дело № 2-301/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Первомайский 03 июля 2019 года

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Куценко Е.И., при секретаре Тяпухиной О.Л., с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственности «Лагуна» к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Лагуна» обратилось в суд с данным иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, указав, что ответчики являются собственниками квартиры 2 в доме по адресу: 

<

данные изъяты> Лицевой счет на помещение оформлен за номером 

<

данные изъяты> В виду ненадлежащего исполнения своих обязанностей с 01 января 2008 года по 30 ноября 2018 года у ответчиков по состоянию на 25 апреля 2019 года образовалась задолженность в сумме 81902, 72 рублей, из которых сумма основного долга 66859,37 рублей и пеня, согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ в размере 15043,35 рублей. Жилое помещение по адресу: п.

<

данные изъяты> находится в обще долевой собственности у ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2 При этом соглашения, определяющего порядок и размер участия членов семьи в расходах отсутствовало. Ответчики в добровольном порядке не оплачивают имеющуюся задолженность и не принимали мер к ее погашению.

Просили взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2 в пользу ООО "Лагуна" Первомайский район денежную сумму в размере 81902,72 рублей, в том числе сумма основного долга в размере 66859,37 рублей, пени в размере 15043,35 рублей и госпошлину уплаченную при подаче искового заявления в размере 2657,08 рублей. 

Представитель истца ООО «Лагуна» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что задолженность действительно имеется, они принимают все меры к ее погашению. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что погасят имеющуюся задолженность.

Судом разъяснены ответчикам последствия признания заявленных требований и принятия их судом, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Учитывая, что признание заявленных требований не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд считает возможным принять признание заявленных требований.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, выслушав ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Часть 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14ст.155 ЖК РФ).

Из ч. 1 и 2 ст. 153, п. 2 ч. 1 и ч. 4 ст. 154, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчикам ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира 

<

данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23 мая 2019 года. 

В обоснование заявленного истцом размера исковых требований по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, им был представлен расчет суммы задолженности за период с 01 января 2018 года по 30 ноября 2018 года на общую сумму 81902,72 рублей, из которых сумма начисленной неустойки (пени) составила 15043,35 рублей.

Суд находит расчет истца обоснованным, поскольку он согласуется с представленными истцом квитанциями и ответчиками не оспаривается. 

На основании п.12 Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 в «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Как установлено в судебном заседании соглашение, определяющего порядок и размер участия членов семьи в расходах ответчиками не составлялось, таким образом сумма задолженности за задолженности за жилищно- коммунальные услуги подлежит взысканию в солидарном порядке. 

Таким образом, исковые требования ООО «Лагуна» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат взысканию понесенные истцом по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска, подтвержденные документально, в размере 2657,08 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Лагуна» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лагуна» Первомайский район сумму задолженности за жилищно- коммунальные услуги за период с 01 января 2018 года по 30 ноября 2018 года в размере 66859,37 рублей - суммы основного долга, в размере 15043,35 рублей - пени, а всего 81902,72 рублей и возврат госпошлины в размере 2657,08 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Первомайский районный суд Оренбургской области.

Судья Е.И.Куценко

Решение в окончательной форме принято 05 июля 2019 года.

Судья Е.И.Куценко