Дело №2-815/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2018г. г.Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сухановой Л.А. 

при секретаре Зайцевой О.Ю., 

с участием: помощника прокурора г.Новотроицка Толстошеева И.С.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика – адвоката Пастернак Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г

<

адрес> и снятии ее с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником 

<

данные изъяты> доли по договору мены от 03.03.2004 года, 

<

данные изъяты> доли по договору дарения от 18.07.2007 года, 

<

данные изъяты> доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.03.2011 года. Кроме нее, собственниками данного жилого помещения являются: ее сын в размере 

<

данные изъяты> доли, и внук в размере 

<

данные изъяты> доли. Ответчик ранее состояла в зарегистрированном браке с сыном истицы ФИО4 и поэтому прописана в спорном жилом помещении. В апреле 2006 года ответчик добровольно собрала свои вещи, выехала из указанного жилого помещения на постоянное место жительства в р. 

<

данные изъяты>. Членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает.

Просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что ответчик более 10 лет не проживает в квартире, где конкретно живет, истец не знает. Вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования подержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, конверт с судебной повесткой с адреса регистрации, указанного в исковом заявлении: 

<

адрес> вернулся с отметкой «истек срок хранения». Согласно акта ООО «УК «Меридиан» от 06.06.2018 года установить местонахождение ответчика не удалось. Таким образом, место жительства ответчика неизвестно.

Судом в качестве представителя ответчика на основании ст.50 ГПК РФ назначен адвокат Пастернак Е.С., которая в судебном заседании исковые требования не признала, указав на то, что позиция ответчика ей не известна.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о согласии с исковым заявлением и пояснением, что ФИО3 его бывшая супруга в спорной квартире не проживает с 2006 года.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него имеется заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, считает следующее.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

По смыслу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В судебном заседании установлено, что согласно договора от 18.04.2003 года квартира по адресу: 

<

адрес> передана в собственность Ш.Г.С. ФИО1, ФИО4, действующего за себя и за своего 

<

данные изъяты> ФИО5

Из заявления о передаче в собственность квартиры по адресу: 

<

адрес> установлено, что ответчик ФИО3 в приватизации данного жилого помещения не участвовала.

В соответствии с договором мены от 03.03.2004 года ФИО5 является собственником 

<

данные изъяты> доли, ФИО1, Ш.Г.С., ФИО4 являются собственниками по 

<

данные изъяты> доли, Ж.М.И. – 

<

данные изъяты> доли в квартире по 

<

адрес>

Из договора дарения от 18.07.2007 года и свидетельства о государственной регистрации права от 14.08.2007 года следует, что ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 24.03.2011 года и свидетельством о государственной регистрации права от 07.04.2011 года ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли в спорном жилом помещении.

Брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен 11.01.2010 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от 22.01.2010 года.

Согласно справке ООО «УКХ РЭС № 2» от 20.04.2018 года, в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: Ж.М.И.., ФИО4, ФИО5, ФИО1 и ответчик ФИО3 

Из пояснений истца, свидетеля М.С.А.. установлено, что ответчик в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает с 2006 года, членом семьи истца ФИО1, третьих лиц ФИО4, ФИО5 не является, коммунальные расходы по данной квартире не несет, вещей ее в квартире нет. 

Таким образом, истцом представлены бесспорные доказательства того, что спорная квартира принадлежит ей и третьим лицам на праве собственности. Ответчик, членом их семьи не является, какое-либо соглашение между ними и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. 

Поскольку ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, то она должна быть снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.А.Суханова 

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2018 года

Судья Л.А.Суханова