УИД: 66RS0045-01-2021-000951-81

Дело № 2-830/2021

Решение

 в окончательной форме 

принято 16 июля 2021г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской 12 июля 2021 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Загидулиной О.А., при секретаре Кузнецовой Ю.А., с участием прокурора Семакиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивируя это тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

. . .>, приобретенного на основании договора купли-продажи от 19 июня 2006г. С ответчиком она состояла в браке в период с 21 апреля 2011г. по 31 декабря 2020г. В связи с заключением брака с ответчиком он был вселен ею в спорное жилое помещение на правах члена семьи собственника. Поскольку брак с ответчиком прекращен, а соглашение о пользовании им жилым помещением отсутствует, истец просила признать ответчика утратившим право пользования принадлежащей ей, истцу, квартирой, и выселить его без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец поддержала иск и доводы искового заявления и пояснила, что приобрела спорную квартиру до вступления в брак с ответчиком, который был вселен в связи с заключением брака на правах члена семьи собственника. В добровольном порядке ответчик отказывается освобождать жилое помещение. Он имеет возможность проживать у своей матери или детей от первого брака. Поскольку ответчик злоупотребляет спиртным, в связи с чем оскорбляет ее, устраивает скандалы, в том числе и у нее на работе, совместное проживание с ним невозможно, поэтому она просила выселить ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, неограниченный какими-либо сроками. Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

. . .>, приобретенного на основании договора купли-продажи от 19 июня 2006г., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 14 июля 2006г. и копией договора купли-продажи от 19 июня 2006г. 

Истец и ответчик состояли в браке в период с 21 апреля 2011г. по 31 декабря 2020г., что подтверждается справкой о заключении брака и копией свидетельства о его расторжении.

Из справки ОАО «Полевская коммунальная компания» от 18 мая 2021г. видно, что в квартире по адресу: 

<

. . .>, зарегистрирована истец, ее сын К.Н.О., и с 15 апреля 2014г. ответчик ФИО2 

Доказательств, свидетельствующих о том, что между истцом и ответчиком имеется какое-либо соглашение, устанавливающее порядок пользования спорным жилым помещением, сроки и условия проживания, не представлено. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является с 31 декабря 2020г, семейные отношения прекращены. По мнению суда, сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав в отношении спорного жилого помещения в полном объеме. 

Суд считает, что в связи с прекращением семейных отношений право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось, а потому он утратил право пользования им, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу, что ответчик утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением и самостоятельно не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению. В этой части иск так же подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

. . .>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

. . .>, принадлежащего ФИО1.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Свердловской областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий