Дело №2-952/2017

Заочное 

решение

именем Российской Федерации 

12 декабря 2017 года г. Бавлы 

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Зиннурова А.А.,

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес> А и снятия ее с регистрационного учета по данному адресу. В обосновании искового заявления указывается о том, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. При этом ответчик не проживает в спорном жилом помещении с января 2017 года, поскольку выехала из него и обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет. Ответчик не является членом семьи истца и не имеет прав в отношении жилого помещения. 

В судебное заседание истец не явился, извещался надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, просил иск удовлетворить.

Ответчик на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представила. 

При таких обстоятельствах в соответствии с частью 2 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером 16:11:120105:0162:0061, общей площадью 100,39 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Существующих ограничений (обременений) в отношении недвижимого имущества не зарегистрировано. 

Из справки от руководителя исполнительного комитета Александровского сельского поселения Бавлинского района Республики Татарстан следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> но не проживает по указанному адресу с января 2017 года. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, которое принадлежит истцу на праве собственности. При этом ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, в течение длительного времени ответчик не проживает в указанном жилом помещении, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, не обеспечивает содержание жилья в надлежащем техническом и санитарном состоянии, при этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника по владению и пользованию, принадлежащим ему имуществом, в связи с чем суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основе изложенного и, руководствуясь статьями 12, 194-198, 234-236 ГПК РФ, суд

заочно решил:

Иск удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока на подачу заявления об отмене заочного решения. 

Судья: подпись.

Копия верна, судья: А.А. Зиннуров