Дело № 2-235/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

c. Агаповка 05 мая 2017 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Латыповой Т.А.

при секретаре Джабаровой Э.Ш.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска ссылается на то, что он является собственником жилого помещения – квартиры, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>., кадастровый № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира принадлежала его отцу Н.С.Р.., умершему ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО2 проживал в спорной квартире до 2007 года, с данного времени не проживает в данном жилом помещении, личных вещей его в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения и оплату коммунальных услуг не несет, однако продолжает стоять на регистрационном учете. Регистрация ответчика нарушает его право собственника жилого помещения. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования и доводы, изложенные в иске, просил суд их удовлетворить, указывая, что ФИО2 не является членом его семьи, в жилом помещении не проживает длительное время.

Третье лицо отделение по вопросам миграции ОМВД России по Агаповскому району Челябинской области, его представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца ФИО1 признал добровольно, пояснил, что с 2010 года по адресу: 

<

адрес>. не проживает, личных вещей в квартире его не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Ответчику ФИО2 разъяснены последствия принятия признания иска судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.

Суд принимает добровольное признание иска ответчиком ФИО2, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из части 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>., кадастровый № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства также подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного кадастра недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно сведений ОМВД России по Агаповскому району, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>., значится зарегистрированным ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истца ФИО1 следует, что ответчик выехал из квартиры в 2007 году вместе со своими вещами, однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. Его регистрация нарушает его права собственника.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. N713снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив представленные доказательства, суд считает правильным исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его по указанному адресу с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, путем обращения заявителем по снятию с регистрационного учета ФИО2 в отделение по вопросам миграции ОМВД России по Агаповскому району Челябинской области. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Агаповский районный суд.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья: