Дело 

<

...>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<

...> 19 ноября 2018 г.

Лабинский городской суд 

<

...> в составе:

судьи Модина А.П.,

при секретаре ФИО2, 

с участием: представителя ответчика- ФИО3 действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

...> и 

<

...> к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени, 

установил:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

...> и 

<

...> обратилось в Лабинский городской суд 

<

...> с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

...> и 

<

...> и ООО «Макситурс» заключен договор аренды земельного участка 

<

...> от 

<

...>, с кадастровым номером 

<

...>, площадью 19374 кв.м., разрешенным использованием - для многоэтажного жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

...> (далее - договор).

Согласно пункту 1 договора арендодатель обязуется предоставить в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 

<

...>, площадью 19374 кв.м., для многоэтажного жилищного строительства, а арендатор принять в аренду на условиях договора земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>.

Согласно договору об уступке прав и обязанностей от 

<

...> 

<

...> (далее - договор об уступке) все права и обязанности по договору перешли к ФИО1. 

Согласно пункту 4.2 договора аренды, ФИО1 обязан вносить арендную плату не позднее 10 числа начала каждого квартала в полном объеме. 

Согласно пункту 5.2.2. договора, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в полном размере за участок в соответствии с п. 3 договора без выставления счетов арендодателем. 

В нарушение условий договора обязанность ответчика по своевременной уплате арендных платежей надлежащим образом не исполняется.

Истцом предпринимались меры по досудебному урегулированию спора. Ответчику была направлена претензия от 

<

...> 

<

...> предложением погасить задолженность, однако последний мер по погашению задолженности не принял.

За период с 

<

...> по 

<

...> задолженность по арендной плате ответчика перед истцом составляет 453 749,27 руб.

Согласно пункту 5.2 договора за нарушение сроков внесения арендной платы, установленных договором, арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

По состоянию на 

<

...> задолженность по пене за несвоевременную уплату ответчиком арендных платежей составляет 83492,29 руб.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

...> и 

<

...> задолженность по договору аренды земельного участка от 

<

...> 

<

...> в размере 537241,56 руб., из которых: задолженность по арендной плате по указанному договору за период с 

<

...> по 

<

...> в размере 453749,27 руб., задолженность по пене по состоянию на 

<

...> в размере 83492,29 руб.

В судебное заседание представитель истца- ФИО4 не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, а также в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, представил суду заявление об уточнении исковых требований, а именно просил суд: взыскать с ФИО1 в пользу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

...> и 

<

...> задолженность по договору аренды земельного участка от 

<

...> 

<

...> в размере 385 195,38 руб., из которых: задолженность по арендной плате- 284 768,76 руб. и задолженность по пене- 100 426,62 руб.

На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотрение дела, в отсутствие представителя истца. 

В судебном заседании представитель ответчика- ФИО3 полностью признала уточненные исковые требования, написав соответствующее заявление.

Заслушав лиц участвующих в процессе, исследовав материалы дела, суд принимает признание ответчиком исковых требований и удовлетворяет требования истца.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Часть 4 статьи 198 ГПК РФ указывает, что в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет иск.

Кроме того, согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Принимая во внимание, что при подаче иска государственная пошлина уплачена истцом не была, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход государства сумму государственной пошлины в размере 7 052 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

...> и 

<

...> к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени– удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, 

<

...> года рождения, в пользу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

...> и 

<

...> задолженность по договору аренды земельного участка от 

<

...> 

<

...> в размере 385 195 (триста восемьдесят пять тысяч сто девяносто пять) рублей 38 копеек, из которых: задолженность по арендной плате- 284 768,76 руб. и задолженность по пене- 100 426,62 руб.

Взыскать с ФИО1, 

<

...> года рождения, в бюджет муниципального образования 

<

...> государственную пошлину в размере в размере 7 052 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

...>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лабинский городской суд.

Судья Лабинского 

городского суда А.П. Модин