Дело № 2-135/2025

УИД: 36RS0011-01-2025-000099-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бутурлиновка 23 апреля 2025 г.

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре Шмигириловой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования на долю в доме,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования на долю в доме. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама, ФИО8. После её смерти открылось наследство в виде жилого 

<

адрес>. Дом принадлежал матери истца на основании договора купли-продажи от 16 апреля 1981 г., удостоверенного нотариусом и зарегистрированном в органах БТИ в соответствии с действующим на тот момент законодательством. Наследство после её смерти приняли три сына, в том числе и истец: ФИО1, ФИО2 и ФИО17 Истец и его брат, ФИО2, приняли наследство после смерти матери фактически, так как они на момент смерти матери в 2010 году были прописаны по постоянному месту жительства в одном доме - 

<

адрес>. Также они приняли наследство, обратившись к нотариусу в шестимесячный срок с соответствующим заявлением, в том числе и их брат, ФИО3. Таким образом брату истца, ФИО3, перешла в собственность 1/3 доля в доме - в порядке наследования после смерти матери. При жизни он своего права собственности на указанную наследственную долю не регистрировал, однако у него возникло право в силу закона. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. На момент смерти он фактически проживал в г. Воронеж, регистрации в наследственном доме не имел. У брата осталась родная дочь от первого брака - ФИО4. Она не желает принимать наследство после смерти своего отца, наследственное дело после его смерти не открывалось. Второй брат истца, ФИО2 также умер ДД.ММ.ГГГГ и, так как наследников первой очереди у него не осталась, его 1/3 доля в доме также перейдет истцу. При таких обстоятельствах я претендую на наследование после смерти брата, ФИО3, как наследник второй очереди. При этом в силу юридической неграмотности я не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти брата в установленный законом шестимесячный срок. При этом истец принял наследство после смерти брата фактически: он осуществил его похороны. Истец пользуется всем наследственным домом, в том числе и долей, принадлежавшей брату: следит за сохранностью дома, оплачивает все коммунальные платежи за дом с момента смерти брата, делает текущий ремонт, обкашивает траву, в связи с чем, истец вынужден просить признать его принявшим наследство после смерти брата в судебном порядке, что позволит ему признать за ним и право собственности на 1/3 долю в доме, принадлежавшую брату – ФИО3 Наследственный жилой дом был поставлен на кадастровый учет под номером №, с площадью 66,3 кв.м., тогда как в правоустанавливающем документе площадь дома указана 51 кв.м. Никаких реконструкций и перестроек в доме не делалось, площадь дома изменилась только юридически в связи с изменением правил учета площадей в жилых объектах. Так, ранее БТИ указывало общую площадь дома в соответствии с ч. 5 ст. 15 ЖК РФ, согласно которой общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. То есть в общую площадь дома не входили площади холодных помещений: пристройки, коридора и кладовой, что по тех. паспорту БТИ 2010 года составляло 15,3 кв.м. С площадью 51 кв.м. дом прошел первичный кадастровый учет в 2012 г., запись в ЕГРН о чем в последующем была погашена. В настоящее время органы Росреестра руководствуются Приказом Росреестра от 23 октября 2020 г. N П/0393, в Приложении № 2 которого отражены требования к определению площади зданий, и в силу пунктов 5 и 10.3 - площадь жилого или нежилого здания, сооружения определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей (включая технический, мансардный, цокольный и иные), а также эксплуатируемой кровли. В площадь этажа жилого здания включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, внутренних перегородок и стен, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа. Именно поэтому в настоящее время площадь дома указывается - 66,3 кв.м.

В связи с изложенным, истец ФИО1 просит суд признать его принявшим наследство после смерти брата, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ним право общей долевой собственности (1/3 доля) на жилой 

<

адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 66,3 кв.м., в порядке наследования после смерти брата, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего наследственных прав после смерти матери, ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Определением суда от 3 февраля 2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус нотариального округа Бутурлиновского района Воронежской области ФИО6.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, требования, изложенные в исковом заявлении, поддерживает.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Гудкова А.Г. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, требования, изложенные в исковом заявлении, поддерживает.

Представитель ответчика, администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, в судебное заседание не явился. 

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований истца ФИО1

Третье лицо нотариус нотариального округа Бутурлиновского района Воронежской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Учитывая рекомендации Пленума Верховного суда РФ от 26 июня 2008 г. № 13 «О применении норм ГПК РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», суд не вправе признать обязательным участие сторон в судебном заседании, если они обратились к суду с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. 

