РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Усть-Лабинск 13 июня 2019 года 

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярушевской В.В.,

секретаря Богдановской Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО6, 

ответчиков ФИО7,

ФИО8,

представителя ответчика ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к ФИО7 и ФИО8 о признании договоров дарения недействительными, разделе дома и земли, признании права собственности на 1/2 их доли

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд с исковым заявлением обратился ФИО10 к ФИО7 и ФИО8 о признании договоров дарения недействительными, разделе дома и земли, признании права собственности на 1/2 их доли. 

В обоснование требований в иске указано, что он состоял в браке с Ш. А.В. с 21.07.1976 г. и до ее смерти 03.03.2014 года. С 1974 года стали проживать вместе по адресу 

<

адрес> (теперь 

<

адрес>) и половину этого спорного дома они с Ш. (тогда Волченко) ФИО5 покупали у ее бывшего супруга, проживая совместно с ней одной семьей, на его добрачные денежные средства, вырученные от продажи полдома, которые находились по адресу: 

<

адрес>, которые он продал своей сестре и, за которые она ему деньги высылала частями. И тогда Ш. А.В. предложил выкупить эту половину дома, чтоб весь дом был их. Таким образом, согласно договора купли-продажи ? доли дома его впоследствии жена Волченко (потом ФИО17)А.В. купила вторую половину дома по адресу: 

<

адрес> (теперь 

<

адрес>) у В. Часть денег на покупку этой доли они заняли, а часть денег были его. В связи с этим, он, получал денежные средства от своей сестры в счет проданной им доли дома и отдавал ФИО11 и она рассчитывалась за купленную вторую половину спорного дома. По этой же причине он был прописан в этом доме в скорости после его покупки еще до регистрации брака и зарегистрирован там и проживает по настоящее время. Помимо этого, они прожили с Ш. А.В. в спорном доме около 45 лет и все это время все денежные средства, которые он зарабатывал, вкладывал в спорный дом и подворье, считая его совместным имуществом. При этом он работал всю свою сознательную жизнь, в том числе и на пенсии, имел множество поощрений и всегда хорошие зарплаты и премии. В настоящее время он является инвалидом второй группы пожизненно, имеет онкологическое заболевание, не имеет детей и другого жилья. При этом ответчики хотят выселить ФИО10 из единственного жилья. Согласно заявленного иска, ФИО10 просит суд о признании земельного участка по адресу: 

<

адрес> (ранее Позиционная,64) площадью 531 кв. метра с кадастровым номером № и домовладение на нем с хоз. постройками с адресом: 

<

адрес> общей площадью 38,5 кв.м, жилой площадью 29,4 кв.м,. кадастровый № совместно нажитым им и Ш.А.В. в период брака имуществом супругов, разделе этого земельного участка и домовладения на нем с хоз. постройками между им и Ш.А.В. в равных долях. О признании недействительным договора дарения 13.11.2013г. Ш.А.В. ФИО7 ? долей домовладения и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>, признании недействительным договора дарения ФИО1 его жене ФИО8 24.06.2016 года 1/2 долей домовладения и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>, признании ФИО10 права собственности на 1/2 доли домовладения и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>, исключении записи из регистрации в Едином государственном реестре прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним на объекты недвижимости: ? доли жилого дома и земельного участка, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированные на имя ФИО4. 

В судебном заседании представитель истица ФИО10 – ФИО6 на заявленных требованиях настаивала, просила суд удовлетворить их в полном объеме. 

В судебном заседании, ответчики ФИО7 и ФИО8 возражали против удовлетворения исковых требований истца.

В судебном заседании представитель ответчиков – ФИО9, возражала против удовлетворения исковых требований истца. Предоставила возражения на исковое заявление, из которого следует, что договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, был заключен 13.11.2013 года между Ш. А.В. и ФИО7, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом принадлежал на праве собственности Ш. А.В. на основании удостоверенных государственными нотариусами свидетельства о праве собственности в общем имуществе супругов от 31.05.1974 года, в реестре №, договора купли-продажи ? доли домовладения от 08.08.1974 года заключенного между Ш. А.В. и её бывшим супругом В. 21.06.1976 года брак между Ш. (Волченко) А.В. и В. расторгнут. Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности Ш. А.В. на основании свидетельства на право собственности на землю № от 09.12.1992, выданного администрацией г. Усть-Лабинска. Таким образом, имущественные права на жилой дом и земельный участок имелись только у Ш. А.В., которая при жизни распорядилась своим имуществом в пользу ФИО5 И.Ф. Договор дарения между ФИО2 и ФИО5 И.Ф. не заключался. Также, ФИО2 имущественных прав на указанный жилой дом и земельный участок не имел, и согласно паспортным данным был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 17 апреля 1984 года. Подтверждением тому, что ФИО2 знал, что ФИО13, являясь единоличным собственником всего земельного участка и жилого дома, распорядилась своим имуществом, служит нотариальное согласие истца на распоряжение жилым домом и земельным участком. 

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО14 пояснил, что в является соседом ФИО17 с 1974 года, когда он переехал и ста жить с ФИО5. Они вместе стали сплачивать бывшему мужу Ш. за ? дома и земельного участка, деньги им присылала сестра ФИО17 с Украины.

Выслушав представителя истца, ответчиков, их представителя, свидетеля, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии со ст.ст. 195, 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает его на представленных сторонами доказательствах. При анализе доказательств, содержащихся в показаниях сторон, письменных доказательствах, Суд отдает предпочтение тем сведениям, которые изложены в объяснениях истца и подтверждены ответчиком.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, согласно копии свидетельства о расторжении брака I-АГ № от 21.06.1976 года брак между В. и ФИО11 расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака 21.06.1976 г. произведена запись за №.

