дело №2-78/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года с.Илек

Илекского района

Оренбургской области

Илекский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего, судьи Волобоевой Л.К., 

при секретаре судебного заседания Голямове С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Администрации Илекского сельсовета Илекского района Оренбургской области об определении долей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Илекский районный суд Оренбургской области с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Администрации Илекского сельсовета Илекского района Оренбургской области об определении долей.

Требования мотивированы тем, что 05.11.1992 между межколхозной Передвижной Механизированной колонны, в лице ШВГ и ФИО4 заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, а именно приобретена квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., общей стоимостью 21000 (двадцать одна тысяча рублей 00 копеек). При оформлении данного договора определены доли всех собственников.

Указывает, что 16.12.2004 умер ММГ, о чем выдано свидетельство о смерти от ... I-PA .....

02.07.2024 умерла МПФ, о чем выдано свидетельство о смерти от ... III -PA .....

01.04.2014 умер МИМ, о чем выдано свидетельство о смерти от ... II-РА .....

Обращает внимание, что после смерти родителей истца, наследниками первой очереди является она и её братья и сестры: ПОМ, ФИО3,ФИО4, ФИО5, ФИО6

Истец ссылается на то, что отсутствие долей в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ..., препятствует оформлению наследства после умерших родителей.

Просит определить доли в праве общей долевой сосбственности на жилое помещение, находящееся по адресу: ..., принадлежащие ММГ, МПФ, МИМ, ТИМ, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, равными в размере 1/9 доле каждому. 

Определением Илекского районного суда Оренбургской области от 29.01.2025 в качестве ответчика привлечена администрация Илекского сельсовета Илекского района Оренбургской области.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, направила заявление, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2, ответчик ФИО3, представитель ответчика ФИО3-ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещались надлежащим образом, направили заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, против иска не возражают. 

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с частью 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Статьей 217 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 указанного Закона РФ).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как следует из свидетельства о заключении брака граждане ММГ и МЛФ заключили брак 26.05.1973, после заключения брака им присвоена фамилия Мушенок.

В судебном заседании установлено, что 05.11.1992 между Илек МПМК, Илекский Исполком в лице ШВГ председателя МПМК действующего на основании Межколхозной Передвижной Механизированная колонны и ФИО4 заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан квартиры расположенной по адресу: ... При этом в пунктах 1 и 2 договора указано, что членов семьи 9 человек.

Договор был зарегистрирован в администрации комбината 05.03.1993 в администрации Илекского Совета народных депутатов.

Согласно справки администрации МО Илекский сельсовет Илекского района Оренбургской области на момент приватизации, по состоянию на 05.11.1992 в квартире по адресу: ..., проживали: ММГ ... года рождения, МПФ ... года рождения, МИМ ... года рождения, ФИО3 ... года рождения, ФИО8 ... года рождения, ФИО6 ... года рождения, МИМ ... года рождения, ФИО4 ... года рождения, ФИО9 ... года рождения.

Таким образом, все вышеназванные лица приобрели право пользования данным жилым помещением и обладали равным правом на участие в приватизации спорного помещения.

Как следует из свидетельства о смерти от ... I-PA .... ММГ умер 16.12.2004.

МПФ, умерла 02.07.2024, что подтверждается свидетельством о смерти от ... III -PA .....

МИМ, умер 01.04.2014, что подтверждается свидетельством о смерти от ... II-РА .....

Смена фамилии ФИО9, на Чивеленко подтверждается свидетельством о регистрации брака, выданным 10.08.2013 отделом ЗАГСа администрации ....

Свидетельством о заключении брака от ... I-РА .... подтверждается, что МИМ, после заключения брака присвоена фамилия ТИМ.

Смена фамилии ФИО8, на ПОМ подтверждается свидетельством о регистрации брака, выданным 08.10.2003 отделом ЗАГСа администрации ....

Оценивая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что спорная квартира была передана в общую долевую собственность ММГ ... года рождения, МПФ ... года рождения, МИМ ... года рождения, ФИО3 ... года рождения, ФИО8 ... года рождения, ФИО6 ... года рождения, МИМ ... года рождения, ФИО4 ... года рождения, ФИО9 ... года рождения. 

В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

На основании ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Учитывая, что спорная квартира была передана в общую долевую собственность ММГ, МПФ, МИМ, ФИО3, ФИО8, ФИО6, ТИМ, ФИО4, ФИО5 которые на момент приватизации проживали в данной квартире и имели на нее равные права, однако их доли определены не были, следовательно, суд признает их равными - по 1/9 доли каждому.

Поскольку судом установлено, что спорная квартира принадлежит ММГ, МПФ, МИМ, ФИО3, ФИО8, ФИО6, ТИМ, ФИО4, ФИО5 на праве общей долевой собственности, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 05.11.1992, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск ТИМ к ПОМ, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Администрации Илекского сельсовета Илекского района Оренбургской области об определении долей –удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: ..., принадлежащие ММГ, МПФ, МИМ, ТИМ, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, равными в размере 1/9 доле каждому. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Л.К. Волобоева

Мотивированное решение изготовлено 7 марта 2025 года.

Судья Л.К. Волобоева