Дело №2-104/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 апреля 2024 года с.Сафакулево Курганской области 

Сафакулевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Можарцева И.С.,

при секретаре Вафиной Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании недвижимого имущества выморочным и признании права муниципальной собственности,

Установил:

Администрация Сафакулевского муниципального округа Курганской области обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании недвижимого имущества – земельной доли ФИО, выморочным и признании права муниципальной собственности.

Свои требования истец мотивирует тем, что согласно Свидетельства №82 от 23.04.1992 г., земельная доля в общей долевой собственности площадью 111,1 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в составе земельного участка с кадастровым номером 45:17:000000:2279, местоположением: Курганская область, Сафакулевский район, (граница земельного участка не установлена) принадлежит ФИО. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно справки отдела ЗАГС Сафакулевского района Курганской области ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО нотариусом Сафакулевского нотариального округа было заведено наследственное дело, наследником признан сын умершего – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписки из ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 45:17:000000:2279, по адресу: Курганская область, Сафакулевский район, не имеется. 

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации в случае если наследники фактически отказались от наследства, то имущество умершего считается выморочным и может перейти в собственность сельского поселения. 

В связи с тем, что наследники после смерти ФИО земельную долю в качестве наследства не принимали, администрация Сафакулевского муниципального округа Курганской области просит признать вышеназванное недвижимое имущество выморочным и признать на него право муниципальной собственности за Администрацией Сафакулевского муниципального округа Курганской области. 

В судебное заседание представитель Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской и Челябинской областях в судебное заседание также не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, своего мнения относительно предмета спора не представил.

Привлеченный по определению суда в качестве соответчика ФИО2, в суд не явился, конверт с судебной повесткой возвращен в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Суд в порядке ст.233 ГПК РФ рассмотрел настоящее дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, изучив и проанализировав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В суде установлено, что согласно Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 82 от 23.04.1992 г. выданного Администрацией Сафакулевского района на основании Постановления №94 от 31.03.1992 года для организации крестьянского хозяйства ФИО приобрел в собственность земельную долю на праве общей долевой собственности, из земель сельхозназначения, площадью сельхозугодий 111,1 га., из них пашни 86,1 га.

Согласно справке о смерти № А-00065 отдела ЗАГС администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в д.

<

адрес>. 

Согласно сообщению нотариуса Сафакулевского нотариального округа и федерального реестра наследственных дел, после смерти ФИО заведено наследственное дело №, наследником является сын ФИО2, которому выдано свидетельство о праве на наследство на приусадебный земельный участок и вклады в банке.

Согласно ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным. 

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, согласно общим положениям гражданского законодательства невостребованные земельные доли в праве долевой собственности на земельный участок при отсутствии наследников считаются выморочным имуществом и переходят в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации без акта принятия наследства и независимо от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Вместе с тем, положениями Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон №101-ФЗ) урегулированы особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Указанным Законом предусмотрено право органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, в том числе, которые по аналогии со ст. 1151 ГК РФ можно назвать выморочными.

В силу статьи 12.1 Федерального закона №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Федеральный закон №122-ФЗ) не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, затем опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В последующем список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей, общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. После чего, орган местного самоуправления поселения вправе в судебном порядке требовать признания права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

В связи с тем, что Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях при соблюдении истцом процедуры признания спорных земельных долей невостребованными по правилам статьи 12.1 Федерального закона №101-ФЗ, не заявило права собственника на спорную земельную долю, не распорядилось ею, следовательно, Российская Федерация не реализовала правомочия собственника в отношении спорного имущества.

По мнению судьи, чьи-либо права на выражение своего волеизъявления в отношении указанной невостребованной земельной доли не нарушены. Наследник умершего ФИО – ФИО2 не передавал земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех лет подряд, не зарегистрировал свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что позволяет признать принадлежавшее ФИО недвижимое имущество невостребованным при соблюдении установленной статьей 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ процедуры, и влечет признание права муниципальной собственности на эту долю. Прав на указанное имущество наследником ФИО2 не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании недвижимого имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на земельную долю ФИО, удовлетворить. 

Признать недвижимое имущество ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде земельной доли в общей долевой собственности, площадью 111,1 га, из категории земель сельскохозяйственного назначения, в составе земельного участка с кадастровым номером 45:17:000000:2279, местоположение: Курганская область, Сафакулевский район, выморочным.

Признать право муниципальной собственности Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области на земельную долю ФИО в размере 111,1 га в составе земельного участка с кадастровым номером 45:17:000000:2279 из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Курганская область, Сафакулевский район.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, предоставив доказательства, подтверждающие уважительность причин их неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности сообщить суду, и при этом ссылаются на обстоятельства и предъявляют доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Сафакулевский районный суд Курганской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Можарцев И.С.