дело № 2-1128/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 года г. Семенов

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Евсеева А.А.,

при секретаре судебного заседания Домниковой И.П.,

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, третьего лица - кадастрового инженера ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации городского округа Семеновский Нижегородской области об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ земельных участков и установлении границы земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, администрации городского округа Семеновский Нижегородской области об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ земельных участков и установлении границы земельного участка. Из искового заявления следует, что на основании договора купли-продажи от 16 марта 2009 года истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1400 кв.м. категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09 апреля 2009 года. 23 июня 2017 года истец обратился в ВВФ АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по выполнению кадастровых работ на земельный участок истца с кадастровым номером №. Кадастровый инженер произвел замеры, подготовил межевой план с уточнением местоположения границы и площади земельного участка. Затем, сдав комплект документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, получил уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>). В результате государственного кадастрового учета выявлено пересечение границ. Границы земельного участка с кадастровым номером №, о государственном кадастре учета которого представлено заявление № 52-0-315/3801/2017-974, пересекают границы других земельных участков с кадастровыми номерами №; №; №, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Для установления причин истцу было рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру по оформлению межевого плана в соответствии с приказом Министерства экономического развития РФ от 08 декабря 2015 года № 921 с учетом выявленных замечаний. Кадастровый инженер подготовил межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1500268:723. В заключении кадастрового инженера указано, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>), выявлен некорректным в местоположении на кадастровой карте. С 01 января 2009 года в Семеновском районе принята к работе опорная межевая сеть, созданная по государственному контракту №05/08 от 18 июня 2008 года, поэтому границы земельных участков, установленные до 01 января 2009 года, были определены до пунктов условной опорной межевой сети, что дает погрешности в определении местоположения границ. В связи с этим составлен межевой план на исправление ошибки местоположения границ земельного участка. На земельном участке расположен жилой дом, не введенный в эксплуатацию из-за кадастровой ошибки в местоположении земельного участка, что является препятствием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на жилой дом. Как видно из чертежа земельных участков и их частей уточненного межевого плана его земельного участка, земельный участок, которым истец является собственником смещен и налагается на три земельных участка с кадастровыми номерами: №, данные о правообладателе отсутствуют; № принадлежащий ФИО2; №, принадлежащий ФИО3 Новые координаты земельного участка истца определены от пунктов опорной межевой сети в местной системе координат. В настоящее время для приведения в соответствие местоположения реально существующих границ земельного участка истца на местности со сведениями о данном земельном участке, содержащимися в государственном кадастре недвижимости, считает, что необходимо установить факт наличия кадастровой ошибки, допущенной при постановке координат характерных точек границ данного земельного участка на государственный кадастровый учет и признать недействительными результатов межевания земельного участка, установить, что признание материалов межевания данного земельного участка недействительными, является основанием для удаления сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, его графической части из государственного кадастра недвижимости без прекращения права собственности на него, установить границы принадлежащего истцу земельного участка в соответствии с материалами межевого плана от 12 июля 2017 года, выполненного кадастровым инженером ВВФ АО Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ ФИО4 Кроме того, поскольку графически произошло наложение на земельные участки соседних землепользователей то также считает, что необходимо установить факт наличия кадастровых ошибок, допущенных при постановке координат характерных точек границ земельных участков на государственный кадастровый учет, а именно по земельным участкам с кадастровыми номерами: №, данные о правообладателе отсутствуют; № принадлежащий ФИО2; №, принадлежащий ФИО3, признать недействительными результаты межевания указанных земельных участков, установить, что признание материалов межевания указанных земельных участков недействительными, является основанием для удаления сведений о координатах характерных точек границ земельных участков, их графической части из государственного кадастра недвижимости без прекращения права собственности на них. Просит установить факт наличия кадастровой ошибки, допущенной при постановке координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>), установить что признание материалов межевания данного земельного участка недействительными является основанием для удаления сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, его графической части из государственного кадастра недвижимости без прекращения права собственности на данный земельный участок; установить факт наличия кадастровой ошибки, допущенной при постановке координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 3342 кв.м., категория земель земли населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> установить что признание материалов межевания данного земельного участка недействительными, является основанием для удаления сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, его графической части из государственного кадастра недвижимости; установить факт наличия кадастровой ошибки, допущенной при постановке координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1400 кв.м., категория земель земли населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, установить, что признание материалов межевания данного земельного участка недействительными, является основанием удаления сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, его графической части из государственного кадастра недвижимости без прекращения права собственности на данный земельный участок; установить факт наличия кадастровой ошибки, допущенной при постановке координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., категория земель земли населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, установить что признание материалов межевания данного земельного участка недействительными, является основанием для удаления сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, его графической части из государственного кадастра недвижимости без прекращения права собственности на данный земельный участок; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего истцу ФИО1; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, данные о правообладателе отсутствуют; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО3; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО2; установить границы земельного участка, принадлежащего истцу ФИО1 на праве собственности с кадастровым номером № общей площадью 1400 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ВВФ АО Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ от 12 июля 2017 года.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 исковые требования признали полностью.

В судебном заседании кадастровый инженер ФИО4 пояснил, что не возражает против удовлетворения искового заявления ФИО1 Все земельные участки по данному месторасположению смещены, жилые дома расположены на чужих земельных участках. В связи с кадастровой ошибкой, все земельные участки нужно снимать с кадастрового учета и ставить их на кадастровый учет по фактическому расположению.

Представитель ответчика администрации г.о. Семеновский Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, согласно поступившего в суд отзыва исковые требования признает.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области и Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии неявившихся лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Таким образом, поскольку ответчики признали иск ФИО1 в полном объеме и это не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд полагает, что имеются основания для принятия признания ответчиками иска и принятия решения об удовлетворении исковых требований ФИО1 об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ земельных участков и установлении границы земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации городского округа Семеновский Нижегородской области об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ земельных участков и установлении границы земельного участка удовлетворить.

Установить факт наличия кадастровой ошибки, допущенной при постановке координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>), установить, что признание материалов межевания данного земельного участка недействительными является основанием для удаления сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, его графической части из государственного кадастра недвижимости без прекращения права собственности на данный земельный участок. 

Установить факт наличия кадастровой ошибки, допущенной при постановке координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 3342 кв.м., категория земель земли населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, установить, что признание материалов межевания данного земельного участка недействительными, является основанием для удаления сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, его графической части из государственного кадастра недвижимости.

Установить факт наличия кадастровой ошибки, допущенной при постановке координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1400 кв.м., категория земель земли населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, установить, что признание материалов межевания данного земельного участка недействительными, является основанием удаления сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, его графической части из государственного кадастра недвижимости без прекращения права собственности на данный земельный участок.

Установить факт наличия кадастровой ошибки, допущенной при постановке координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., категория земель земли населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, установить что признание материалов межевания данного земельного участка недействительными, является основанием для удаления сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, его графической части из государственного кадастра недвижимости без прекращения права собственности на данный земельный участок. 

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего истцу ФИО1.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, данные о правообладателе отсутствуют.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО3.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО2.

Установить границы земельного участка, принадлежащего истцу ФИО1 на праве собственности, с кадастровым номером №, общей площадью 1400 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ВВФ АО Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ 12 июля 2017 года.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Евсеев