РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2017 года г. Северобайкальск 

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Камневой О.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ра к ООО «Фаворит», Козловой га о признании договора купли-продажи гаража ничтожным, понуждении произвести замену стороны покупателя в договоре купли –продажи по основанию универсального правопреемства, понуждении передачи ключей от спорного гаража, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, просит признать договор купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Фаворит» и ФИО2 гаража № по адресу 

<

адрес> ничтожным, обязать ООО "Фаворит" произвести замену стороны Покупателя в договоре купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО1 аа на ФИО1 ра на основании универсального правопреемства, обязать ФИО2 передать ключи от спорного гаража. 

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. в г. Северобайкальск умер отец истца – ФИО1 аа,ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрированный и проживавший на момент смерти по адресу 

<

адрес>. ФИО1 было заявлено о вступлении в наследство, открыто наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ. истец вступил в права наследования по закону, являясь единственным наследником умершего. Наследодатель являлся стороной (покупателем) по договору от ДД.ММ.ГГГГ. гаража №, расположенного по адресу 

<

адрес>, заключенного с ООО «Фаворит». ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 в адрес ООО «Фаворит» были направлены предложения о замене стороны покупателя в договоре, по основаниям универсального правопреемства. Из ответа от ДД.ММ.ГГГГ. директора ООО «Фаворит» ФИО3 следует, что ДД.ММ.ГГГГ. по спорному гаражу был заключен договор с ФИО2, якобы с согласия истца, однако, своего согласия ФИО1 не давал. Согласно действующего законодательства договор купли –продажи спорного гаража от ДД.ММ.ГГГГ. между ответчиками заключен с нарушением требований действующего законодательства, является по существу ничтожной сделкой. 

Представитель истца по доверенности ФИО4 поддержал исковые требования просил иск удовлетворить. 

Ответчик – директор ООО «Фаворит» ФИО3 исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173,39 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. 

Ответчик ФИО2 согласно заявления просила о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173,39 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. 

Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца ФИО4 не возражавшего против принятия признания иска, в соответствии со ст.ст. 39,173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиками ФИО2, представителем ООО «Фаворит» ФИО3, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В связи с признанием иска ответчиками ФИО2 и представителем ООО «Фаворит» ФИО3, суд удовлетворяет исковые требования истца, поскольку такое распорядительное действие со стороны ответчиков означает, что они признают материально-правовые требования истца. Адресованное суду письменные заявления ответчиков ФИО2, представителя ООО «Фаворит» ФИО3 ФИО5 РРо признании исковых требований приобщено к материалам дела, о чем занесено в протокол судебного заседания. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Фаворит» и ФИО2 гаража № по адресу 

<

адрес> ничтожным. 

Обязать ООО "Фаворит" произвести замену стороны Покупателя в договоре купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО1 аа на ФИО1 ра на основании универсального правопреемства.

Обязать Козлову га передать ФИО1 ра ключи от гаража №, расположенного по адресу 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 17 апреля 2017г. 

Судья Н.Г. Рабдаева