61RS0011-01-2025-000157-89 дело № 2 -330/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025г. г. ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.

при помощнике судьи Девицкой И. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Коксовского сельского поселения Белокалитвинского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный недвижимый объект, заинтересованные лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрация Белокалитвинского района, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области. ТУ Росимущества в Ростовской области,

установил:

Администрация Коксовского сельского поселения обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный недвижимый объект, ссылаясь на то, что согласно выпискам из ЕГРН на основании заявлений Администрации Коксовского сельского поселения Управлением Росреестра по Ростовской области 31.08.2023, 20.10.2023, 22.11.2023, 22.11.2023 были приняты на учет бесхозяйные объекты недвижимости: жилое помещение площадью 22,0 кв.м квартира с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; жилое помещение площадью 39,0 кв.м квартира с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; жилое помещение площадью 39,3 кв.м квартира с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; жилое помещение площадью 39.4 кв.м квартира с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; жилое помещение площадью 28,3 кв.м квартира с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Со дня постановки на учет указанными объектами никто не владеет, спор о праве отсутствует. Заявитель просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые объекты: жилое помещение площадью 22,0 кв.м квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; жилое помещение площадью 39,0 кв.м квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; жилое помещение площадью 39,3 кв.м квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; жилое помещение площадью 39.4 кв.м квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; жилое помещение площадью 28,3 кв.м квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель заявителя, извещенный надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрации Белокалитвинского района, ТУ Росимущества в Ростовской области, извещенные надлежащим образом, не явились, причина неявки неизвестна. Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без участия, в своем письменном отзыве пояснил, что в базе данных реестра государственного имущества Ростовской области по состоянию на 29.01.2025 не числится недвижимое имущество, перечисленное в заявлении. Суд рассмотрел дело в отсутствие заявителя, заинтересованных лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним жилое помещение площадью 22,0 кв.м квартира с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 31.08.2023, номер записи №У (л.д.9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним жилое помещение площадью 39,0 кв.м квартира с кадастровым номером № по адресу: ростовская область 

<

адрес>

принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 20.10.2023, номер записи №У (л.д.13).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним жилое помещение площадью 39,3 кв.м квартира с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 22.11.2023, номер записи №У (л.д.17).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним жилое помещение площадью 39.4 кв.м квартира с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 22.11.2023, номер записи №У (л.д.21).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним жилое помещение площадью 28,3 кв.м квартира с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 22.11.2023, номер записи №У (л.д.25).

Основанием принятия указанных объектов на государственный учет как бесхозяйного явилось заявление Администрации Коксовского сельского поселения.

Из писем Правительства Ростовской области, ООО «РЦТиА» Белокалитвинского района, Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Комитета по управлению имуществом Администрации Белокалитвинского района установлено, что право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества не зарегистрировано за государством, юридическими лицами, имеющими федеральное имущество, за муниципальным образованием Белокалитвинский район, за гражданами, юридическими лицами, собственник имущества неизвестен, собственника у имущества не имеется. 

Поскольку вышеуказанные жилые помещения более одного года находится на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области как бесхозяйное имущество, отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости, данных о споре по указанным объектам не имеется, заявление Администрации Коксовского сельского поселения о признания права муниципальной собственности на указанные объекты подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.ст. 262, 293 ГПК РФ, суд 

решил:

признать право муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые объекты: жилое помещение площадью 22,0 кв.м квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; жилое помещение площадью 39,0 кв.м квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; жилое помещение площадью 39,3 кв.м квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; жилое помещение площадью 39.4 кв.м квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; жилое помещение площадью 28,3 кв.м квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С. Е. Логвинова

Мотивированное решение составлено 11 февраля 2025г.