Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи ФИО при секретаре ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального агентства лесного хозяйства к ФИО об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, исключении сведений о земельном участке из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что согласно заключению ФГБУ «Рослесинфорг» при сопоставлении границ земельных участков с рабочими планово-картографическими материалами лесоустройства, определяющими границы земель лесного фонда, установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

...> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> и принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО, пересекаются с землями лесного фонда Виноградовского лесничества Виноградовского сельского участкового лесничества квартал № выдел 12. Площадь пересечения 1145 кв.м. Доказательством, подтверждающим отнесение спорного земельного участка к землям лесного фонда, является информация из государственного лесного реестра в виде выписок из таксационных описаний, копий лесоустроительных планшетов, планов лесных насаждений, карт-схем лесничеств, являющихся первичными источниками информации об отнесении земельных участков к лесному фонду.

Истец полагает, что квартал № Виноградовского лесничества Виноградовского сельского участкового лесничества из состава земель лесного фонда не выбывал, в иную категорию земель переведен не был, поэтому формирование и постановка на кадастровый учет спорного земельного участка была произведена в нарушение действующего законодательства.

Учитывая изложенное, истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит истребовать из чужого незаконного владения ФИО земельный участок с КН № площадью 1145 кв.м., налагающийся на земли лесного фонда Виноградовского лесничества Виноградовского сельского участкового лесничества, исключить из ЕГРН сведения о земельном участке.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания. Ранее просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что ранее судом рассматривался аналогичный иск Комитета лесного хозяйства к ФИО, по делу была проведена землеустроительная экспертиза, на основании заключения которой, Комитету лесного хозяйства было отказано в удовлетворении иска.

Представитель 3-го лица - Комитета лесного хозяйства МО (по доверенности ФИО) в судебное заседание явилась, считала иск подлежащим удовлетворению. Также пояснила, что не имеется иных доказательств, кроме исследованных экспертом при проведении экспертизы по ранее рассмотренному гражданскому делу по иску Комитета лесного хозяйства к ФИО.

Представители 3-х лиц - ТУ Росимущества по МО, ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО, Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 101 Лесного кодекса РФ споры в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ (федеральная собственность). Отнесение государственного имущества к федеральной собственности осуществляется в порядке, установленном законом.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЗК РФ к федеральной собственности находятся земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами; право собственности Российской Федерации, на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены Российской ФИО по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности (часть 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 101 ЗК РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

Статьей 4.2 Федерального закона "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" установлено, что лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до ДД.ММ.ГГ, признается юридически действительным (в редакции до ДД.ММ.ГГ.).

При этом до ДД.ММ.ГГ план лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до этой даты, признавался юридически действительным (п. 2 данной статьи в ред. Федеральных законов от 27.12.2009г. N 365-ФЗ, от 12.12.2011г. N 427-ФЗ).

В случае, если до ДД.ММ.ГГ. государственный кадастровый учет лесных участков в составе земель лесного фонда не осуществлялся, для проведения государственной регистрации прав на такие лесные участки и сделок с ними вместо кадастрового плана или кадастрового паспорта представляются планы лесных участков и идентификация лесного участка в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется по условному номеру, который присваивается такому лесному участку в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" вплоть до утверждения лесных планов субъектов Российской Федерации и лесохозяйственных регламентов в установленном Лесным кодексом Российской Федерации порядке, но не более чем через два года со дня введения в действие Лесного кодекса РФ использование, охрана, защита, воспроизводство лесов осуществляется на основании лесоустроительной документации в части, не противоречащей Лесному кодексу РФ.

Исходя из приведенных выше положений законодательства, право собственности РФ на земли лесного фонда признано в силу закона, а не в силу осуществления самой процедуры государственной регистрации такого права.

При отсутствии государственного кадастрового учета земель государственного лесного фонда, земельный участок признается государственным лесным фондом по материалам лесоустройства.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Статья 92 Лесного кодекса РФ предусматривает, что государственный кадастровый учет лесных участков осуществляется в соответствии с Законом о кадастре недвижимости.

Как следует из положений статьи 7 ЗК РФ, земельные участки в РФ подлежат использованию в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из разъяснений, содержащихся в п. п. 32, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что в соответствии со ст. 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Пунктом 1 статьи Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно статье 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" подтверждение существования недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, включая местоположение границ, возможно только по результатам проведения государственного кадастрового учета.

Применяя ст. 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Таким образом, иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) характеризуют четыре признака: наличие у истца права собственности на истребуемую вещь, утрата фактического владения вещью, возможность выделить вещь при помощи индивидуальных признаков из однородных вещей, фактическое нахождение вещи в чужом незаконном владении ответчика на момент рассмотрения спора. Виндикационный иск не подлежит удовлетворению при отсутствии хотя бы одного из перечисленных признаков.

Судом установлено, что ФИО является собственником земельного участка с КН № площадью 1145 кв.м., категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, местоположение границ земельного участка установлено в соответствии с действующим законодательством.

Как усматривается из материалов дела, решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ (дело №) Комитету лесного хозяйства Московской области отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, внесении изменений в государственный кадастровый учет земельных участков, прекращении права собственности на земельные участки. Предметом рассмотрения явились, в т.ч. требования в отношении земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику. 

