КОПИЯ 

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1224/2020Альметьевского городского суда РТ

16RS0036-01-2020-001402-51

Дело №2-1224/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 июля 2020 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева,

при секретаре судебного заседания И.Д.Черновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,- 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 (далее-истец) обратилась в суд с данным иском к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ (далее - ответчику), указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3 ФИО10, после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Земельный участок принадлежал умершему ФИО4 на праве собственности на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей 

<

данные изъяты>. Жилой дом, расположенный на данном земельном участке, ФИО4 построил сам в ДД.ММ.ГГГГ году, проживал там по день смерти и пользовался на правах собственника. Наследником, фактически вступившим в права наследования после смерти ФИО4 являлся его сын ФИО3 ФИО11, поскольку истица (дочь ФИО4) в права наследования, после смерти отца, не вступала. Супруга ФИО4 умерла ранее. ДД.ММ.ГГГГ умер брат истицы ФИО5. Единственным наследником после его смерти является истица, которая фактически вступила в права наследования после его смерти, смотрит за домом, делает текущий ремонт, принимает все меры по сохранению наследственного имущества. Истица не успела обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства до истечения шестимесячного срока, а также у нее отсутствуют документы подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество (жилой дом). Просит признать за собой право собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО12 на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Истица ФИО2 извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, на удовлетворении исковых требований настаивала, приложила заявления от соседей, которые не возражают на удовлетворении иска. 

Представитель ответчика исполкома Альметьевского муниципального района по доверенности ФИО6 в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала удовлетворению заявленных требований. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.2 ст.17 ГК РФ правоспособность физического лица прекращается его смертью.

В силуп. 4ст.1152 ГК РФ у наследника возникает право собственности в момент открытия наследства, независимо от государственной регистрации. Таким образом, право собственности наследника должно регистрироваться вне зависимости от регистрации права за наследодателем, хотя это и противоречит п. 2 ст. 6 Закона.

В то же время, невозможность регистрации права не влечет утрату возможности зарегистрировать право собственности для наследника, что нашло свое подтверждение согласно абз. 4 п. 11постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего наследства, считается, что наследник принял наследство, если наследник оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы - ФИО3 ФИО13, после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Земельный участок принадлежал умершему ФИО4 на праве собственности на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №

<

данные изъяты> 

Жилой дом, расположенный на данном земельном участке, ФИО4 построил сам в 

<

данные изъяты> году, проживал там по день смерти и пользовался на правах собственника. Наследником, фактически вступившим в права наследования после смерти ФИО4 являлся его сын ФИО3 ФИО14, поскольку истица (дочь ФИО4) в права наследования, после смерти отца, не вступала. Супруга ФИО4 умерла ранее. 

ДД.ММ.ГГГГ умер брат истицы ФИО5. Единственным наследником после его смерти является истица, которая фактически вступила в права наследования после его смерти, смотрит за домом, делает текущий ремонт, принимает все меры по сохранению наследственного имущества. 

Истица не успела обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства до истечения шестимесячного срока, а также у нее отсутствуют документы подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество (жилой дом). 

То обстоятельство, что регистрация права собственности произведена не была, не является с учетом указанных выше требований закона основанием для отказа в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения дома и земельного участка из состава наследственного имущества.

Оценивая изложенные обстоятельства в совокупности с вышеприведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

Р Е Ш И Л :

ИскН.ФИО7 удовлетворить полностью. 

Признать за ФИО1 ФИО15 право собственности в порядке наследования, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО16 на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 08.07.2020. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>