Мотивированное 

решение

 вынесено 26.03.2019г. 

Дело № 2–142/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.03.2019г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,

при секретаре Воловой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента лесного хозяйства Ярославской области к ФИО4 о взыскании неустойки за нарушение обязательства по договору купли-продажи лесных насаждений,

установил:

26.07.2016г. между Департаментом лесного хозяйства Ярославской области и ФИО4 заключен договор №90/1 купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан. По условиям договора покупатель приобрел лесные насаждения, занимающие площадь 

<

данные изъяты> га, расположенные на территории ГКУ ЯО 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, с целью заготовки древесины для строительства жилого дома. Заключению договора предшествовало обращение ФИО4 с заявлением на выделение древесины для строительства жилого дома, в количестве 

<

данные изъяты> кубических метров, издание приказа Департамента лесного хозяйства ЯО от 23.06.2016г. №497 «О разрешении заготовки древесины для собственных нужд».

Лесные насаждения в объеме 

<

данные изъяты> куб.м переданы ФИО4 по акту приема-передачи от 26.07.2016г. п.17 пп «и» договора предусмотрена ответственность покупателя использовать приобретенные лесные насаждения и заготовленную древесину на цели, предусмотренные договором.

11.07.2018г. специалистами ГКУ «Угличское лесничество» проведена проверка наличия либо отсутствия построек на земельном участке, расположенном в 

<

адрес>, принадлежащем ФИО4, на котором покупателем планировалось строительство жилого дома.

05.12.2018г. проведено комиссионное обследование вышеуказанного земельного участка и установлено, что по строительство жилого дома не ведется и складирование древесины отсутствует. В этот же день ФИО4 даны пояснения, что древесина, полученная им по договору, использована им на строительство жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Однако, по правоустанавливающим документам, жилой дом и земельный участок по данному адресу принадлежат ФИО1 являющейся матерью ответчика. Учитывая данные обстоятельства, Департамент лесного хозяйства обратился в суд, полагая, что ответчиком нарушены обязательства по договору, а именно- полученная древесина не использована по целевому назначению, что влечет ответственность в виде взыскания с него неустойки, по основаниям ст.75 п.3 Лесного кодекса РФ, ст.330 ГК РФ. Расчет неустойки выполнен истцом и составил 74790 руб. ( 10-кратная ставка платы за единицу объема лесных ресурсов).

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 исковые требования не признал. Пояснил, что при заключении договора купли-продажи лесных насаждений он понимал, что целью использования лесных насаждений является строительство жилого дома. Вместе с тем, в договоре не указан конкретный адрес, где предполагалось такое строительство. В заявлении ФИО4 о предоставлении лесных насаждений также местонахождение предполагаемого строительства жилого дома не отражено. 

Первоначально он действительно предполагал строить дом на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности и расположенном в 

<

адрес>. Однако, поскольку после обработки полученной древесины получилось не более 

<

данные изъяты> кубометров деловой древесины, и на строительство жилого дома такого объема было явно недостаточно, а на приобретение остального стройматериала у ФИО4 отсутствовали денежные средства, то им было принято решение об использовании древесины на строительство (реконструкцию) жилого дома. Расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом и земельный участок, на котором о расположен, принадлежал матери ответчика- ФИО1, которая 09.04.2016г. оформила договор дарения данного недвижимого имущества на ФИО4 Сам ФИО4 проживает в доме с 1963г., зарегистрирован по данному адресу. Вместе с ним проживают члены его семьи- супруга и сын с семьей. За своей престарелой матерью ФИО4 осуществляет уход, т.е. фактически она также является членом его семьи. Переход права собственности на дом и земельный участок оформлен им 20.02.2019г. Всю полученную по договору купли-продажи древесину ФИО4 использовал на реконструкцию данного жилого дома, в т.ч. на строительство новой крыши, двух пристроек к основному строению, расширение фундамента, выполнение опалубки. Т.о. лесные насаждения использованы по целевому назначению, никому ФИО4 не переданы. Факт целевого использования подтвержден Актом от 05.12.2018г., фотоснимками жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Допрошенные в суде в качестве свидетелей ФИО2 и ФИО3 пояснили, что являются соответственно сыном и супругой ответчика ФИО4, проживают и зарегистрированы совместно с ним по адресу: 

<

адрес>. В 2016г. ими было принято решение о строительстве дома в 

<

адрес>, где имеется земельный участок, принадлежащий ФИО4 С целью получения древесины, он обратился с заявлением в лесхоз. Ему выделили 