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГ решение Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба Комитета лесного хозяйства Московской области – без удовлетворения.

Решением суда установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 

<

адрес> выданной ДД.ММ.ГГ, объект права: лесной участок, категории земель земли лесного фонда, общей площадью 175 га, адрес объекта: 

<

адрес>, Подольское лесничество, Виноградовское сельское участковое лесничество, квартал 1, лесотаксационные выдела 1-19, квартал 2, лесотаксационные выдела 1-22; квартал 3 лесотаксационные 1-19, квартал 4 лесотаксационные выдела 1-28 принадлежат на праве собственности Российской Федерации.

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГ. Садово - огородному товариществу «Мичуринец» предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок общей площадью 10,4 га для выращивания овощей и фруктов на основании Решения от ДД.ММ.ГГ № Главы администрации 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГ название Садово–огородное товарищество «Мичуринец» было изменено на Садовое некоммерческое товарищество «Мичуринец», о чем было вынесено соответствующее постановление.

Решением исполнительного комитета Люберецкого городского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГ № утверждены границы отвода земельных участков, уточненных в натуре, общей площадью 9,2 га для коллективного садоводства «Мичуринец».

Постановлением Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ №-ПА утверждена схема расположения многоконтурного земельного участка на кадастровой карте территории общей площадью 42304 кв.м., отнесенного к категории «земли населенных пунктов», с местоположением: 

<

адрес>, СНТ «Мичуринец», с видом разрешенного использования «для садоводства».

Постановлением Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ №-ПА были внесены изменения в вышеуказанное постановление в части указания площади земельного участка, в пункте 1 Постановления заменены слова «общей площадью 42304 кв.м.» словами «общей площадью 37650 кв.м.», также утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте территории, указанного в пункте 1 Постановления в новой редакции.

Из землеустроительного дела от ДД.ММ.ГГ года СНТ «Мичуринец» следует, что границы СНТ «Мичуринец» согласованы с комитетом по земельным ресурсам и лесоустройству 

<

адрес> Московской области в ДД.ММ.ГГ году.

В ходе рассмотрения вышеуказанного гражданского дела судом была истребована лесоустроительная документация – План лесных участков 

<

адрес> Московской области ДД.ММ.ГГ года, копия кадастрового дела объекта недвижимости № (земли лесного фонда), содержащая Схему расположения земельных участков лесного фонда (в составе межевого плана), на основании которых была проведена судебная землеустроительная экспертиза, выполненная экспертами ООО «БИОН», заключением которой было установлено, что наложений земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику ФИО, по фактическому пользованию и по сведениям ЕГРН на земли лесного фонда, не имеется.

В результате сопоставления экспертами было установлено, что принадлежащий ответчику земельный участок по фактическому пользованию и по сведениям кадастрового учета расположен в границах земель СНТ «Мичуринец». Определить местоположение границ выделов 12, 13, 16 и 18 квартала 3 картографическим методом по представленным материалам лесоустройства (Плану лесных участков), с точностью, необходимой для определения координат характерных точек границ земельных участков, отнесенных к землям лесного фонда, не представляется возможным. Определить местоположение границ выделов 12, 13, 16 и 18 квартала 3 картографическим методом по представленным материалам лесоустройства – Схеме расположения земельных участков (кадастровое дело объекта недвижимости № не представляется возможным, в связи с отсутствием на Схеме выделов 12, 13, 16 и 18 квартала 3. Согласно представленной землеустроительной и кадастровой документации на земельный участок, отведенный с/т Мичуринец, границы, смежные с землями лесного фонда, были согласованы с Раменским лесхозом. Согласно представленному кадастровому делу на земельный участок с кадастровым номером № границы установлены и согласованы со смежными землепользователями, в т.ч. земельными участками, расположенными по сведениям кадастрового учета в СНТ «Мичуринец».

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (объекты недвижимости).

В силу ст. 7 указанного Закона - в состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости в числе других входят описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, и площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок.

Согласно ст. ст. 39, 40 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим Законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

Решением суда от ДД.ММ.ГГ. установлено, что, согласно акту установления и согласования границ земельного участка от ДД.ММ.ГГ границы садово-огородного товарищества «Мичуринец» у д. Торбеево 

<

адрес> согласованы в соответствии с действующим законодательством, при этом границы утверждены Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> Московской области.

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Истец по настоящему делу - Федеральное агентство лесного хозяйства не представил в материалы дела доказательств, опровергающих выводы судебной экспертизы, проведенной в рамках вышеуказанного гражданского дела №, а также доказательств, подтверждающих доводы искового заявления, в том числе, о том, что предоставление земельного участка в собственность ответчика не соответствовало действующему законодательству, и изначально земельный участок располагался на территории лесного фонда и относился к землям лесного фонда. Ходатайство о проведении по делу землеустроительной экспертизы на основании дополнительных доказательств, не исследованных в рамках гражданского дела №, истцом не заявлено.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, в связи с чем, в иске надлежит отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального агентства лесного хозяйства к ФИО об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером № площадью 1145 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Мичуринец», участок №, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, - оставить без удовлетворения, в иске отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