Дело № 2-785/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Усть-Омчуг 24 июля 2018 года

Хасынский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Бадьина А.С.,

при секретаре Токаревой Г.М., 

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «ОлаИнтерКом» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указал, что ОАО «ОлаИнтерКом» осуществляет деятельность по предоставлению коммунальных услуг по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению. Ответчик, являясь нанимателем жилого помещения и потребителем, предоставленных коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, своевременно не оплачивала предоставленные коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.03.2017 года по 01.04.2018 года образовалась задолженность в размере 60486 рублей 59 копеек.

Представитель истца ОАО «ОлаИнтерКом» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен.

В силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала частично, выразила несогласие с начислением оплаты коммунальных услуг на 2 человек, так как ее сын ФИО2 проживает в г. Магадане, где оплачивает начисляемые на него коммунальные услуги. Кроме того, за март 2018 года ею произведена частичная оплата коммунальных услуг в размере 3000 рублей, которая не учтена в расчете исковых требований. 

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2 ст.153 Жилищного кодекса РФ).

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая для собственника жилого помещения состоит из платы Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии с п. 34 ч. V, п.п. 37,63,67 ч. VI «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены приказами Департамента цен и тарифов Администрации Магаданской области №54-НКУ от 13.08.2012г. (в ред. Приказа Департамента цен и тарифов №32/2015-НКУ от 13.05.2015г., №23/2016-НКУ от 18.06.2013г), №13/2013-НКУ от 11.06.2013г., (в ред. Приказа Департамента цен и тарифов №32/2015-НКУ от 13.05.2015г., №34/2015-НКУ от 31.08.2015г., №43/2016-НКУ от 18.07.2016г), №54-2/э от 19.12.2014г., №62-1/э от 31.12.2014г., №2-ЖКХ/85 от 18.12.2014г., №2-ЖКХ/83 от 18.12.2014г., №67-3/э от 28.12.2015г. 2-ЖКХ/94 от 30.12.2015г.,., №2-ЖКХ/95 от 30.12.2015г.№2-ЖКХ/78 от 15.12.2015г., №2-ЖКХ/83 от 01.12.2016г., №2-ЖКХ/111 от 30.12.2016г., №2-ЖКХ/119 от 30.12.2016г., №58-1/э от 30.12.2016г.

Положениями ст. 307 Гражданского кодекса РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета по указанному жилому помещению от 25.02.2018 года и выпиской из ЕГРН.

По вышеуказанному адресу с 31.05.1994 года по настоящее время зарегистрированы ответчик, а также в качестве члена семьи нанимателя ФИО2

Квартира оснащена центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, канализацией, что означает предоставление ответчику коммунальных услуг в полном объеме. Общая площадь жилого помещения составляет 43,8 кв.м.

Таким образом, обязательство по оплате коммунальных услуг, предоставляемых по квартире 

<

адрес> в поселке Усть-Омчуг Тенькинского района Магаданской области в период с 01.03.2017 года по 01.04.2018 года возложено на ответчика, как на нанимателя жилого помещения.

На основании тарифов на оплату коммунальных услуг судом самостоятельно произведен расчет задолженности за период с 01.03.2017 года по 01.04.2018 года, которая составила 57486 рублей 59 копеек, в том числе:

* за период с 01.03.2017 года по 30.06.2017 года в размере 17178,94 руб.:

- отопление – 80,55 руб. (тариф за 1 кв.м.) х 43,8 кв.м. х 4 мес. = 14112,36 руб.;

- горячее водоснабжение – 547,06 руб. (тариф) х 2 чел. (количество проживающих)х 4 мес. = 4376,48 руб.;

- холодное водоснабжение – 125,25 руб. (тариф) х 2 чел. (количество проживающих) х 4 мес. = 1002 руб.

- водоотведение – 172,12 руб. (тариф) х 2 чел. (количество проживающих) х 4 мес. = 1376,96 руб.

- оплачено – 2000 руб.;

- перерасчет – 1688,86 руб. 

