№

50RS0№-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 5 февраля 2025 года

Ступинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре ФИО8, с участи ем представителя истцов по доверенности ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5 к ФИО4 городского округа 

<

адрес> об установлении факта принадлежности 1/6 доли жилого дома ФИО2, включении 1/6 доли жилого дома в состав наследства, установлении факта принадлежности земельного участка площадью 1300 кв.м КН 

<

данные изъяты> умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, включении земельного участка в состав наследства, установлении факта принадлежности ? доли земельного участка ФИО2, включении ? доли земельного участка в состав наследства, признании за ФИО1 право общей долевой собственности 12 долю в праве на жилой дом, на ? долю в праве на земельный участок в порядке наследования, признании за ФИО5 право общей долевой собственности на 1/6 долю в праве на жилой дом, признании за ФИО5 право общей долевой собственности на 1/12 долю в праве в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на жилой дом, на ? долю в праве в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 земельного участка Кн 

<

данные изъяты>, на ? долю в праве на земельный участок в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 Н. Е., ФИО6 В. С. обратились с иском к ФИО4 городского округа 

<

адрес> об установлении факта принадлежности 1/6 доли жилого дома ФИО6 П. Н., включении 1/6 доли жилого дома в состав наследства, установлении факта принадлежности земельного участка площадью 1300 кв.м КН 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, г.о. Ступино, д. Бекетово, умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 С. П., включении земельного участка в состав наследства, установлении факта принадлежности ? доли земельного участка ФИО6 П. Н., включении ? доли земельного участка в состав наследства, признании за ФИО6 Н. Е. право общей долевой собственности 12 долю в праве на жилой дом, на ? долю в праве на земельный участок в порядке наследования, признании за ФИО6 В. С. право общей долевой собственности на 1/6 долю в праве на жилой дом, признании за ФИО6 В. С. право общей долевой собственности на 1/12 долю в праве в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 П. Н. на жилой дом, на ? долю в праве в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 С. П. земельного участка Кн 

<

данные изъяты>, на ? долю в праве на земельный участок в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 П. Н..

В обоснование заявленных требований указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 П. Н..

После её смерти открылось наследство, состоящее из 1/6 доли Жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Ступино, д. Бекетово, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и 1/2 доли земельного участка, общей площадью 1300 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, которые принадлежали ФИО6 С. П., умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого, по закону в 1/2 доле, являлась супруга - ФИО6 П. Н., фактически принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

1/3 доля Жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Ступино, д. Бекетово, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> принадлежала ФИО6 С. П. на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Семёновском с/с ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, общей площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> принадлежал ФИО6 С. П. на праве собственности на основании Постановления ФИО4 сельского совета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Наследниками после смерти ФИО9 являются ФИО6 Н. Е. и ФИО6 В. С.. Других наследников

В установленный законом срок ФИО6 Н. Е. и ФИО6 В.С. обратились к нотариусу.

По их заявлениям было открыто нотариальное дело №.

ФИО6 В. С. на день смерти ФИО6 С. П. был зарегистрирован и проживал постоянно с умершим, что подтверждается Выпиской из домовой книги на день смерти ФИО6 С. П., и является фактически принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав на 1/6 долю Жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и 1/2 долю земельного участка, общей площадью 1300 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, которые принадлежали его отцу - ФИО6 С. П., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 Н. Е., для получения свидетельства о праве собственности по закону на 1/12 долю в праве, в порядке наследования, жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и на 1/4 долю в праве, в порядке наследования, земельного участка, общей площадью 1300 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, предоставила нотариусу Выписку из ЕГРН на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и Выписку из ЕГРН на земельный участок, общей площадью 1300 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. Однако, нотариус выдал Постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

Кадастровая стоимость земельного участка, общей площадью 1300 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> составляет 1 311 661 руб. 00 коп.

Кадастровая стоимость жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> составляет 643 476 руб. 26 коп.

2/15 доли Жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО10 на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выдано ДД.ММ.ГГГГ Документ нотариально удостоверен: ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, нотариусом 

<

адрес> №.

Истцы в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены. Ходатайств об отложении, возражения не заявили.

