Дело № 2-434(1)/2020

64RS0030-01-2020-000702-08

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 сентября 2020 года г. Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кулагина П.В.

при секретаре Кашиной Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 - адвоката Ильиной Н.Ю. (по назначению),

представителя органа опеки и попечительства администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области ФИО4,

с участием помощника Ртищевского межрайонного прокурора Саратовской области Ануфриева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5 о прекращении жилищного правоотношения,

установил:

ФИО1 обратился в Ртищевский районный суд Саратовской области с иском к ФИО3, ФИО5 о прекращении жилищного правоотношения.

В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма жилого помещения ФИО1 с 14.03.2008 года зарегистрирован и проживает в муниципальном жилом помещении - квартире по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

Данная квартира предоставлялась ФИО9 и членам его семьи ФИО10 и ФИО8 (впоследствии ФИО17), что подтверждено ордером № 8991, выданным исполнительным комитетом Ртищевского городского Совета народных депутатов 03.11.1987 года. ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 – ДД.ММ.ГГГГ.

Нанимателем жилого помещения является ФИО11, что подтверждено поквартирной карточкой данного жилого помещения, на неё оформлен лицевой счет на оплату коммунальных услуг, что подтверждено справкой ООО «Капитал Строй» от 16.03.2020 года.

ФИО11 добровольно выселилась из квартиры и снялась с регистрационного учета.

В настоящее время, помимо истца ФИО1, в квартире значатся зарегистрированными ответчики ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и её несовершеннолетняя дочь – с ДД.ММ.ГГГГ.

В иске указано, что ФИО3 длительное время в квартире не проживает, её нахождение не известно, а дочь в квартиру не вселялась, была зарегистрирована в ней по факту её рождения, вещей ответчиков в спорной квартире не имеется.

Истец указывает, что он несет все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, связанные с проживанием в жилом помещении, которые начисляются по количеству зарегистрированных лиц. В заключении договора социального найма ему 05.03.2020 года было отказано, поскольку отсутствует согласие ответчика ФИО3

При этом ФИО3 с 2009 года уехала на заработки в г. Москву, связь с ней утеряна, её выезд носил добровольный характер, препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось, а несовершеннолетняя ФИО18., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартиру не вселялась.

Истец просит суд признать ответчика ФИО3 утратившей, а несовершеннолетнюю ФИО5 – не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержала, дала аналогичные объяснения.

Ответчик ФИО3, в том числе как законный представитель несовершеннолетней ФИО5, в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция, направленная по адресу её регистрации по месту жительства, возвращена с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения корреспонденции.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Учитывая, что ответчик ФИО3 уклонилась от получения почтовой судебной корреспонденции с извещением о дате судебного разбирательства, информация о рассматриваемом деле была размещена своевременно на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», она считается надлежащим образом извещенной о рассмотрении дела, при этом не сообщила суду об уважительных причинах своей неявки и не просила рассмотреть дело в своё отсутствие, в связи с чем её неявка не является препятствием для рассмотрения дела, суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика ФИО3, место жительства которой не известно, адвокат Ильина Н.Ю. (по назначению в соответствии со статьей 50 ГПК РФ) возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения представителей сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключения представителя органа опеки и попечительства и помощника прокурора о возможности удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (часть 1 статьи 61 ЖК РФ).

В силу части 1, 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно части 4 статьи 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 14.03.2008 года был вселен в установленном порядке в муниципальную квартиру по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, договор социального найма жилого помещения в домах муниципального фонда с ним не заключен.

В указанном жилом помещении значатся зарегистрированными ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и её несовершеннолетняя дочь ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически не проживают, при этом ФИО5 в квартиру не вселялась.

Из показаний свидетелей ФИО13, ФИО14, ФИО15 следует, что ФИО3 в жилом помещении не проживает длительное время, не менее 10 лет, её место жительства не известно, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось, её личных вещей и имущества в квартире не имеется, родственные связи не поддерживает, однако значится зарегистрированной по месту жительства.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 выехала из спорного жилого помещения добровольно, её место жительства не известно, ей не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, при этом он не исполняет обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (статья 305 ГК РФ).

Представленными доказательствами подтверждено, что ФИО3 и её несовершеннолетняя дочь ФИО5 членами семьи ФИО1 не являлись, в спорном жилом помещении ФИО3 не проживает постоянно в течение длительного времени, а несовершеннолетняя ФИО5 в него не вселялась, в связи с чем ФИО3 утратила, а ФИО5 не приобрела право пользования муниципальным жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В этой связи суд также учитывает, что в силу статьи 12 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать непосредственно из судебного решения.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования в указанной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования муниципальным жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

Признать ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования муниципальным жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, а прокурором принесено представление в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Ртищевский районный суд 

<

адрес>.

Судья