Как следует из копии свидетельства о заключении брака II-АГ № от 21.07.1976 года между ФИО2 и ФИО11 зарегистрирован брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака 21.07.1976 году произведена запись за №. После заключения брака присвоена фамилия жене – ФИО17.

Из договора дарения жилого дома и земельного участка от 13.11.2013 года, следует, что ФИО3 подарила ФИО5 И.Ф. жилой дом, лит. Ааа1, общей площадью 38,5 кв.м, а также летнюю кухню, пристройку к летней кухне, гараж, пять навесов, три сарая, душ, уборную, бассейн, ограждения и сооружения и земельный участок площадью 543 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

По судебному запросу в адрес суда из Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому района Управления Росреестра по Краснодарскому краю были направлены копии реестровых дел на жилой дом с кадастровым № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Как следует из справки № от 17.09.2013 года выданной администрацией Усть-Лабинского городского поселения Усть-Лабинского района, согласно свидетельству о праве собственности в общем имуществе супругов от 31.05.1974 года № 15, удостоверенному государственным нотариусом Усть-Лабинской государственной конторы ФИО15 и зарегистрированному за №, гражданка ФИО11 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному исполняющим обязанности государственного нотариуса Усть-Лабинской государственной нотариальной конторы ФИО16 и зарегистрированному в реестре за №, гражданка ФИО11 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно справке филиала государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Усть-Лабинскому району от 27.09.2013 года № домовладение находящееся в собственности у гражданки Ш. А.В. (фамилия «Волченко» изменена на «ФИО17» на основании свидетельства о заключении брака от 21.06.1976 года, II-АГ №) зарегистрировано в архиве филиала по адресу: 

<

адрес> (старый адрес: 

<

адрес>, уч. 8, 

<

адрес>). Согласно свидетельству на право собственности на землю от 09.12.1992 года №, выданному администрацией г. Усть-Лабинска, гражданка ФИО3 является собственником земельного участка площадью 543 кв.м в 

<

адрес>. На основании выписки из государственного кадастра недвижимости земельный участок К№ площадью 543 кв.м учтен по адресу: 

<

адрес>. Объекты недвижимости, расположенные на земельном участке К№, имеют почтовый адрес: РФ, 

<

адрес>. 82.

К указанному договору дарения приложено заверенное нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа Согласие от 11.11.2013 года от ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, своей супруге Ш. А.В. подарить на её и по её усмотрению ФИО5 И.Ф. жилой дом с хозпостройками и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

13.11.2013 года ФИО3, являясь единоличным собственником всего земельного участка и жилого дома, расположенных в 

<

адрес> подарила данное имущество ФИО5 И.Ф. Который в последствии 24.06.2016 года подарил данное имущество ФИО5 Н.А. Иных сделок с данным имуществом не заключалось.

Кроме того, из представленных документов следует, что на 1974 год имущественные права на жилой дом и земельный участок имелись только у Ш.(Волченко) А.В.

Брак между Ш. (Волченко) А.В. и истцом был заключен в 1976 году.

Согласно ч. 1 ст.38 СК РФ, в соответствии с которым раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Однако ФИО3 умерла 3 марта 2014 года, находясь на момент смети в браке с ФИО2 

При смерти одного из супругов имущественные права другого супруга определяются при процедуре наследования в соответствии со ст.256, 1150 ГК РФ, которыми в том числе предусмотрено, что только доля в имуществе пережившего супруга определяется нормами семейного законодательства. 

Согласно ч.l ст.256 ГК РФ совместной собственностью супругов является только то имущество, которое нажито ими во время брака. 

Как установлено в суде данный участок был предоставлен бывшему супругу Ш. (Волченко) А.В. В. в 1963 году исполкомом Усть-Лабинского городского совета депутатов в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Право собственности на землю, находящуюся под домовладением, возникло у Ш. А.В. в 1992 году в соответствии с постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 года № "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" и согласно Порядку выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденному 20 мая 1992 года Роскомземом, на основании выданного Администрацией г. Усть-Лабинска свидетельства на право собственности на землю от 09.12.1992 №. 

По доводам истца о признании недействительными договоров дарения 13.11.2013г Ш. А.В. ФИО5 И.Ф. и 24.06.2016г. ФИО5 И.Ф. ФИО5 Н.А. ? долей домовладения и земельного участка по адресу 

<

адрес>., суд находит их несостоятельными.

Так как согласно решения Усть-Лабинского районного суда от 26.03.2019 года установлено, что ФИО3, являясь единоличным собственником всего земельного участка и жилого дома, на законных основаниях 13.11.2013 года подарила данное имущество ФИО5 И.Ф., который в последствии 24.06.2016 года подарил данное имущество ФИО5 Н.А. 

В соответствии с п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица

В соответствии с ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Договор дарения (ст.572 ГК РФ) предусматривает безвозмездную передачу другой стороне вещи в собственность, при этом право собственности у одаряемого возникает с момента государственной регистрации.

Таким образом отсутствуют основания и для признания недействительным договора дарения от 24.06.2016 года заключенного между ФИО5 И.Ф. и ФИО5 Н.А., жилого дома и земельного участка расположенных по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО10 к ФИО7 и ФИО8 о признании договоров дарения недействительными, разделе дома и земли, признании права собственности на 1/2 их доли, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО10 к ФИО7 и ФИО8 о признании договоров дарения недействительными, разделе дома и земли, признании права собственности на 1/2 их доли – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Резолютивная часть решения оглашена: 13.06.2019г.

Мотивированная часть решения изготовлена: 17.06.2019г.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья 

Усть-Лабинского районного суда Ярушевская В.В.