Дело №2-5465\2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 года г.о. Щёлково, Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Козловой В.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль» к ФИО1 ФИО8, Каменской ФИО9, Сольскому ФИО10 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец, в лице представителя по доверенности обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании с них задолженности за коммунальные услуги за период с августа 2017 года по март 2019 года в размере 51574,86 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с 12.09.2017 года по 02.04.2020 года в размере 21100,10 рублей, а также судебных расходов, указав, что ФИО2 является нанимателем, а ответчики ФИО3 и ФИО4 являются членами семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, проживают и зарегистрированы в указанном жилом помещении. Ответчики не вносят плату за горячее водоснабжение и отопление, услуги, данную обязанность не выполняют, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном размере, которая не была погашена до подачи иска в суд. 

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2017 года по март 2019 года в размере 51574,86 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с 12.09.2017 года по 02.04.2020 года в размере 21100,10 рублей, расходы по оплате государственной пошлины по иску в размере 2380,0 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., расходы по почтовым отправлениям в размере 832,96 рублей. 

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности (копия в деле), исковые требования и расчет сумм поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против начисления пени, поскольку она не является злостным неплательщиком коммунальных услуг, размер и остаток основной задолженности не оспаривала, пояснила, что теплоэнергию и водоснабжение она получает. Ходатайствовала в случае взыскания пени об их уменьшении в порядке ст. 333 ГК РФ.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены по месту жительства. Доказательств об уважительности причин неявки не представили.

Выслушав пояснения явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размен платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. 

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность). 

Все расчеты по задолженности подтверждаются ставками Правительства Московской области. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, при разрешении требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с нанимателя и членов его семьи, такая задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке с указанных лиц.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> проживают и зарегистрированы ответчики ФИО2 – наниматель, а также ФИО3, ФИО4 и ФИО5, которые являются членами семьи нанимателя квартиры. Решением Щелковского городского суда от 10.05.2017 года ФИО5 определена доля в оплате указанного жилого помещения в размере 1\4 от причитающихся платежей.

Факт наличия задолженности у заявленных ответчиков подтверждается представленным истцом расчетом суммы задолженности по коммунальным услугам.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. За вышеназванный период просрочки у ответчиков образовалась сумма пени, которая рассчитана истцом в размере 21100,10 рублей за период с 12.09.2017 года по 02.04.2020 года.

Расчет пени судом проверен, ответчиками не оспорен. 

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства. Для восстановления нарушенных прав ООО «Теплоцентраль» было вынуждено заключить Договор оказания юридических услуг с компанией ООО «Гарант», который включает в себя услуги по представлению интересов ООО «Теплоцентраль» при взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке искового производства. 

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению в соответствии со ст. 94 ГПК РФ. 

В результате обращения с исковым заявлением о взыскании задолженности в судебном порядке ООО «Теплоцентраль» понесло расходы по оплате услуг представителя по Договору оказания юридических услуг № 10/17 от 28.06.2017 г. в размере 30 000 руб., что подтверждается платежным поручением.

Также, в связи с обращением в суд истец понес расходы по отправке копий документов ответчиком в силу требований процессуального законодательства в связи с чем понес почтовые расходы в размере 832,96 рублей, которые суд признает судебными подтвержденными издержками, которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

Вышеуказанные расходы на представителя в размере 30 000 рублей суд признает несоразмерными оказанными истцу услугам и полагает возможным ее уменьшить до 20 000 рублей с учетом принципа разумности и справедливости, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков также солидарно исходя из солидарности основного обязательства. Указанный размер суд находит соответствующим принципам разумности и справедливости, связано с защитой прав истца и обращение с иском о взыскании задолженности, при этом истец праве заключать договоры на оказание юридических услуг.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчиков также солидарно исходя из солидарности основного обязательства понесенные истцом судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 2380 рублей.

В силу изложенного, и поскольку установление наличие задолженности, которая ответчиками не выплачивалась в определенные законом сроки, начисление пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ суд также признает правомерным, они также подлежат взысканию с ответчиков солидарно, исходя из солидарности основного обязательства, однако, учитывая период просрочки, положение ст. 333 ГК РФ, заявление ответчиков, суд полагает возможным снизить размер неустойки с 21100,10 рублей до 10000 рублей, находя указанную сумму наиболее отвечающей принципам разумности и справедливости, соразмерной нарушенному праву истца.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В силу ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, с учетом удовлетворения иска, суд полагает правомерным взыскать ответчика в пользу истца расходы, понесенные при подаче иска в виде уплаченной госпошлины в размере 2380 рублей, подтвержденные документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ»– удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО11, Каменской ФИО12 Сольского ФИО13 в пользу ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с августа 2017 года по март 2019 года в размере 51574 рубля 86 копеек, пени за просрочку платежа за период с 12.09.2017 года по 02.04.2020 года в размере 10 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2380 рублей 00 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, почтовые расходы в размере 832 рубля 96 копеек, а всего взыскать 84787 рублей 82 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Щёлковский городской суд Московской области подачей апелляционной жалобы.

Председательствующий

судья Н.Г. Разумовская