* за период с 01.07.2017 года по 31.08.2017 года в размере 9497,34 руб.:

- отопление – 83,95 руб. (тариф за 1 кв.м.) х 43,8 кв.м. х 2 мес. = 7354,02 руб.;

- горячее водоснабжение – 583,91 руб. (тариф за 1 чел.) х 2 чел. х 2 мес. = 2335,64 руб.;

- холодное водоснабжение – 146,21 руб. (тариф за 1 чел.) х 2 чел. х 2 мес. = 584,84 руб.;

- водоотведение – 180,71 руб. (тариф за 1 чел.) х 2 чел. х 2 мес. = 722,84 руб.

- перерасчет – 0 руб.;

- оплата – 1500 руб.

* за период с 01.09.2017 года по 31.12.2017 года в размере17669,32 руб.:

- отопление – 83,95 руб. (тариф за 1 кв.м.) х 43,8 кв.м. х 4 мес. = 14708,04 руб.;

- горячее водоснабжение – 564,91 руб. (тариф за 1 чел.) х 2 чел. х 4 мес. = 4519,28 руб.;

- холодное водоснабжение – 124,54 руб. (тариф за 1 чел.) х 2 чел. х 4 мес. = 996,32 руб.;

- водоотведение – 180,71 руб. (тариф за 1 чел.) х 2 чел. х 4 мес. = 1445,68 руб.

- перерасчет – 0 руб. 

- оплачено – 4000 руб.

* за период с 01.01.2018 года по 01.04.2018 года в размере 13140,99 руб.:

- отопление – 83,95 руб. (тариф за 1 кв.м.) х 43,8 кв.м. х 3 мес. = 11031,03 руб.;

- горячее водоснабжение – 556,26 руб. (тариф за 1 чел.) х 2 чел. х 3 мес. = 3337,56 руб.;

- холодное водоснабжение – 114,69 руб. (тариф за 1 чел.) х 2 чел. х 3 мес. = 688,14 руб.;

- водоотведение – 180,71 руб. (тариф за 1 чел.) х 2 чел. х 3 мес. = 1084,26 руб.

- перерасчет – 0 руб. 

- оплачено – 3000 руб.

Вышеприведенным расчетом установлено, что за период с 01.03.2017 года по 01.04.2018 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире 

<

адрес> в поселке Усть-Омчуг Тенькинского района Магаданской области в размере 57486 руб. 59 коп.

Доводы ответчика о необоснованности расчета задолженности по оплате коммунальных услуг на двоих проживающих в квартире лиц, суд признает необоснованными, поскольку согласно имеющимся в деле доказательствам в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчик и член его семьи ФИО2. В нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих факт оплаты ФИО2 коммунальных услуг по адресу регистрации по месту пребывания: г. Магадан, 

<

адрес>. 

На основании вышеприведенного расчета, суд полагает возможным взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 57486 рублей 59 копеек, удовлетворив заявленные исковые требования частично.

Кроме того, истцом заявлены к взысканию с ответчика судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления в суд в размере 2014 рублей 60 копейки. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно положениям ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2014,60 руб., что подтверждается чек-ордерами от 16.04.2018 года. 

Поскольку исковые требования удовлетворены в частично в размере 95,04 % от заявленных исковых требований, на основании положений ст. 98 ГПК РФ, п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1914руб. 67 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения) за период с 01.03.2017 года по 01.04.2018 года по адресу: п. Усть-Омчуг Тенькинского района Магаданской области 

<

адрес> в размере 57486 (пятьдесят семь тысяч четыреста восемьдесят шесть) рублей 59 копеек.

В удовлетворении исковых требований в части взыскания с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения) за период с 01.03.2017 года по 01.04.2018 года по адресу: п. Усть-Омчуг Тенькинского района Магаданской области 

<

адрес> в размере 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек – отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1914 (одна тысяча девятьсот четырнадцать) рублей 67 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Магаданского областного суда через Хасынский районный суд в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения в окончательной форме.

Судья А.С. Бадьина