Дело № 2-897/2023

УИД 65RS0017-01-2023-000701-44

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2023 года г. Холмск Сахалинской области

Холмский городской суд Сахалинской области в составе

председательствующего судьи Расковаловой О.С.

при секретаре судебного заседания Чернецовой Н.А.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Холмский городской округ» к ФИО2 о возложении требуемой обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Холмский городской округ» (АХГО) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о возложении требуемой обязанности. В обоснование заявленных требований указано, что в управлении ООО «Холмск» находится многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, согласно выписке из ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ в АХГО поступило обращение ООО «Холмск», с жалобой на протекание атмосферных осадков в жилое помещение, о бесхозяйственном обращении с жильем, о необходимости принятия мер к ФИО2, привидения жилого помещения в надлежащее состояние. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направлено уведомление о предоставления доступа в жилое помещение в связи с бесхозяйным содержанием жилого помещения на дату ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ составлен акт об отказе собственника предоставить рабочей группе для осмотра жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. По изложенным основаниям, со ссылкой на статью 287.7 Гражданского кодекса Российской Федерации, поставлены требования:

- обязать ФИО2 предоставить рабочей группе доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для осмотра, в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу. 

В судебное заседание не явились ответчик, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ООО «Холмск», суд исходя из положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает их извещенными о месте и времени рассмотрения дела.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства в отношении ответчика, согласно статьей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, изучив дело, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1).

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и

распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2).

Пунктом 1 статьи 287.7 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если собственник помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно содержит помещение, допуская его разрушение, уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

В силу статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом государственного жилищного надзора является соблюдение… гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда: требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию (пункт 1 части 1).

Предметом муниципального жилищного контроля является соблюдение … гражданами обязательных требований, указанных в пунктах 1 - 11 части 1 настоящей статьи, в отношении муниципального жилищного фонда (его часть 4).

Муниципальный жилищный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с положением, утверждаемым представительным органом муниципального образования (его часть 5).

Орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований (пункт 4 ее части 12).

Как видно из дела, в управлении ООО «Холмск» находится многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>Б.

ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, согласно выписке из ЕГРН. 

ДД.ММ.ГГГГ в АХГО поступило обращение ООО «Холмск», с жалобой на протекание атмосферных осадков в жилое помещение, о бесхозяйственном обращении с жильем, о необходимости принятия мер к ФИО2, привидения жилого помещения в надлежащее состояние. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направлено уведомление о предоставления доступа в жилое помещение в связи с бесхозяйным содержанием жилого помещения на дату ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт об отказе собственника предоставить рабочей группе для осмотра жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Обратного суду, вопреки положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не доказано.

При таком положении дела, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Холмский городской округ» (ИНН 

<

***>) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ №, выдан отделением УФМС России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворить.

Обязать ФИО2 предоставить рабочей группе АХГО доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для осмотра, в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 07 июля 2023 года.

Судья Расковалова О.С.