дело № 2-5809/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2018 года

Республика Коми город Сыктывкар 

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе 

председательствующего судьи Щелканова М.В.

при секретаре Куприенковой Л.А.

с участием:

истца ФИО1 и ее представителя по ордеру адвоката Кирилюка В.Ю.,

ответчика ФИО2, действующего в своих интересах и интересах ... М.А., 

несовершеннолетнего ФИО3,

прокурора Щербаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах ... М.А., о снятии с регистрационного учета и обязании зарегистрировать ... сына по иному месту жительства, 

установил:

истец обратился в суд с иском, в котором просит суд снять ... М.А. с регистрационного учета по адресу: ... и обязать ФИО2 произвести регистрацию ... М.А. по месту жительства по адресу: ... В обоснование иска указано на то, что место жительства ... определено по месту жительства отца ФИО2, с ** ** ** ... М.А. проживает с отцом ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по ордеру адвокат Кирилюк В.Ю. на иске настаивали.

Ответчик ФИО2 и несовершеннолетний ФИО3 возражали против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица администрации МО ГО «Сыктывкар» не явился, о слушании третье лицо извещено.

В заключении прокурор Щербакова Н.В. полагала иск не подлежащим удовлетворению.

Судом установлено.

Жилое помещение по адресу: ... находится в муниципальной собственности.

В квартире по месту жительства зарегистрированы истец ФИО1, а также ...

... М.А. зарегистрирован в жилом помещении с рождения.

Родителями ... М.А., ** ** ** являются ФИО1 и ФИО2 

На основании вступившего в законную силу решения Усть-Цилемского районного суда РК от 01.06.2017 г. по делу № 2-65/2017 место жительства ... М.А. определено с отцом. 

Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 07.05.2018 по делу № 2-960/2018 установлено, что до ** ** ** г. ... М.А. проживал с отцом ФИО2, далее ушел проживать к матери ФИО1, у которой проживал до ** ** ** г., после этого вновь ушел проживать к отцу, у которого и проживает в настоящее время.

Фактическим место жительства ... М.А. и ФИО2 в настоящее время является не завершенный строительством жилой дом по адресу: ... принадлежащий ответчику на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Учитывая изложенное, по соглашению родителей, в ** ** ** место жительства ... М.А. было определено по адресу: ... С указанного времени ... М.А. приобрел право пользования данным жилым помещением как член семьи нанимателя.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования либо утратившим право пользования тем жилым помещением, которое было определено в качестве места жительства ребенка и в отношении которого ребенок приобрел право члена семьи нанимателя.

В силу ... возраста ... М.А. не может самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, поэтому проживание ребенка с родителем в ином жилом помещении не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования жилым помещением либо утратившим право пользования.

Аналогичная позиция нашла свое отражение в п. 14 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017.

Учитывая изложенное, у суда отсутствуют основания для вывода об утрате ... М.А. права пользования спорным жилым помещением как основание для заявленного требования о снятии его с регистрационного учета, в связи с чем в иске о снятии с регистрационного учета необходимо отказать. Производное требование об обязании ФИО2 произвести регистрацию ... ... М.А. по месту жительства по адресу: ..., также не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах ... М.А., о снятии с регистрационного учета и обязании зарегистрировать несовершеннолетнего сына по иному месту жительства оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Щелканов