Дело № 2-589/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2017 года р.п. Красные Баки

Краснобаковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Морозова С.Н.,

при секретаре судебного заседания Голубевой Н.В.,

с участием истцов ФИО5, ФИО6,

представителя ответчика - ОУМИ администрации Краснобаковского района ФИО7,

представителя ответчика - администрации Чащихинского сельсовета Краснобаковского района ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО9 ФИО1, ФИО9 ФИО2, ФИО9 ФИО3, ФИО9 ФИО4 к Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Краснобаковского района Нижегородской области, администрации Чащихинского сельсовета Краснобаковского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

С-вы обратились в суд с иском к ОУМИ администрации Краснобаковского района и администрации Чащихинского сельсовета Краснобаковского района, в котором просят о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что в соответствии с договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО10, ФИО11 и ФИО6 на праве общей долевой собственности по 1/4 доле в праве каждому принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Истцом указано, что в сентябре 2017 года истцы обратились в администрацию Краснобаковского района с заявлением о представлении в собственность земельного участка площадью №, на котором расположено жилое помещение истцов. В ОУМИ администрации Краснобаковского района разъяснили, что в соответствии с п. 5 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ для оформления земельного участка необходимо обращение всех собственников дома (соседей) многоквартирного жилого дома. Дом является двухквартирным, поэтому земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам жилых помещений в доме. Без обращения всех собственников по вопросу оформления земельного участка, данный вопрос возможно решить только в судебном порядке. При этом разъяснили, что цена выкупа используемого земельного участка составляет №

Истцы указали, что на данном земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в собственности иных лиц. Используемый земельный участок не является предметом залога, в споре и под запрещением не состоит. Какие-либо споры по поводу местоположения границ земельного участка с пользователями смежных участков отсутствуют. Согласно межевому делу земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - приусадебный участок личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка №. В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Ссылаясь на ст.ст. 11, 12 ГК РФ истцы просят защитить их гражданские права в судебном порядке путем признания за ними права общей долевой собственности на земельный участок.

Истцы ФИО5 и ФИО6, в судебном заседании иск поддержали в полном объеме и просили его удовлетворить по изложенным в нем основаниям, с учетом ответа ОУМИ администрации Краснобаковского района о выкупной цене земельного участка.

Истцы ФИО10 и ФИО11, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, представив в суд заявления о рассмотрение дела в их отсутствие.

Представитель ответчика - заведующий ОУМИ администрации Краснобаковского района ФИО7, исковые требования истцов признал в полном объеме, представив письменное заявление об этом.

Представитель ответчика - заместитель главы Администрации Чащихинского сельсовета Краснобаковского района ФИО8, также исковые требования истцов признала в полном объеме, представив письменное заявление об этом.

Суд принимает признание исков ответчиками, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК Российской Федерации ответчику принадлежит право признания иска.

Заявление о признании иска представителями ответчиков заявлено в письменном виде, из содержания заявления следует, что последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК Российской Федерации представителям ответчиков разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать заФИО9 ФИО1, ФИО9 ФИО2, ФИО9 ФИО3, ФИО9 ФИО4, право общей долевой собственности в размере 1/4 доле в праве за каждым на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью №, расположенный по адресу: 

<

адрес> после возмещения в бюджет Краснобаковского муниципального района Нижегородской области цены выкупа земельного участка в размере №

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд подачей апелляционной жалобы через Краснобаковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия судом решения.

Судья С.Н. Морозов