Дело № 2-4349/2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

г. Омск 20 ноября 2018г.

Ленинский районный суд г. Омска в составе

председательствующей судьи Шаленовой М.А.

при секретаре Журавской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о понуждении перенести забор согласно акта установления границ земельного участка, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о понуждении перенести забор согласно акта установления границ земельного участка, взыскании судебных расходов. В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от 15.05.2013г. и решения Ленинского районного суда г. Омска от 20.08.2012г. она является собственником земельного участка с кадастровым номером *** и жилого дома общей площадью 51,2 кв.м., расположенных по адресу ***. Истец зарегистрирована и проживает по данному адресу с 1996г. В 2012г. ответчиком ФИО2 было начато строительство гаражного бокса на земельном участке по адресу ***. После возведения гаражного бокса в октябре 2012г. ответчиком был убран старый сеточный забор, разделяющий земельные участки, и возведен новый из металлического профиля высотой 2м. Убирали старый и ставили новый забор в отсутствие и без согласования с истцом. По возвращении с работы ФИО1 увидела, что старый забор убран, стоят столбы и 3/4 забора закрыто железным профилем. Было заметно, что новый забор сдвинут в сторону участка истца. При демонтаже старого забора была закопана дренажная канава, находящаяся на земельном участке истца, что затрудняло визуально определить насколько был сдвинут забор на ее земельный участок. ФИО1 обратилась к ответчику с требованием перенести забор на начальное место, на что получила отказ с пояснением, что старый забор был кривой, и ответчик его просто выровнял. 22.10.2017г. истцом были заказаны геодезические работы по установлению (восстановлению) поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером ***. Во время выполнения геодезических работ выяснилось, что забор, который установил ответчик, расположен не в соответствии с межеванием границ, о чем свидетельствует акт установления (восстановления) границ земельных участков от 22.10.2017г. и схема установления характерных точек границ земельного участка. Разница составила в точке А - 19 см., в точке Б - 41 см., в точке В - 46 см., что соответствует точкам Н8, Н9, Н10; расстояние между точкой Н8 и Н9 составляет 13,76 м., расстояние между точкой Н9 и Н10 составляет 6,72 м. 14.09.2018г. ФИО1 в адрес ФИО2 была отправлена досудебная претензия с требованием в добровольном порядке перенести межевой забор, разделяющий земельные участки, согласно границ, соответствующих установленным поворотным точкам границ земельных участков. Ответчик проигнорировал претензию. С учетом изложенного ФИО1 просила суд обязать ФИО2 перенести забор согласно акта установления (восстановления) границ земельного участка с кадастровым номером ***, взыскать с ответчика в ее пользу расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. и расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 руб.

Истец ФИО3 в судебном заседании уточнила заявленные требования, просила суд обязать ФИО2 демонтировать забор, установив его на границе между земельными участками с кадастровым номером *** и кадастровым номером ***, в соответствии с координатами поворотных точек, внесенными в сведения Государственного кадастра недвижимости. Требования о возмещении судебных расходов поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые производственные культурно-бытовые и иные здания сооружения, в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов

В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: сохранять межевые геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках, в соответствии с законодательством: соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, и иных правил и нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности, не допускать загрязнение истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе признать иск, который суд вправе принять лишь в случае, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании договора купли-продажи от 15.05.2013г. и решения Ленинского районного суда г. Омска от 20.08.2012г. ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 396 кв.м., и жилого дома общей площадью 51,2 кв.м., расположенных по адресу ***. 

В судебном заседании установлено и не отрицается сторонами, что в 2012г. ответчиком ФИО2 был выстроен гаражный бокс на смежном земельном участке по адресу ***. После возведения гаражного бокса в октябре 2012г. ответчиком был убран старый сеточный забор, разделяющий земельные участки и возведен новый из металлического профиля высотой 2м. 

22.10.2017г. истцом были заказаны геодезические работы по установлению (восстановлению) поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером ***. Во время выполнения геодезических работ выяснилось, что забор, который установил ответчик, расположен не в соответствии с межеванием границ, о чем свидетельствует акт установления (восстановления) границ земельных участков от 22.10.2017г. и схема установления характерных точек границ земельного участка. Разница составила в точке А - 19 см., в точке Б - 41 см., в точке В - 46 см., что соответствует точкам Н8, Н9, Н10; расстояние между точкой Н8 и Н9 составляет 13,76 м., расстояние между точкой Н9 и Н10 составляет 6,72 м. 

При таких обстоятельствах признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и интересов третьих лиц, в связи с чем суд полагает возможным в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принять признание иска ответчиком, что по смыслу ст.ст. 39, 173, п. 4 ст. 198 ГПК РФ является достаточным основанием для удовлетворения требований по существу. При этом суд считает необходимым установить срок для демонтажа забора- до 01.05.2019 г. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика также подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины и юридических услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО2 до 01.05.2019 г. демонтировать забор, установив его на границе между земельными участками с кадастровым номером *** и кадастровым номером ***, в соответствии с координатами поворотных точек, внесенными в сведения Государственного кадастра недвижимости. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. и расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Шаленова М.А.

Мотивированное решение по делу изготовлено 26.11.2018г. 

Судья Шаленова М.А.