УИД 44 RS0001-01-2020-002851-60

Дело № 2-2516/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2020 года 

Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Ивковой А.В. 

при секретаре Суворовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» к ФИО4 ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетней Галицкой ФИО10, Галицкой ФИО11 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ПАО «ТГК № 2» обратилось в суд с исковым заявлением к наследникам умершего ФИО1, указав в обоснование заявленных требований, что ПАО «ТГК № 2» осуществляет поставку тепловой энергии, в том числе для целей оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения гражданам, проживающим в многоквартирных и частных домах. Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, является Галицкий ФИО12, 

<

дата> года рождения. Однако, МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» представил сведения о том, что ответчик умер 

<

дата> года. Сведения о том, кто является наследником недвижимого имущества (квартира) после смерти ФИО1, 

<

дата> г.р., у истца отсутствуют. За период с ноября 2018 года по июль 2019 года управление домом осуществляется посредством ООО УК «Интехкострома». 04.05.2016 года принято решение о внесении платы за коммунальные услуги напрямую в ресурсоснабжающую организацию.

Просит суд взыскать с надлежащего ответчика (наследника) умершего ФИО1, 

<

дата> г.р., в пользу ПАО «ТГК № 2» задолженность за период с ноября 2018 г. по июль 2019 г. в размере 7 062,80 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб.

Судом осуществлена замена ответчика на ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4

Истец ПАО «ТГК № 2» своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании 15.09.2020 г. объявлен перерыв до 13.30 ч. 16.09.2020 г.

Ответчик ФИО2, которая присутствовала в судебном заседании до объявления в нем перерыва, согласилась с наличием задолженности по оплате тепловой энергии и необходимостью ее погашения.

Ответчик ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, после перерыва в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). 

Как следует из разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В силу п. 7.1. ст. 155 ЖК РФ (действовавшей в спорный период) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. 

Согласно ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона.

Ст. 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ПАО «ТГК 2» осуществляет поставку тепловой энергии, в том числе для оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения гражданам, проживающим в многоквартирных и частных домах.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности с 05.06.2009 года принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

На основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по указанному адресу, от 

<

дата>, собственниками было принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате коммунальных платежей за период с ноября 2018 года по июль 2018 года образовалась задолженность по оплате тепловой энергии за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Также из материалов дела видно, что ФИО1, 

<

дата> г.р., умер 

<

дата> 

После смерти ФИО1 нотариусом ФИО5, заведено наследственное дело №, в соответствии с которым наследниками имущества ФИО1, принявшим наследство, являются Галицкая ФИО13 и Галицкая ФИО14 от имени, которой действовала законный представитель ФИО4

Из материалов дела видно, что наследственное имущество состоит из доли в праве общей долевой собственности 23/191 квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). 

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). 

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено, что собственники жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате тепловой энергии.

Как следует из представленной истцом истории начислений и платежей по лицевому счету № по адресу 

<

адрес>, задолженность по оплате тепловой энергии за жилое помещение за период с ноября 2018 года по июль 2019 года составляет 7 062,80 руб. (л.д. 10). 

ФИО1 умер 

<

дата> 

В силу ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Каких-либо документов, устанавливающих иной срок платежа, нежели установлено в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ в материалы дела не представлено. 

Соответственно, исходя из срока очередного платежа за коммунальные услуги, к долгам наследодателя относится задолженность за период с ноября 2018 г. по март 2019 г. (срок оплаты – до 10.04.2019 года). Из истории начислений и платежей по лицевому счету № усматривается, что по состоянию на март 2019 г. задолженность по оплате тепловой энергии за жилое помещение по адресу 

<

адрес> составляла 6 126.05 руб. Следовательно, задолженность в размере 6 126,05 руб. за период с ноября 2018 г. по март 2019 г., как долги наследодателя, должна быть взыскана с ответчиков в солидарном порядке.

Обязанность по оплате тепловой энергии за жилое помещение по адресу 

<

адрес> за апрель 2019 г. наступила в мае 2019 г. 

Из истории начислений и платежей по лицевому счету № следует, что за период с апреля 2019 г. по июль 2019 г. составляет 936,74 руб. указанная задолженность относится к расходам собственников жилого помещения, которые в соответствии со ст. 201 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ несут бремя содержания принадлежащего им имущества.

ФИО2 и ФИО3 вступили в наследство в равных долях, соответственно задолженность между наими должна быть разделена в равных долях (по ? каждой). 

Если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ, ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Таким образом, с ФИО2, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, подлежит взысканию задолженность за период с апреля 2019 г. по июль 2019 г. по 468,37 руб. с каждой.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные им по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере по 200 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО4 ФИО15, Галицкой ФИО16 в пользу ОАО «Территориальная генерирующая компания № 2» задолженность за период с ноября 2018 года по март 2019 года в размере 6 126 рублей 05 копеек. 

Взыскать с ФИО4 ФИО17 в пользу ОАО «Территориальная генерирующая компания № 2» задолженность за период с апреля 2019 года по июль 2019 года в размере 468 рублей 37 копеек.

Взыскать с Галицкой ФИО18 в пользу ОАО «Территориальная генерирующая компания № 2» задолженность за период с апреля 2019 года по июль 2019 года в размере 468 рублей 37 копеек.

Взыскать с ФИО4 ФИО19 в пользу ОАО «Территориальная генерирующая компания № 2» судебные расходы по уплате госпошлины в размере 200 рублей. 

Взыскать с Галицкой ФИО20 в пользу ОАО «Территориальная генерирующая компания № 2» судебные расходы по уплате госпошлины в размере 200 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.В. Ивкова