Дело№2-2057/2023

УИД: 05RS0012-01-2023-002456-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Дербент 05 декабря 2023 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Тагировой Н.Х., при секретаре судебного заседания Бабатовой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок, площадью 510 кв.м., в кадастровом квартале 

<

номер изъят>, по адресу: РД, 

<

адрес изъят>»,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок площадью 510 кв.м., в кадастровом квартале 

<

номер изъят>, по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят> с обозначением координат: 1)

<

номер изъят>. 

В обоснование исковых требований указал, что он является уроженцем села 

<

адрес изъят>. В 1975 году, он вместе с родителями переехал жить в Дагестанские Огни и проживал до 1996 года. В 1996 году он переехал в 

<

адрес изъят>, где зарегистрировался, но фактически проживал в г.Дагестанские Огни. В 1989 году он обратился с заявлением в садоводческое товарищество «Волна» о принятии его в члены садоводческого товарищества «Волна» в 

<

адрес изъят> с предоставлением земельного участка под садоводство. Решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Волна» от 28 июня 1990 года, протокол №4, его приняли в члены садоводческого товарищества с предоставлением, земельного участка площадью 510 кв.м. Тогда же, ему показали границы земельного участка. В настоящее время хочет установить права собственности на земельный участок и дальше заниматься строительством садового дома, посадкой деревьев и пользоваться земельным участком по назначению. В обосновании доводов предоставил нотариально заверенные копии документов.

По изложенным основаниям просит суд исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО1 и его представитель адвокат Агаев К.Ш., извещенные надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства, в назначенное время в суд не явились, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Администрация городского округа «город Дербент», извещенный надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства в назначенное время в суд своего представителя не направил.

Третьи лица Управление земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент», Ассоциация садоводов г.Дербента «Южный берег», председатель садоводческого товарищества «Заря», извещенные надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства в назначенное время в суд не явились, при этом представитель Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа «город Дербент» ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствие в удовлетворении исковых требований отказать.

Изучив материалы гражданского дела, и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ч.1 ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования которой определяются на основе Федерального закона (ч. 3 ст.36). 

Согласно ч.1 и 2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 г., для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Так, в соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 года, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее 1 января 1991 года, являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям в спорный период были урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением Исполнительного комитета Дербентского городского Совета народных депутатов г.Дербента от 11.07.1990 года за №213 утверждены списки членов садоводческого товариществ, в числе садоводческого товарищества «Волна». 

В материалы дела представителем истца адвокатом Агаевым К.Ш., в подтверждения факта предоставления ФИО1 земельного участка в садоводческом товариществе «Волна» предоставлена копия списка вовлеченных в садоводческое товарищество «Волна» граждан являющийся приложением к вышеуказанному решению, в котором за №169 указан ФИО1 Ф., подлинность копии удостоверена нотариусом Дербентского нотариального округа РД ФИО5

Из справки председателя Дербентского городского общества садоводов ФИО8 от 20.12.2007г. за 

<

номер изъят> усматривается, что ФИО1 проживающий по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, действительно является членом садоводческого товарищества «Волна» и фактически использует земельный участок 510 кв.м. с 1990 года по настоящее время.

ФИО8 также утвержден план части земель города Дербента с указанием земельного участка отведенного ФИО1, в садоводческом товариществе «Волна». 

Из садоводческой книжки члена садоводческого товарищества, выданной 09.07.1998 года садоводческим товариществом «Волна» усматривается, что ФИО1 принят в члены садоводческого товарищества 28.06.1990г., имеются квитанции об оплате членских взносов, размер садового участка 510 кв.м. 

Агаевым К.Ш. представлена схема расположения границ земельного участка с обозначением характерных точек границ системы координат 

<

номер изъят>, подготовленная кадастровым инженером ФИО6

Поскольку предоставленными представителем истца в материалы дела документами подтверждается, что спорный земельный участок находится в пользовании истца с 1990 года, принятого в члены садоводческого товарищества «Волна», участок располагается на территории садоводческого товарищества «Волна», не изъят из оборота, не является ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, при этом учитывая, что ответчиком обоснованных возражений относительно предмета исковых требований исковых ФИО1 не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, проживающим по адресу: РД, 

<

адрес изъят> право собственностина земельный участок общей площадью 510 кв.м., расположенный по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят> в кадастровом квартале 

<

номер изъят> с обозначением координат: 1)

<

номер изъят>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2023 года.

Судья Тагирова Н.Х.