Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2019 года г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Муштакова В.С.,

при секретаре судебного заседания Гагариной Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-411/2019 по иску ФИО2 к Администрации городского округа Московской области об установлении юридического факта владения земельным участком, включении его в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Московской области об установлении юридического факта владения земельным участком, включении его в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

Из искового заявления следует, что 24 февраля 2013 года умер отец истца – Т.Э.А.. После его смерти открылось наследство № --- у нотариуса Зарайского нотариального округа Московской области ФИО3 

Наследственное имущество, в том числе, состоит из земельного участка, площадью --- кв.м., с кадастровым номером ---, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: крестьянское (фермерское) хозяйство, расположенным по адресу: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес 1). Истец является наследником первой очереди, единственной наследницей, что подтверждается справкой от 08.02.2019 года №53. Земельный участок принадлежал Т.Э.А. на праве собственности на основании постановления администрации Зарайского района Московской области №77/4 от 26 марта 1999 года, о предоставлении земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства в частную собственность, что подтверждается архивной копией № 196/1 от 19.02.2019 года. Земельный участок состоит на кадастровом учете, его границы определены, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 27.08.2013 года № ---. При жизни он владел и пользовался указанным земельным участком, что подтверждается актом полевого контроля сведений ГКН на земельный участок от 03.09.2013 года, но право собственности не было оформлено надлежащим образом, в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года №122-ФЗ. При жизни он не зарегистрировал право собственности, в связи с чем, нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается письмом от 29.03.2019 года № 138.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, отсутствуют.

После смерти отца, истец ФИО2 владеет и пользуется указанным земельным участком.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 262-267 ГПК РФ, ст. ст. 1112, 1152-1154 ГК РФ, истец просит:

- установить факт владения на праве собственности Т.Э.А., умершим 24 февраля 2013 года, земельным участком, площадью --- кв.м., с кадастровым номером ---, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: крестьянское (фермерское) хозяйство, расположенным по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес 1) и включить его в наследственную массу.

- признать за ней, ФИО2, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью --- кв.м., с кадастровым номером ---, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: крестьянское (фермерское) хозяйство, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес 1).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Зарайск Московской области по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений в удовлетворении исковых требований не имеет.

Представитель третьего лица – Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Зарайск Московской области по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по требованиям не представила.

Третье лицо – нотариус Зарайского нотариального округа Московской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом возражений по требованиям не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 24 февраля 2013 года умер отец истца – Т.Э.А., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8). 

На основании постановления Администрации Зарайского района Московской области от 26.03.1999 года №77/4 «О предоставлении земельного участка ТЭ.А. для организации крестьянского (фермерского) хозяйства» Т.Э.А. предоставлен в частную собственность земельный участок площадью --- га, расположенный в АО «---» (л.д.16-17).

Земельный участок площадью --- кв.м., с кадастровым номером ---, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: крестьянское (фермерское) хозяйство, расположенным по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес 1), состоит на кадастровом учете, его границы определены, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 27.08.2013 года № --- (л.д.9-12). 

При жизни Т. Э.А. владел и пользовался указанным земельным участком, что подтверждается актом полевого контроля сведений ГКН на земельный участок от 03.09.2013 года (л.д.7), показаниями свидетеля Т.Т.И. (протокол с/з от 11.07.2019), но право собственности не было оформлено надлежащим образом, в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года №122-ФЗ. 

При жизни Т.Э.А. не зарегистрировал право собственности, в связи с чем, нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается письмом от 29.03.2019 года № 138 (л.д.18).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, отсутствуют.

После смерти отца, истец ФИО2 владеет и пользуется указанным земельным участком.

Согласно справке нотариуса Зарайского нотариального округа ФИО3 на основании заявления ФИО2 04 апреля 2013 года заведено наследственное дело №--- к имуществу умершего 24 февраля 2013 года ее отца – Т. Э.А.. П имуществу умершего 24 февраля 2013 года ее отца - ФИО6 о состоянию на 08 февраля 2013 года ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д.15). 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 262 и 264 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из указанных правовых норм в их взаимосвязи, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО2 к Администрации городского округа Московской области об установлении юридического факта владения земельным участком, включении его в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности Т.Э.А., умершим 24 февраля 2013 года, земельным участком, площадью --- кв.м., с кадастровым номером ---, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: крестьянское (фермерское) хозяйство, расположенным по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес 1) и включить земельный участок в наследственную массу.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью --- кв.м., с кадастровым номером ---, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: крестьянское (фермерское) хозяйство, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес 1).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 июля 2019 года.

Судья В.С. Муштаков