Дело № 2-97/2024

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чегдомын 22 февраля 2024 г.

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рамзиной С.Н.

при секретаре Афанасьевой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> к Каменскому 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО4 обратились в Верхнебуреинский районный суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что они с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу, однако в указанном жилом помещении никогда не проживал и не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом их семьи ответчик не являлся и не является в настоящее время, вещей его в доме нет, бремя содержания жилого помещения он не несет, регистрация ответчика носила формальный характер, а именно с целью трудоустройства на территории Верхнебуреинского района, всё это время он фактически проживал по иному адресу, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает их права владения, пользования и распоряжения.

Просят суд признать Каменского 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ФИО2, ФИО4, извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в суд не прибыли, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают.

Ответчики ФИО5, уведомленный о месте и времени слушания дела в установленном законом порядке, в суд не прибыл, просил о рассмотрении дела без его участия, с заявленными требованиями согласен в полном объёме.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле (судебные извещения, размещение информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Верхнебуреинского районного суда 

<

адрес> - www.vbureinsky.hbr@sudrf.ru), руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства. 

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 

<

данные изъяты> и ФИО1 

<

данные изъяты> являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5).

По данным ОМВД России по Верхнебуреинскому району от ДД.ММ.ГГГГ Каменский 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 17).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст. 1).

Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно.

Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. (ст.2).

Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Анализируя все доказательства в совокупности и с учетом требований выше указанных норм закона, суд находит исковые требования ФИО2 и ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик, имея формальную регистрацию по указанному адресу, никогда в спорном жилом помещении не проживал, площадью по назначению не пользуется, не осуществляет жилищные права и не выполняют обязанностей, связанных с правом пользования спорным жилым помещением, членом семьи собственников жилого помещения не является.

Исходя из положений статьи 10 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких – либо прав и обязанностей, в том числе право на жилое помещение, и носит уведомительный характер.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713). В связи с этим требование истцов о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне и подлежит отказу в этой части.

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца ФИО4 понесенные ею судебные расходы, состоящие из уплаченной государственной пошлины. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> удовлетворить частично. 

Признать Каменского 

<

данные изъяты> (ИНН 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с Каменского 

<

данные изъяты> (ИНН 

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> (ИНН 

<

данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья С.Н. Рамзина