№ 2-756/2020

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2020 года ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Жаркова А.Л.,

при секретаре Поповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО "Краснокутское сельское поселение", СПК "колхоз ФИО2", третьим лицам нотариусу Боковского нотариального округа и ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 действующая на основании доверенности, в интересах ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО "Краснокутское сельское поселение", СПК "колхоз ФИО2", третьим лицам нотариусу Боковского нотариального округа и ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

В иске указано, что она, является дочерью ФИО13 умершей ДД.ММ.ГГГГ года и соответственно наследником первой очереди.

После смерти ФИО14 открылось наследство, состоящее из жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 86,3 кв. метров, жилой площадью 36,7 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и доли в праве площадью 15,7 га или 592,2 баллогек., на земельный участок сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №.

После смерти её матери она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (наследственное дело № 231/10). Нотариус Боковского нотариального округа ФИО5 выдала ей свидетельство о праве на наследство по закону на долю в праве на земельный участок от 13.01.2011 года №. Она зарегистрировала право собственности на данную земельную долю в Едином государственном реестре недвижимости.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данный жилой дом нотариус ей отказала, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом.

Данный жилой дом был предоставлен её матери сельскохозяйственным производственным кооперативом «колхоз ФИО2» как работнику образовательного учреждения в 1998 году. Однако никаких правоустанавливающих документов на данный жилой дом колхоз её матери не передавал. Договор приватизации не заключался. 

Согласно справки от 15.06.2020 года № 77, выданной СПК «колхоз ФИО2», правоустанавливающие документы на данный жилой дом в СПК «колхоз ФИО2» не сохранились, право собственности на данный жилой дом за СПК «колхоз ФИО2» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не регистрировалось. Данный жилой дом на балансе СПК «колхоз ФИО2» в настоящее время не стоит.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Администрации муниципального образования «Краснокутское сельское поселение» № 66.26/187 от 18.08.2020 года, жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью 86,3 кв. метров жилой площадью 36,7 кв. метров расположенного по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности поселения не числится.

Согласно Уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 10.08.2020 года сведения о данном жилом доме отсутствуют в ЕГРН, право собственности ни за кем не зарегистрировано.

С момента приобретения данного домовладения и до смерти её мать ФИО15 добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась жилым домом, более 12 лет, имущество из ее владения никогда не выбывало, она ни от кого не скрывала свои права на него. ФИО16 производила текущий и капитальный ремонт жилого дома, оплачивала соответствующие налоги, обрабатывала земельный участок при жилом доме.

После смерти матери она на протяжении длительного периода времени продолжает пользоваться данным жилым домом как своим собственным, производит его ремонт, несет расходы по оплате коммунальных услуг, содержит в надлежащем состоянии земельный участок, на котором расположен дом, в полном объеме осуществляет права и обязанности собственника. Какие-либо претензии третьих лиц, касающиеся данного имущества, ранее не возникали и в настоящее время отсутствуют.

На момент смерти её матери она была несовершеннолетней, её законным представителем являлся её отец ФИО3. Это подтверждается свидетельством о её рождении. В настоящее время все расходы за коммунальные услуги она оплачивает самостоятельно, 

В настоящее время ею оформлен технический паспорт на указанный объект недвижимости. После проведенного обследования работниками БТИ установлено, что все характеристики данного помещения соответствуют индивидуальному жилому дому.

В связи с тем, что право собственности на данный жилой дом ФИО17 надлежащим образом зарегистрировано не было, она лишена возможности во внесудебном порядке оформить права на него.

Она фактически вступила во владение наследственным имуществом её матери – данным жилым домом, после смерти матери она проживала и продолжает проживать в данном жилом доме в настоящее время вместе со своим отцом ФИО3.

Брак между её матерью ФИО18 и её отцом ФИО3 не был зарегистрирован в органах ЗАГС.

Учитывая сложившиеся обстоятельства, она не имеет возможности получить необходимые ей документы для оформления права собственности на данный жилой дом без обращения в суд.

Она просит суд признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 86,3 кв. метров, жилой площадью 36,7 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 и её представитель по доверенности Е.О.ЕБ. надлежащим образом уведомлённые о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились. От них поступили заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие и указывают, что иск поддерживают.

Представитель ответчика администрации МО «Краснокутское сельское поселение» надлежащим образом уведомлённый о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. От и.о. главы администрации МО «Краснокутское сельское поселение» ФИО6, поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие и указывает, что иск признаёт полностью.

Представитель ответчика СПК «колхоз ФИО2» надлежащим образом уведомлённый о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. От председателя СПК «колхоз ФИО2» ФИО7, поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие и указывает, что иск признаёт полностью.

Третье лицо нотариус Боковского нотариального округа ФИО8 надлежащим образом уведомлённая о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. От неё поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие и указывает, что решение оставляет на усмотрение суда. 

Третье лицо ФИО3 надлежащим образом уведомлённый о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. От него поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие и указывает, что исковые требования поддерживает.

В соответствии с ч. 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Принимая во внимание, что ответчики иск признали полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст.39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск. Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации МО "Краснокутское сельское поселение", СПК "колхоз ФИО2", третьим лицам нотариусу Боковского нотариального округа и ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 86, 3 кв. метров, жилой площадью 36,7 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись А.Л. Жарков