Дело № 2-894/2024

70RS0001-01-2024-000730-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2024 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Корниенко А.Р., 

при секретаре Тагиевой В.А., 

помощник судьи Николаева Ю.А.,

при участии представителя истца ФИО1 по доверенности от 30.01.2024 на 3 года, ответчика, законного представителя и представителя ответчиков- ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 о выделе земельного участка в натуре и признании права собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 (далее – истец) обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного производства, к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 (далее – ответчики), в котором просит выделить в натуре и признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: /________/, общей площадью 499 кв.м. в указанных им (ФИО3) координатах; право общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером /________/ - прекратить; выделить в натуре и признать право общей долевой собственности за ФИО5 – 587/4280 доли в праве, за ФИО2 – 587/4280 доли в праве, за ФИО6 – 587/4280 доли в праве, за ФИО4 – 2519/4280 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: /________/, г. Томск, /________/, общей площадью 428 кв.м. в указанных им (ФИО3) координатах; право общей долевой собственности ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером /________/ - прекратить.

В обоснование исковых требований указывает, что является субъектом права общей долевой собственности на 5/8 долей на земельный участок с кадастровым номером /________/ (единое землепользование) расположенного по адресу: /________/ общей площадью 927 кв.м., состоящего из двух земельных участков с кадастровыми номерами: /________/. Иными участниками общей долевой собственности являются: ФИО5 – 1/24 доля в праве, ФИО2 – 1/24 доля в праве, ФИО6 – 1 /24 доля в праве, ФИО4 – 1/8 и 3/24 доли в праве.

Земельные участки с кадастровыми номерами: /________/ являются обособленными земельными участками, огорожены забором, фактически вышеупомянутые участки выделены в натуре, но право в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, стороны не против разделения участка, однако сторона ответчиков не предпринимают действий по разделению земельного участка, что послужило для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.

В судебное заседание истец ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, направил своего представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала окончательные исковые требования по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить иск, полагала возможным принять признание иска, заявленное стороной ответчика. 

Ответчик ФИО2, являющаяся законным представителем несовершеннолетних ответчиков ФИО5 и ФИО6, а также представителем ответчика ФИО4 на основании доверенности от 18.11.2020 сроком на 5 лет, в судебном заседание признала исковые требования в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ судом были разъяснены и понятны. 

Ознакомившись с исковым заявлением, определив на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотреть дело при имеющейся явкеи лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как устанавливает ст.35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Заинтересованное лицо при нарушении или угрозе нарушения его прав, свобод и охраняемых законом интересов по своему усмотрению решает, воспользоваться ему гарантированным ст.46 Конституции РФ правом на судебную защиту или нет. При выборе судебного способа защиты и обращении в суд ему предоставляется равный со всяким другим заинтересованным лицом доступ к правосудию в соответствии с порядком, установленным федеральным законом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 ГК РФ).

В силу п.п. 1-3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в подп. «а» п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.1980 № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Как следует из п. 3 ст. 252 ГК Российской Федерации, а также разъяснений, изложенных в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п. 

Согласно пп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, оценивая в совокупности представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что волеизъявление ответчиков, выраженное в письменном заявлении о признании иска, является предусмотренной законом возможностью распорядиться предоставленными процессуальными правами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, на основании чего считает возможным принять признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 о выделе земельного участка в натуре и признании права собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности - удовлетворить.

Выделить в натуре и признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: /________/, общей площадью 499 кв.м., находящийся в следующих координатах:

Номер

Точки

Координаты, м.

X

Y

1

2

3

1

350520.58

4319785.21

2

350507.7

4319794.62

3

350507.16

4319794.91

4

350498.26

4319799.75

5

350496.35

4319800.19

6

350487.7

4319785.73

7

350511.74

4319770.84

1

350520.58

4319785.21

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: /________/, общей площадью 499 кв.м и основанием для внесения сведений о местоположении границ этого земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости по следующим координатам :

Номер

Точки

Координаты, м.

X

Y

1

2

3

1

350520.58

4319785.21

2

350507.7

4319794.62

3

350507.16

4319794.91

4

350498.26

4319799.75

5

350496.35

4319800.19

6

350487.7

4319785.73

7

350511.74

4319770.84

1

350520.58

4319785.21

Выделить в натуре и признать право общей долевой собственности за ФИО5 – на 587/4280 долей в праве, за ФИО2 – на 587/4280 долей в праве, за ФИО6 – на 587/4280 доли в праве, за ФИО4 – на 2519/4280 долей в праве на земельный участок, расположенный по адресу: /________/, общей площадью 428 кв.м, находящийся в следующих координатах:

Номер

Точки

Координаты, м.

X

Y

1

2

3

1

350552.17

4319770.81

2

350542.95

4319771.28

3

350528.23

4319775.68

4

350526.56

4319772.66

5

350524.6

4319768.26

6

350516.79

4319772.7

7

350513.4

4319766.94

8

350515.63

4319765.68

9

350514.87

4319764.4

10

350517.07

4319763.17

11

350519.13

4319766.76

12

350522.69

4319764.87

13

350522.42

4319764.35

14

350532.2

4319760.96

15

350550.75

4319754.54

16

350552.77

4319768.85

17

350552.23

4319768.9

1

350552.17

4319770.81

1

350539.67

4319769.21

2

350540.66

4319769

3

350540.89

4319769.97

4

350539.91

4319770.18

1

350539.67

4319769.21

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО5 – на 587/4280 долей в праве, за ФИО2 – на 587/4280 долей в праве, за ФИО6 – на 587/4280 доли в праве, за ФИО4 – на 2519/4280 долей на земельный участок, расположенный по адресу: : /________/, общей площадью 428 кв.м и основанием для внесения сведений о местоположении границ этого земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости по следующим координатам :

Номер

Точки

Координаты, м.

X

Y

1

2

3

1

350552.17

4319770.81

2

350542.95

4319771.28

3

350528.23

4319775.68

4

350526.56

4319772.66

5

350524.6

4319768.26

6

350516.79

4319772.7

7

350513.4

4319766.94

8

350515.63

4319765.68

9

350514.87

4319764.4

10

350517.07

4319763.17

11

350519.13

4319766.76

12

350522.69

4319764.87

13

350522.42

4319764.35

14

350532.2

4319760.96

15

350550.75

4319754.54

16

350552.77

4319768.85

17

350552.23

4319768.9

1

350552.17

4319770.81

1

350539.67

4319769.21

2

350540.66

4319769

3

350540.89

4319769.97

4

350539.91

4319770.18

1

350539.67

4319769.21

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: /________/ с кадастровым номером /________/единое землепользование) площадью 927 +/-11 кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером /________/ (единое землепользование) площадью 927 +/-11 кв.м.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Р. Корниенко

Мотивированный текст решения изготовлен 15.04.2024.