Дело № 2-812/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017 года пгт. Кировское РК

Кировский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего, судьи Дегтярева И.А., при секретаре Абкаировой З.Э., с участием истца – ФИО5 и её представителя ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Токаревского сельского поселения Кировского района Республики Крым, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, указав, что она является наследницей по закону недвижимого имущества, состоящего из жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, после смерти ДД.ММ.ГГГГ своей матери – ФИО1. Обратившись к нотариусу ей было отказано в оформлении наследства, по причине отсутствия у наследодателя правоустанавливающего документа на жилой дом. Истец указывает, что она приняла наследство в виде жилого дома, владеет им, обслуживает, оплачивает коммунальные услуги. В связи с вышеуказанным, просит признать за ней право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 

Представитель истца и истец, в судебном заседании иск поддержали, просили признать право собственности на дом общей площадью 51,6 кв.м. 

Ответчик – Администрация, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав сторону истца, проверив подлинники доказательств в судебном заседании, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО9 родилась 24.04.1969г. в 

<

адрес>, родителями которой в свидетельстве о рождении указаны, отец – ФИО3, мать – ФИО1, заключившие брак в 1964 году. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО2 заключили брак с присвоением жене фамилии – ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, которые согласно записей в похозяйственных книгах и домовой книге, проживали и были зарегистрированы в спорном доме на момент смерти.

При жизни, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключил нотариально удостоверенный договор купли-продажи дома, расположенного в сельской местности с исполкомом Токаревского сельского совета. При этом в договоре не указано месторасположение дома.

Как следует из ответа предоставленного администрацией от 15.08.2017г., в журнале регистрации нотариальных действий имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что ФИО3 зарегистрировал договор купли-продажи дома, расположенного в сельской местности.

Из сведений указанных в похозяйственных книгах главой хозяйства 

<

адрес> в 

<

адрес> до 12.04.1979г. значился ФИО3, с 2011 года по 2014 год – ФИО1

Из предоставленных БТИ и Росреестра сведений, права на спорный дом не зарегистрированы. 

Жилой дом общей площадью 51,6 кв.м. метров поставлен на кадастровый учет с номером 90:04:120201:1602. Площадь соответствует сведениям, указанным в техническом паспорте. 

Согласно копии наследственного дела №, ФИО4 через представителя обратилась к нотариусу ФИО10 для оформления наследства. Иных наследников обратившихся за принятием наследства и лиц, имеющих обязательную долю в наследстве не установлено. Нотариусом отказано в оформлении наследства, по причине отсутствия у наследодателя правоустанавливающего документа на жилой дом. 

В соответствии со статьей 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31.01.1966 года, утвержденной 31.01.1966 года заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР, которая действовала до утверждения правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находятся в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 года за № 31/1056 и согласно действующему на момент возникновения правоотношений законодательства, регистрации подлежали только дома, расположенные в городах и поселках городского типа.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что с 1966 года согласно записей в похозяйственных книгах Токаревского сельского поселения и договора купли-продажи, спорный жилой дом, зарегистрирован в органах местного самоуправления за отцом истца - ФИО3, после смерти которого, проживая в спорном доме наследство приняла мать истца – ФИО1 и при таких обстоятельствах, следует, что её отец при жизни приобрел право собственности на жилой дом и мать приняла наследство, однако в силу действовавшего на момент приобретения права собственности свое право не зарегистрировали в реестре вещных прав. 

Кроме истца, иных наследников после смерти ФИО1 претендующих на наследственное имущество не имеется, лиц, имеющих обязательную долю в наследстве не установлено, истец приняла наследство в установленном порядке, однако спорный жилой дом при жизни не был зарегистрирован за наследодателем и в силу закона того не требовалось, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

иск ФИО5 – удовлетворить.

Признать в порядке наследования по закону за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право частной собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, общей площадью 51,6 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в месячный срок со дня его вынесения.

Председательствующий подпись И.А. Дегтярев