Гражданское дело № 2-507/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Петровское 30 октября 2017 года

Петровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего: судьи Кононыхиной Л.В., при секретаре Сухановой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходился истцу ФИО1 отцом. После его смерти осталось наследственное имущество. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 у нотариуса 

<

адрес> было сделано завещание, в соответствии с которым жилой дом и приусадебный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, он завещал дочери ФИО1 Завещание не изменялось и не отменялось. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанное имущество, но из-за разницы в площади жилого дома, указанной в техническом паспорте и нотариальном свидетельстве, она не может зарегистрировать свое право на дом. В связи с вышеизложенными обстоятельствами ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью 81,40 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик - представитель администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, на заседании не присутствовал. В материалах дела имеется заявление за подписью заместителя главы сельсовета ФИО3 о рассмотрении дела по иску ФИО1 в отсутствие их представителя, исковые требования признают в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, на заседании не присутствовал. Причины неявки представителя суду не известны.

Выслушав объяснение истца, учитывая мнение ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства. Часть 4 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право наследования.

На основании ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 2 ст. 218 и ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Париж, 20 марта 1952 г.) (с изменениями от 11 мая 1994 г.) каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер ФИО2, о чем в материалах дела имеется свидетельство о смерти серии I-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС администрации Петровского района Тамбовской области на основании актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно свидетельству о рождении серии II-ЮМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Избердеевским райЗАГС, отцом ФИО1 является ФИО2. 

18.021999 года ФИО1 получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на приусадебный участок площадью 0,25 га и жилой дом общей площадью 45,0 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 2500 кв.м., собственником которого является ФИО1

Из содержания технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес>., расположен жилой дом общей площадью 81,40 кв.м.

Из уведомления, выданного 26.09.2017г. года филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области за №, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о здании, расположенном по адресу: 

<

адрес> государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 

- оплатил за свой счет долги наследодателя.

Из п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

В соответствии с. ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства, означает принятие всего наследства, где бы оно ни было и в чем бы оно не заключалось.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет №№ за ДД.ММ.ГГГГ года за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, значится жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки на земельном участке 0,25 га, по адресу: 

<

адрес>.

Согласно постановлению главы Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресов земельному участку с кадастровым номером № и зданию» земельному участку и зданию присвоен адрес: 

<

адрес>.

Судом из предоставленных доказательств установлено, что ФИО2 являлся собственником указанного жилого дома и земельного участка и были включены в наследственную массу. Разница в площади дома в свидетельстве о праве на наследство по завещанию и в техническом паспорте жилого дома не дают возможность истцу оформить свое право собственности. Данная разница произошла в связи с изменением методики подсчета площадей жилого дома согласно Приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения», что не должно препятствовать истцу в реализации своего права. 

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

При рассмотрении данного дела у суда не имелось законных оснований для выхода за пределы заявленных требований.

Ответчик - администрация Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области в лице заместителя главы сельсовета ФИО3. в письменном заявлении, адресованном суду, исковые требования ФИО1 признали в полном объеме.

Учитывая все обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (с изменениями и дополнениями) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты и другие документы. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 81,40 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности ФИО1 на жилой дом подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ. Апелляционные жалобы могут быть поданы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Кононыхина

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 31.10.2017г.

Судья Л.В. Кононыхина