Дело № (УИД) 63RS0030-01-2020-002814-02

Дело № 2-1886

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2020 г. 

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области

в составе 

председательствующего судьи Захаревской М.Г.

при секретаре Беловой Н.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием помощника прокурора Комсомольского района г. Тольятти Толстовой А.О., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Костаревой С.Л., назначенной судом в качестве представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ (ордер № ... от 04.09.2020 г. в деле), 

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска следующее:

Она (истец) является сособственником (доля в праве – 5/7) жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании договора купли-продажи от ... г., удостоверенного нотариусом г. Тольятти Самарской области ФИО3 ... г., реестровый № .... Ее право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Другим сособственником спорного жилого помещения является ее дочь ФИО4 

27.12.2011 г. в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО2 – ее (истца) бывший супруг, который в жилое помещение никогда не вселялся, своих вещей в него не завозил, коммунальные платежи не вносил, его регистрация носила формальный характер. Они (стороны) в период брака проживали в съемном жилом помещении. 

После расторжения брака в 2017 г. отношения с ответчиком она – ФИО1 не поддерживает, местонахождение ответчика ей (истцу) неизвестно. 

В судебном заседании истец полностью поддержала заявленные исковые требования, указав, что то обстоятельство, что ответчик указан в списке лиц, зарегистрированных в жилом помещении, препятствует ей в пользовании занимаемым жильем, ограничивает ее право собственности, т.к. она не может распорядиться своим имуществом без согласия ответчика, ежемесячно она несет дополнительные расходы по оплате жилого помещения, что негативно отражается на ее бюджете. В настоящее время постоянное место жительства ответчика неизвестно. 

Представитель ответчика ФИО2, место жительство которого неизвестно, – адвокат Костарева С.Л., назначенная судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, не признала иск, пояснив, что доказательств, опровергающих доводы истца о том, что жилым помещением ответчик не пользовался, своих вещей в него завозил, умышленно уклоняется от явки в орган, осуществляющий регистрационный учет граждан, не имеет.

Третье лицо – представитель Отделения по вопросам миграции ОП № 23 (Комсомольского района) У МВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом и заблаговременно. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании 07.09.2020 г. поддержала заявленные истцом требования, дополнив, что ответчик в спорном жилом помещении не проживал, своих вещей в него не завозил. 

В судебное заседание 12.10.2020 г. третье лицо ФИО4 не явилась, представила в суд заявление от 07.09.2020 г., в котором просила рассмотреть дело по существу без ее участия (л.д. 68). 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик, будучи зарегистрированным в жилом помещении по адресу: ...., правом на данную жилую площадь не обладает, т.к. на спорной площади совместно с собственником не проживал, своих вещей не завозил, членом семьи истца не является. ... г. на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № 109 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии ..., выданным ... г. ОЗАГС Комсомольского района г.о. Тольятти управления ЗАГС Самарской области (л.д. 9). 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1 является сособственником (доля в праве – 5/7) жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании договора купли-продажи от ... г., удостоверенного нотариусом г. Тольятти Самарской области ФИО3 ... г., реестровый № .... Ее право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Другим сособственником спорного жилого помещения является ее дочь ФИО4 (л.д. 10-11). 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства, суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, учитывая, что соглашение о порядке пользования спорным имуществом между ФИО1 и ФИО2 не заключалось, считает, что самостоятельного права на жилую площадь по адресу: .... ответчик не приобрел, а ФИО1, являясь сособственником спорного помещения, не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации в ее помещении ответчика. 

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 11, 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... 

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции № 23 У МВД России по г. Тольятти снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Взыскать со ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Г. Захаревская

Мотивированная часть решения изготовлена 19.10.2020 г. в единственном экземпляре и является подлинником.

Судья М.Г. Захаревская