РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года г. Тайшет 

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием истца ФИО2, третьего лица ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Администрации 

<

адрес> муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации 

<

адрес> муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований, что в 2000 году ей по месту работы в колхозе «

<

адрес>» была предоставлена для проживания квартира, общей площадью 53,7кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

С 2000г. по настоящее время она постоянно проживает в квартире, совместно с ней проживает супруг ФИО10 и двое их детей.

В настоящее время она обратилась в администрацию 

<

адрес> МО с заявлением о приватизации квартиры, супруг отказался участвовать в приватизации, однако ей было отказано, поскольку спорная квартира не является муниципальной собственностью, в реестре объектов муниципального имущества ФИО1 муниципального образования она не числится. 

Как указывает истец, они с супругом поддерживают квартиру в надлежащем состоянии, несут расходы по ее содержанию, обрабатывают прилегающий к дому земельный участок, который в 2019году она оформила в собственность, оплачивают необходимые платежи. 

В связи с чем, истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 53,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что спорная квартира была выделена ей для проживания в 2000году колхозом «

<

адрес>», который сейчас ликвидирован. С этого времени она с семьей постоянно проживает в этой квартире, оплачивает электроэнергию, оформила прилегающий земельный участок в собственность. 

Представитель ответчика – Глава Администрации 

<

адрес> муниципального образования ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что признает заявленные исковые требования в полном объеме.

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании не возражал относительно заявленных исковых требований, пояснил, что в приватизации данной квартиры участвовать не желает. 

Суд, выслушав пояснения участников процесса, показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 20.12.2017 г.) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.11 указанного Закона РФ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 18 указанного Закона РФ предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. 

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного суда № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. 

В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как следует из выписки ЕГРН от 19.12.2019г. - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>1. 

Согласно технического плана, составленного кадастровым инженером ФИО5 от 06.02.2020г., жилое помещение-квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> общей площадью 53,7 кв.м, имеет номер кадастрового квартала №. 

Как следует из справки ООО «Земля и Право» от ДД.ММ.ГГГГ за №, инвентаризационная стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> составляет 281 760 руб. Год постройки 1971. 

Как следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ за № КУВИ-№, в ЕГРН отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Из справки Администрации 

<

адрес> муниципального образования от 26.12.2023г. за № следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справке о составе семьи, выданной гл.специалистом ФИО1 муниципального образования ФИО12И. от 25.01.2024г. №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает с 18.09.2000г. по настоящее время по адресу: 

<

адрес>. Состав семьи: муж – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., дочь – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справке, выданной главой администрации 

<

адрес> муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ранее в приватизации не участвовала. 

Согласно справке ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимость» от 09.02.2024г., в документах, находящихся на архивном хранении отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимости, зарегистрированных до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на территории 

<

адрес> за ФИО11 (ФИО13) А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец занимает спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на законных основаниях, которое по праву собственности ни за кем не зарегистрировано и его право пользования указанным жилым помещением не оспаривается, спорное жилое помещение не относится к помещениям, в отношении которых приватизация запрещена.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО8 суду пояснила, что 

<

адрес> в 

<

адрес> была предоставлена ФИО2 по месту работы в колхозе «Страна Советов» в 2000году. С этого времени она постоянно проживает в данной квартире со своей семьей, делает в ней ремонты, обрабатывает земельный участок. На протяжении всего этого времени претензий по поводу проживания в квартире к семье истца никто не предъявлял.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено. 

Исследовав и проверив все представленные доказательства по делу, суд полагает подлежащими удовлетворению требования ФИО2 о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации. Предусмотренных законом оснований для отказа ей в реализации данного права судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженкой 

<

адрес>, гражданкой РФ, женского пола, паспорт серии № №, выдан Отделением УФМС России по 

<

адрес>-03.08.2016г., право собственности на квартиру, общей площадью 53,7кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.В. Радионова