Дело № 2-407/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Семериковой И.Г. 

при секретаре Синкиной А.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске

13 сентября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 Н.ча к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Прокопьевска о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный в 

<

адрес>. 

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга - ФИО3 После её смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Он является супругом наследодателя, следовательно, он является наследником первой очереди. Его супруга завещание не оставила. Данный дом приобретался ими в ДД.ММ.ГГГГ по расписке. Вследствии юридической неграмотности ФИО3 не оформила надлежащим образом документы на данный дом. В данном доме они проживали совместно с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время он проживает в данном доме и пользуется земельным участком. Дом приобретался с рассрочкой платежа, все платежи были переданы в полном объеме ФИО4 Для оформления в правах наследования в нотариальную контору он не обращался, т.к. не имеет оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов на данный дом. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный в 

<

адрес>. 

ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, дал аналогичные исковому заявлению показания, 

Третьи лица – ФИО2, ФИО5 в судебном заседании не возражали против иска, пояснили, что не претендуют на жилой дом по 

<

адрес>. Наследство после смерти матери - ФИО3 не принимали. 

Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третьи лица - представитель Управления Росреестра г.Прокопьевска по КО, представитель ЦТИ КО Филиала №15 БТИ г. Прокопьевска в суд не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав истца, третьих лиц, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 суду пояснили, что ФИО1 со своей женой ФИО3 купили жилой дом по 

<

адрес> у ФИО4, проживали в нем до смерти ФИО3. После смерти супруги истец продолжает пользоваться домом, проживает в доме по настоящее время. На дом никто не претендует, спора между наследниками нет.

Судом установлено, что ФИО1 является супругом ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.6).

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно расписке ФИО3 купила жилой дом по 

<

адрес> у ФИО4 за 

<

данные изъяты> (л.д.9).

ФИО4 был построен жилой дом на отведенном земельном участке по 

<

адрес>, что подтверждается типовым договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в бессрочное пользование под индивидуальный жилой дом с надворными постройками земельный участок по 

<

адрес> на основании выписки из распоряжения администрации 

<

адрес> (л.д.11).

Согласно справке БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (бывший – 

<

адрес>) имеет общую площадь 33,0 кв.м., жилую площадь 26,3 кв.м, принадлежит на праве собственности ФИО4 на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15).

Согласно Акту ГЖИ № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в 

<

адрес> соответствует нормативным требованиям и пригоден для постоянного проживания (л.д.19).

Согласно заключению МБУ «КАиГ» от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с расположенным на нем объектом недвижимости – индивидуальным жилым домом, расположен в зоне усадебной жилой застройки (л.д.20). 

Судом установлено, что ФИО4 был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, расположенный в 

<

адрес>, на отведенном земельном участке она выстроила жилой дом, который впоследствии продала ФИО3 по расписке. В доме ФИО3 проживала вместе с супругом ФИО1 до дня своей смерти постоянно, пользовалась огородом и надворными постройками, открыто и добросовестно владела и пользовалась жилым домом. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Ее муж ФИО1 фактически принял наследство после смерти жены, продолжает проживать в доме, открыто владеет и пользуется домом. 

При указанных обстоятельствах ФИО1 являясь наследником первой очереди после смерти ФИО3, приобрел право собственности на жилой дом, расположенный в 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, общей площадью 33,0 кв.м., жилой площадью 26,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Семерикова И.Г.

В окончательной форме решение изготовлено 18.09.2017 года.

Судья: Семерикова И.Г.