так, сравнительный анализ по делу свидетельствует о том, что разница между установленной по результатам массовой государственной кадастровой оценки в отношении указанных объектов недвижимости и рыночной их стоимостью, установленной заключением эксперта, составила 50% и более, что это может свидетельствовать о наличии ошибки при формировании методики определения кадастровой стоимости или при ее применении, повлекшее нарушение прав административного истца.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абзаце втором пункта 31 названного выше Постановления № 28, следует, что при удовлетворении требований об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости судебные расходы взыскиваются с органа, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости.

Действующие результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости утверждены приказом Министерства имущества Челябинской области от 24 октября 2019 года № 163-П «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков категорий «Земли сельскохозяйственного назначения», «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», «Земли водного фонда», расположенных на территории Челябинской области".

Учитывая изложенное, стоимость расходов на проведение экспертизы в размере 12 000 рублей подлежит взысканию с Министерства имущества Челябинской области в пользу экспертной организации.

Суд находит, что по состоянию на дату, на которую была установлена кадастровая стоимость земельных участков, их рыночную стоимость следует установить в размере, установленном отчетом № 10-ОЦ-87/2020 от 07 декабря 2020 года, выполненным ООО «Сарона Групп».

Руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

Административное исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ФИО100, площадью 1 212 000 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Лебедевка. Участок находится примерно в 3200 м., по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Еткульский, Лебедевское, равной рыночной стоимости в размере 1 660 440 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ФИО596, площадью 515 400 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Лебедевка. Участок находится примерно в 1200 м., по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Еткульский, Лебедевское, равной рыночной стоимости в размере 767 946 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ФИО708, площадью 2 121 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Лебедевка. Участок находится примерно в 6500 м., по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Еткульский, с. Лебедевка, равной рыночной стоимости в размере 2 757 300 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 707 000 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Лебедевка. Участок находится примерно в 5900 м., по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Еткульский, с. Лебедевка, равной рыночной стоимости в размере 1 025 150 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 474 000 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Лебедевка. Участок находится примерно в 4400 м., по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Еткульский, Лебедевское, равной рыночной стоимости в размере 711 000 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 027 200 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Багаряк. Участок находится примерно в 5000 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Каслинский, равной рыночной стоимости в размере 3 202 976 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 322 200 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Малое Кызылова. Участок находится примерно в 3000 м, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Каслинский, равной рыночной стоимости в размере 4 983 300 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 296 000 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Пригородный. Участок находится примерно в 3300 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Каслинский, равной рыночной стоимости в размере 568 320 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 842 000 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Шабурово. Участок находится примерно в 5500 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Каслинский, равной рыночной стоимости в размере 2 947 200 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 100 000 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Красноармейский, равной рыночной стоимости в размере 4 032 000 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 116 000 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Красноармейский, в 4 км на юго-восток от с. Сугояк на левом берегу р. Теча, равной рыночной стоимости в размере 6 050 520 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 114 000 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Красноармейский, равной рыночной стоимости в размере 2 283 700 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 270 000 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Красноармейский, равной рыночной стоимости в размере 2 108 200 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 599 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Красноармейский, равной рыночной стоимости в размере 2 334 540 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 453 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Красноармейский, равной рыночной стоимости в размере 2 135 910 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 299 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Красноармейский, равной рыночной стоимости в размере 1 935 510 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 675 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Красноармейский, равной рыночной стоимости в размере 1 188 000 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 184 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Красноармейский, равной рыночной стоимости в размере 3 428 880 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 008 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Красноармейский, равной рыночной стоимости в размере 1 703 520 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 924 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Алабуга. Участок находится примерно в 3,5 км, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Красноармейский, равной рыночной стоимости в размере 1 580 040 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 344 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Алабуга. Участок находится примерно в 0,125, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Красноармейский, равной рыночной стоимости в размере 2 217 600 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 932 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Красноармейский, равной рыночной стоимости в размере 3 071 880 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 628 836 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Архангельское. Участок находится примерно в 2800 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. ФИО2, равной рыночной стоимости в размере 2 622 426 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 456 100 кв.м., по адресу: участок находится в 3400 м. по направлению на северо-запад от ориентира центр с. Архангельское, расположенного за пределами участка; участок находится примерно в 5000 м. по направлению на юго-запад от ориентира центр п. Витаминный, расположенного за пределами участка, равной рыночной стоимости в размере 834 663 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 893 900 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир центр с. Архангельское. Участок находится примерно в 3400 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. ФИО2, равной рыночной стоимости в размере 1 528 569 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 750 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир центр с. Архангельское. Участок находится примерно в 3,1 км, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. ФИО2, равной рыночной стоимости в размере 1 312 500 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 128 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Бобровка. Участок находится примерно в 2200 м., по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 3 346 960 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 101 400 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 3 173 114 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 551 873 кв.м., по адресу: Челябинская область, р-н Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 6 372 622 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 920 305 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Бобровка. Участок находится примерно в 3500 м., по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 5 566 833 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 921 200 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Стрелецк. Участок находится примерно в 2500 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 1 510 768 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 684 800 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Стрелецк. Участок находится примерно в 1500 м, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 5 269 264 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 658 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Стрелецк. Участок находится примерно в 5400 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 1 112 020 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 500 400 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Стрелецк. Участок находится примерно в 2600 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 3 700 592 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 3 536 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подгорное. Участок находится примерно в 4900 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 3 748 160 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 216 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подгорное. Участок находится примерно в 2600 м, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 4 384 640 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 488 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Каменка. Участок находится примерно в 1750 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 5 161 200 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 536 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Каменка. Участок находится примерно в 2200 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 5 056 480 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 5 304 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Каменка. Участок находится примерно в 6000 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 7 266 480 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 624 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Каменка. Участок находится примерно в 5200 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 5 271 360 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 393 700 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 519 684 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 956 900 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 1 157 849 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 680 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Бобровка. Участок находится примерно в 2300 м., по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 1 149 200 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 224 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Бобровка. Участок находится примерно в 1800 м., по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 1 946 160 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 128 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Бобровка. Участок находится примерно в 3000 м., по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 4 535 600 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 7 616 000 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Бобровка. Участок находится примерно в 6000 м., по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 10 129 280 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 368 800 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Стрелецк. Участок находится примерно в 2650 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 2 889 936 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 895 200 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Стрелецк. Участок находится примерно в 5500 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 3 474 240 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 710 800 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Стрелецк. Участок находится примерно в 5300 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 2 155 608 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 368 800 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Стрелецк. Участок находится примерно в 4000 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Троицкий, равной рыночной стоимости в размере 2 889 936 руб. по состоянию на 01.01.2019 г.

Датой подачи заявления считать 11 января 2021 года.

Применять установленную настоящим решением суда кадастровую стоимость земельного участка для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, до даты внесения в единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости данного объекта недвижимости, утвержденной при проведении очередной государственной кадастровой оценки.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об изменении кадастровой стоимости земельных участков в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Взыскать с Министерства имущества Челябинской области в пользу Южно-Уральской торгово-промышленной палаты стоимость услуг по проведению судебной экспертизы в размере 12000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано во Второй апелляционный суд общей юрисдикции в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Челябинский областной суд.

Председательствующий С.В. Малкова

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2021года.