Представитель истцов по доверенности ФИО7 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик представителя в судебное заседание не направили, ходатайств об отложении, возражения не заявили.

Суд, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения в ином порядке документов, удостоверяющих эти факты. 

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157-1159, 1161 ГК РФ признается, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. 

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено: Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу ст. 1142 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В силу ст. 69, Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Ранее сделки с жилыми домами и жилыми помещениями, находящимися в частной собственности, регистрировались в бюро технической инвентаризации либо в специальных регистрационных органах, созданных в отдельных регионах; сделки с земельными участками - в местных органах по земельным ресурсам и т.д. Указанный порядок регистрации сделок с недвижимым имуществом сохранялся до 31 января 1998 г.

В силу ст. 69, Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "О государственной регистрации недвижимости" Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

На основании ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Право собственности на землю может возникать по различным основаниям, указанным в Земельном и Гражданском кодексах РФ. Поскольку земельные участки входят в состав объектов недвижимости, для надлежащего подтверждения прав необходимо пройти регистрационную процедуру в органах Росреестра. Порядок регламентирован 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст.36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. ст. 11,12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что ФИО6 С. П. на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Семёновском с/с ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1/3 доля Жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Постановлением ФИО4 сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО6 С.П. закреплен земельный участок в д. 

<

адрес> в размере 0,13 га (л.д.18).

Земельный участок предоставлен при доме, принадлежащем ФИО6 С.П., в Постановлении не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, и не возможно определить вид этого права, в силу Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Таким образом, земельный участок, общей площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> предоставлен ФИО6 С. П. на праве собственности на основании Постановления Главы Администрации Семеновского сельского совета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Следовательно, такой земельный участок может быть включен в состав наследственного имущества.

ФИО6 С.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти с ним проживали его супруга ФИО6 П.Н. и сын ФИО6 В.С., фактически приняли наследство, но не оформили своих наследственных прав в т.ч. в виде 1/3 доли в праве на жилой дом (по 1/6 доли в праве) и земельный участок площадью 1300 кв.м (по ? доле в праве).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 П. Н..

После её смерти открылось наследство, состоящее из 1/6 доли Жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и 1/2 доли земельного участка, общей площадью 1300 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. иДанное имущество подлежит включению в состав наследства.

Наследниками после смерти ФИО9 являются ФИО6 Н. Е. и ФИО6 В. С., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу, приняв наследство в установленном законом порядке. По их заявлениям было открыто нотариальное дело №.Нотариус выдал Постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №

Таким образом, ФИО6 Н.С. и ФИО6 В.С. приняли после смерти матери наследство в виде 1/12 доли в праве на жилой дом и по ? доли в праве на земельный участок

На основании вышеизложенного, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО13, ФИО14 к администрации городского округа Ступино Московской области об установлении факта принадлежности 1/6 доли жилого дома ФИО2, включении 1/6 доли жилого дома в состав наследства, установлении факта принадлежности земельного участка площадью 1300 кв.м КН 

<

данные изъяты> умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, включении земельного участка в состав наследства, установлении факта принадлежности ? доли земельного участка ФИО2, включении ? доли земельного участка в состав наследства, признании за ФИО1 право общей долевой собственности 12 долю в праве на жилой дом, на ? долю в праве на земельный участок в порядке наследования, признании за ФИО5 право общей долевой собственности на 1/6 долю в праве на жилой дом, признании за ФИО5 право общей долевой собственности на 1/12 долю в праве в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на жилой дом, на ? долю в праве в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 земельного участка Кн 

<

данные изъяты>, на ? долю в праве на земельный участок в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО2 и ФИО5.

Включить в состав наследства умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 земельный участок площадью 1300 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> Кн 

<

данные изъяты> и жилой дом КН 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследства умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ? долю земельного участка площадью 1300 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> Кн 

<

данные изъяты> и 1/6 долю жилого дома КН 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО13 в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м КН 

<

данные изъяты>, на 1/12 долю в праве собственности на жилой дом Кн 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО14 в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м КН 

<

данные изъяты>, на 1/12 долю в праве собственности на жилой дом Кн 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО14 в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м КН 

<

данные изъяты>, на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом Кн 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 6 февраля 2025 года

Судья: Середенко С.И.