УИД №RS0№-62 

Дело № 2-862/2019 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2019 года

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Серовой Н.И., 

при секретаре Ясневой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Требования обоснованны тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 25.12.2018 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>. Причина выезда – развод (дата) года. Вывез все принадлежащие ему вещи. С тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не вносит с 01.09.2019 года. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Членом семьи собственника ответчик не является. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на требованиях, пояснения дала в соответствии с заявленным иском. Дополнительно пояснила, что ФИО2 выехал добровольно из квартиры. Она является собственником квартиры по решению суда о разделе имущества. Сейчас она одна оплачивает коммунальные платежи, не может оформить субсидию, распорядиться квартирой как собственник. Никаких попыток вселения со стороны ФИО2 не было. ФИО2 проживает у своих родителей также в трехкомнатной квартире, где у него имеется отдельная комната. Он работает, имеет постоянный доход.

Ответчик Ф.М.АБ. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, никаких ходатайств и доводов не представил. Суд с учетом мнения истца пришел к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица – МП МО МВД «России» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя. (л.д. 20). 

Суд с учетом мнения участников процесса пришел к выводу о рассмотрении дела без участия не явившихся лиц. 

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела видно и судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, которое зарегистрировано 26.112019 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 17-18). 

Согласно справке, выданной паспортным столом г.п.п. Чистые Боры ФИО3 Костромской области, в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы по постоянному месту жительства истец ФИО1, ответчик ФИО2, дети (ФИО), (ФИО).

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (дата) года на основании решения мирового судьи от (дата) года судебного участка №22 Буйского судебного района Костромской области. (л.д. 11). 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения фактических семейных отношений право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственниками спорной квартирой и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется.

В соответствии с действующими Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ситца о признании ответчика утратившим право пользования по указанному адресу и снятии его с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.И. Серова

Решение в окончательной форме изготовлено 25.12.2019 года.