К делу №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Краснодар ДД.ММ.ГГГГ 

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Арестова Н.А., 

при секретаре Бесштанных В.А.,

с участием прокурора Карасунского внутригородского округа г.Краснодара ФИО1,

истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой № в 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец пояснила, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 

<

адрес>, состоящая из двух комнат жилой площадью 25,5 кв.м., общей площадью 43,7 кв.м., кадастровый №. Ответчик ее сын. Он зарегистрирован в ее квартире с ДД.ММ.ГГГГ, однако с ноября 2017 года ответчик по месту регистрации не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, попыток реализовать свое право пользования жилым помещением в принадлежащей ей квартире ФИО3 не делал. Семейных отношений ответчик с ней не поддерживает. Место его жительства в настоящее время ей не известно.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен по последнему известному месту жительства. 

В порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика – ФИО4 по ордеру №, которая просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав лиц участвующих в деле, прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик является сыном истца.

Согласно выписке из лицевого счета № от 18.05.2018г., в 

<

адрес> прописаны и проживают: ФИО2, ФИО3, ФИО6

Из пояснений истца следует, что ответчик с ноября 2017 года в квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживает, уехал в другое место жительства, семейных отношений с ней не поддерживает. Вещей ответчика в квартире нет, адрес его проживания не известен.

Кроме того, ответчик не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, участия в содержании и ремонте квартиры не принимает.

Согласно представленному в материалы дела акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ подписанному соседями, ФИО3 

<

адрес> не проживает с ноября 2017 года, его место жительства не известно.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п.13 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Суд учитывает, что истец вынуждена нести бремя содержания квартиры с учетом зарегистрированного в нем ФИО3, который членом ее семьи не является.

Принимая во внимание, что ответчик не проживает в квартире с ноября 2017 года, не несет расходов по оплате коммунальных услуг и иных расходов по содержанию жилья, у суда имеются все основания для признания ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья Советского 

районного суда г.Краснодара Н.А. Арестов

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ 

Судья Советского 

районного суда г.Краснодара Н.А. Арестов