дело № 2-588/2019

УИД 26RS0014-01-2019-000934-27

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

24 мая 2019 года г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Сивцева С.А., 

при секретаре судебного заседания Тимонове С.А.,

с участием представителя истца ФИО1 в соответствии с ч.6 ст.53 ГПК РФ ФИО2,

представителем ответчика ФИО3 по ордеру адвоката Адвокатского кабинета Зотова Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по исковому заявлению истца ФИО1 к ответчику ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился истец ФИО1 к ответчику ФИО3 с требованиями: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой площадью 65,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 судебные расходы в сумме 3300 рублей, состоящие из: 300 рублей - уплаченная государственная пошлина при подаче искового заявления, 3000 рублей - оплата вознаграждения адвокату за составление искового заявления в суд.

Требования мотивировала тем, что истец является собственником недвижимого имущества - квартиры площадью 65.2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

С 18.03.2016 в квартире зарегистрирован ФИО3 Родственником он истцу не является. С 01.10.2017 ФИО3 добровольно выехал из квартиры истца и стал проживать отдельно, не сообщив своего адреса. 

С ответчиком у истца никаких родственных и семейных отношений не имеется, совместное хозяйство они не ведут. Ответчик расходы на оплату коммунальных платежей и содержание жилого помещения не несет. Перед отъездом ответчик отказался добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры, сообщив, что позже снимется. По прошествии 2 лет не снялся с учета.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета (Отдел МВД России по Изобильненскому городскому округу Ставропольскому краю) на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Действующие законодательные нормы позволяют истцу, как собственнику жилого помещения, добиваться признания того или иного лица прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета и затем беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим мне жилым помещением.

Истцом были понесены судебные издержки по уплаченной государственной пошлине в сумме 300 рублей при подаче искового заявления в суд и 3000 рублей на оплату вознаграждения адвокату за составление искового заявления в суд, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Просила удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя ФИО2.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО6 в судебном заседании показал, что ФИО1 - мать его жены ФИО2 Сын ФИО1 - ФИО7 ранее сожительствовал с матерью ФИО3 ФИО1 по просьбе сына зарегистрирован ФИО3 в ее квартире. ФИО3 обещал сняться с учета через несколько месяцев, однако не сделал этого. Около двух лет назад он забрал все вещи из квартиры ФИО1 и уехал. Где он проживает в настоящее время, ему неизвестно. Последний раз он видел ФИО3 около двух лет назад.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Отдел МВД России по Изобильненскому городскому округу Ставропольского края в судебное заседание не явился, начальник отдела по миграции ФИО4 представил заявления, в которых просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя отдела по миграции Отдела МВД России по Изобильненскому городскому округу.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца ФИО1, третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Изобильненскому городскому округу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации. Из пояснений представителя истца, а также из акта о не проживании следует, что ответчик по месту регистрации не проживает. 

В целях обеспечения процессуальных прав ответчика суд привлек к участию в деле адвоката в качестве представителя ответчика в порядке статьи 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Зотов Е.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, обосновывая возражения тем, что необходимо установить местонахождение ответчика. 

Выслушав представителя истца ФИО2, представителя ответчика Зотова Е.Н., свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.4 этой же статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от 19.09.2000.

В представленной домовой книге для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес>, имеется штамп о регистрации ответчика ФИО3 с даты 18.03.2016.

Из справки Рыздвяненского территориального управления администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края № от 28.03.2019, следует, что соседи ФИО9 и ФИО10 подтверждают, что ФИО3, зарегистрированный в 

<

адрес>, фактически в указанной квартире не проживает с 01.10.2017.

Также в судебном заседании установлено, что каких - либо соглашений о пользовании указанным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было.

Ответчик ФИО3 в домовладении фактически не проживает, его личных вещей в помещении нет, участия в содержании домовладении он не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, следовательно, ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 292 ГК РФ бывшие члены семьи не сохраняют право пользования жилым помещением при прекращении семейных отношений, право пользования жилым помещением за этими гражданами в силу ч.3,ч.4 ст. 31 ЖК РФ может быть сохранено на определенный срок по решению суда.

Однако, ответчик членом семьи собственника не является, не вселялся в жилое помещение на правах члена семьи, в связи с чем не сохраняет право пользования спорным жилым помещением.

Каких - либо доказательств, подтверждающих наличие договора найма жилого помещения, а также того, что ответчик на положении нанимателя несет соответствующие обязанности перед собственником жилого помещения, вносит плату за коммунальные услуги и плату истцу за пользование жилым помещением, не представлено. 

Поскольку собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчик не является, в порядке ст. 60 ЖК РФ договор социального найма не заключал, он в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ не сохраняет право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства.

Сама по себе регистрация не является основанием для пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Суд признает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку для приобретения права на жилую площадь требуется не только установленный порядок вселения (прописка, регистрация), но и совместное проживание на жилой площади с нанимателем на правах члена семьи, чего в данном случае не установлено. Сам по себе факт прописки или регистрации по месту проживания не влечет за собой возникновения права на жилую площадь. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что законных оснований на право пользования жилой площадью ответчик не имеет.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе ставить вопрос об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Данные требования подлежат удовлетворению.

Ввиду того, что ответчик не является членом семьи истца, не является собственником спорного жилого помещения, право пользования жилым помещением не может быть за ним сохранено. 

Как установлено судом и видно из объяснений представителя истца, ФИО3, показаний свидетеля ФИО6, в спорном домовладении не проживает, семейных отношений с истцом у него никогда не было, членом семьи истца он не является, коммунальные услуги за домовладение ответчик не оплачивает, таким образом, право наравне с собственником домовладения пользования жилым помещением у ответчика ничем не обусловлено.

Учитывая, что граждане Российской Федерации в соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязаны регистрироваться по месту жительства, и в соответствии со ст.7 названного Закона снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, при изложенных обстоятельствах ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на жилой площади истца.

Из положений ч.1 ст. 101 ГП РФ следует, что истец возмещает ответчику издержки, понесённые им в связи с ведением дела.

Как установлено п.1 Постановления Пленума ВС РФ от 21.06.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее - судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), главой 10 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ), главой 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Как разъяснено в пункте 2 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ).

Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Судебные расходы в данном случае состоят из расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (подтверждены чек-ордером от 02.04.2019), и расходов по оплате за составление искового заявления в размере 3000 рублей (подтверждены квитанцией к приходному кассовому ордеру Адвокатского кабинета «С.П.Л.» 

<

адрес> от 01.04.2019).

Ввиду того, что требования истца удовлетворены в полном объеме, с учетом требований разумности и справедливости, суд приходит к выводу о необходимости взыскания указанных судебных расходов с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истца ФИО1 к ответчику ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой площадью 65,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 судебные расходы в сумме 3300 (три тысячи триста) рублей, состоящие из уплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 300 рублей, оплаты вознаграждения адвокату за составление искового заявления в суд в размере 3000 рублей.

На решение суда в соответствии с ч. 2 ст. 321 ГПК РФ может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда.

Согласно ч. 1 ст. 112 ГПК РФ лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.

председательствующий судья: Сивцев С.А.