Учитывая задачи гражданского судопроизводства, неявка лица, извещенного в установленном порядке о месте и времени судебного заседания, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон по делу, а также третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, извещенных о месте, дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, исследовав представленные материалы, приходит к следующему.

Установлено, что согласно копии свидетельства о смерти № от 16 июля 2010 г., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Из представленных копий свидетельств о рождении, ФИО8 являлась матерью истца ФИО1, а также ФИО2 и ФИО3, что также подтверждается копиями актовых записей о рождении.

Согласно копии договора от 16 апреля 1981 г., ФИО8 приобрела у ФИО5 жилой дом, полезной площадью 51,1 кв.м., жилой площадью 39,6 кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

При этом, согласно копии технического паспорта на жилой 

<

адрес>, по состоянию на 2010 г., общая площадь жилого дома составляет 66,3 кв.м.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 3 февраля 2025 г. № КУВИ-001/2025-29532231, жилой 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет 28 января 2025 г., имеет площадь 66,3 кв.м., ему присвоен кадастровый номер №. Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом в государственном реестре отсутствуют.

Копией справки администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района воронежской области от 6 сентября 2010 г. № 867, подтверждается, что в пользовании ФИО8 находился земельный участок, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство о праве собственности на землю не выдавалось. 

Согласно представленной 5 февраля 2025 г. нотариусом нотариального округа Бутурлиновского района Воронежской области ФИО6 копии наследственного дела к имуществу ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что с заявлением о принятии наследства обратились её сыновья – ФИО1, ФИО2, ФИО3. Свидетельства о праве собственности на наследство по закону или по завещанию не выдавались.

Из копии выписки из домовой книги на момент смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, в жилом 

<

адрес>, были зарегистрированы: ФИО8, ФИО9, ФИО2

Согласно копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно представленной 5 февраля 2025 г. нотариусом нотариального округа Бутурлиновского района Воронежской области ФИО6 копии наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что с заявлением о принятии наследства обратился брат умершего – ФИО1. Свидетельства о праве собственности на наследство по закону или по завещанию не выдавались.

Копией справки администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области от 18 сентября 2024 г. № 208 подтверждается, что ФИО2 на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним никто не зарегистрирован.

Согласно копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Согласно сведениям из Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, не заводилось.

Истцом ФИО1 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена дочь ФИО3 – ФИО7, которая согласно поступившему в суд заявлению, не возражала против удовлетворения исковых требований. Сведений о фактическом вступлении в наследство после смерти отца ФИО12 не представлено.

18 марта 2025 г. истцом в суд представлены копии свидетельств о праве на наследство по закону, выданные нотариусом нотариального округа Бутурлиновского района Воронежской области ФИО6 5 марта 2025 г., согласно которым ФИО1 унаследовал 1/3 доли в праве после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО8 и 1/3 доли в праве после смерти ДД.ММ.ГГГГ брата ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании были допрошены свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показал, что он на протяжении всей своей жизни проживает по адресу: 

<

адрес>. По соседству с ним, по адресу: 

<

адрес>, проживала ФИО8, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому же адресу, до переезда в 

<

адрес>, проживал и истец ФИО1 Также показал, что знал и умерших братьев истца – ФИО2 и ФИО3, у последнего была дочь, но на протяжении длительного времени она проживает в 

<

адрес>, и в 

<

адрес> не бывает, даже на похороны отца она не приезжала. ФИО12хоронол истец ФИО1, он организовал его похороны, поминки, ухаживает за могилой. После смерти матери, истец ФИО1 приезжает в дом в отпуск со своими детьми, ухаживает за домом и участком, оплачивает платежи.

Свидетель Свидетель №2 дала аналогичные показания.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, они обоснованны, логичны и согласуются с материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Исходя из положений ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Основания приобретения права собственности предусмотрены ст. 218 ГК РФ, часть вторая данной статьи указывает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, где бы

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество и имущественные права, обладающие признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства установлено, что при жизни ФИО8 принадлежал жилой 

<

адрес>, расположенный на земельном участке, находившимся в ее пользовании, а также установлен факт принятия наследства истцом после смерти брата ФИО3, суд считает возможным признать за наследником право собственности на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования на долю в доме, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 (паспорт серии №), наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 66,3 кв.м.

Признать за ФИО1 (паспорт серии №) право общей долевой собственности (1/3 доля) на жилой 

<

адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 66,3 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Судья А.А. Новикова.

Мотивированное решение

изготовлено 12 мая 2025 г.