<

данные изъяты> кубометров лесных насаждений. Однако, в связи с тем, что после обработки деловой древесины получилось не более 

<

данные изъяты> куб. м., что было недостаточно для строительства дома, а собственных денежных средств на покупку недостающего объема древесины у их семьи не было, полученную древесину использовали для строительства двух пристроек к дому, расположенному по месту их фактического проживания. Также возвели новую крышу. Жилой дом и земельный участок ранее принадлежали матери ФИО4, она оформила договор дарения на его имя в 2016г., переход права собственности им зарегистрирован в 2019г. Т.о., полученная ответчиком древесина по договору купли-продажи использована им на строительство дома, который принадлежит именно ему, нецелевого использовании. В т.ч. путем отчуждения третьим лицам он не допустил.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. 

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ч. 4 ст. 30 ЛК РФ граждане осуществляют заготовку древесины для собственных нужд на основании договоров купли-продажи лесных насаждений. Порядок и нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд устанавливаются законами субъектов РФ (ч. 5 ст. 30 указанного кодекса).

Согласно п.3 ст.77 ЛК РФ граждане заключают договоры купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд в порядке, установленном органами госвласти субъектов РФ.

На территории Ярославской области данный порядок утвержден Законом Ярославской области от 27.06.2007г. №55-з « О некоторых вопросах регулирования лесных отношений». В соответствии со ст.9 закона нормативы предоставления гражданам древесины при заготовке для собственных нужд в целях строительства жилых домов и хозпостроек один раз в 20 лет на семью или одиноко проживающего гражданина составляют в объеме до 100 куб.м.

Установлено, что 26.07.2016г. между Департаментом лесного хозяйства Ярославской области и ФИО4 заключен договор №90/1 купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан. По условиям договора покупатель приобрел лесные насаждения, занимающие площадь 

<

данные изъяты> га, расположенные на территории ГКУ ЯО 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, с целью заготовки древесины для строительства жилого дома. Заключению договора предшествовало обращение ФИО4 с заявлением на выделение древесины для строительства жилого дома, в количестве 

<

данные изъяты> кубических метров, издание приказа Департамента лесного хозяйства ЯО от 23.06.2016г. №497 «О разрешении заготовки древесины для собственных нужд».

Лесные насаждения в объеме 

<

данные изъяты> куб.м переданы ФИО4 по акту приема-передачи от 26.07.2016г. п.17 пп «и» договора предусмотрена ответственность покупателя использовать приобретенные лесные насаждения и заготовленную древесину на цели, предусмотренные договором. С покупателя за отчуждение или передачу другому лицу древесины, заготовленной для собственных нужд взыскивается неустойка в размере 10-кратной ставки платы за единицу объема лесных ресурсов. Также в соответствии с ч.4.1 ст.30 ЛК РФ древесина, заготовленная гражданами для собственных нужд, не может отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами.

Установлено, что в вышеуказанном договоре купли-продажи древесины не указан конкретный адрес, где покупателем предполагается строительство жилого дома. В заявлении ФИО4 о предоставлении лесных насаждений также местонахождение предполагаемого строительства жилого дома не отражено. Суд полагает, что основополагающим при заключении подобного рода договоров имеет значение то обстоятельство, что полученные по договору лесные насаждения должны быть использованы покупателем именно в собственных нуждах, и не отчуждаться или переходить к третьим лицам иными способами. В рассматриваемом случае установлено и не оспаривалось истцом, что полученная по договору древесина использована в полном объеме покупателем на строительство новой крыши и двух пристроек к жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтверждены Актом осмотра от 05.12.2018г., фотоснимками жилого дома. Указанный объект недвижимого имущества принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора дарения от 09.04.2016г. Действительность данного договора никем не оспорена, право собственности зарегистрировано ФИО4 на свое имя 20.02.2019г. Т.о., древесина использована покупателем именно в его собственных нуждах, не отчуждалась им иным лицам. Суд отмечает, что ответчиком было выполнено не строительство, а реконструкция жилого дома. На ремонт и реконструкцию жилого дома в соответствии с вышеуказанным законодательством предусмотрено предоставление гражданам древесины в объеме 

<

данные изъяты> куб. м. Вместе с тем, ФИО4 произведена оплата древесины в объеме 

<

данные изъяты> куб.м., т.о. оснований для взыскания с него неустойки не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 819 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований Департамента лесного хозяйства Ярославской области к ФИО4 о взыскании неустойки за нарушение обязательства по договору купли-продажи лесных насаждений отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: О.В.Долгощинова