РЕШЕНИЕ

 2-380/2023

Именем Российской Федерации

(заочное)

14 июня 2023 года 

г. Фокино Приморского края 

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Денисова Д.В., при секретаре судебного заседания Магомедовой М.А., с участием помощника прокурора ЗАТО Фокино ФИО1, истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к Б.Н.Ф., Л.Д.Ф. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Б.Н.Ф.., Л.Д.Ф.., с требованием о выселении из жилого помещения. В обоснование иска указано, на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состоял в браке с ответчицей, ДД.ММ.ГГГГ с его согласия в его квартире были зарегистрированы супруга Б.Н.Ф. её дочь Л.Д.Ф.. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. После расторжения брака ответчики выехали на другое постоянное место жительства, забрав свои вещи. Сохраняя регистрацию в спорной квартире, ответчики расходы по оплате коммунальных платежей не несут, чем нарушают его права собственника жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО2, уточнив исковые требования, просил признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, дав пояснения по обстоятельствам, как указано выше, так же отметив, ответчики членим его семьи не являются, а их регистрация в принадлежащей ему квартире влечёт дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и препятствует распоряжению собственным имуществом.

Учитывая, ответчики уведомлявшиеся о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, руководствуясь ч. 1 ст. 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Помощник прокурора ЗАТО Фокино полагала возможным удовлетворить иск, поскольку ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения и не являются членом семьи собственника.

Оценив доводы иска, исследовав и оценив представленные относимые, допустимые и достаточные доказательства в совокупности, с учётом мнения помощника прокурора, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно положениям ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Отсутствие у лица законных оснований на жилое помещение не порождает у него прав на данное помещение.

На основании ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Частью ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Материалами дела установлено, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Стороны – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Б.Н.Ф.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих совместных детей, не достигших совершеннолетия, от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчики добровольно выселились из квартиры, забрав свои вещи.

До настоящего времени ответчики не пытались вселиться в спорное жилое помещение, коммунальные услуги не оплачивают, доказательств обратного суду не представлено.

Аналогичным образом, доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиками о сохранении за последними права пользования спорным жилым помещением в деле не имеется.

Справка о лицах, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, выданная 28.03.2023 МАУ «РКЦ» ЗАТО Фокино, свидетельствует, ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время настоящее время, что подтверждается информацией предоставленной отделением по вопросам миграции МО МВД России по ЗАТО Фокино.

Совокупность вышеуказанных доказательств свидетельствует, что ответчики выехали на другое место жительства добровольно, в одностороннем порядке перестали исполнять обязанности бывших членов семьи собственника указанного жилого помещения, перестав им пользоваться по прямому назначению. Проживание ответчиков за пределами Приморского края временным не является, семейные отношения между сторонами прекращены, соглашения между сторонами о праве пользования спорной квартирой не заключалось. Б.Н.Ф. и её дочь Л.Д.Ф.. являются бывшими членами семьи собственника жилого помещения, и в силу закона после прекращения брака право пользования жилым помещением за ними не сохраняется. Их регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушая законные права собственника, предусмотренные ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Б.Н.Ф., Л.Д.Ф. о признании утратившими права пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать Б.Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), утратившей права пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Признать Л.Д.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), утратившей права пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

Мотивированное решение – в окончательной форме, – будет изготовлено 20.06.2023. Стороны вправе получить копию решения в суде, начиная с 20.06.2023 и обжаловать в установленном законом порядке.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Приморский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Фокинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий судья 

Д.В. Денисов